～ ｢牛久｣駅徒歩3分、地上15階建・全邸南向きの大規模レジデンス誕生 ～
MIRARTHホールディングス株式会社（本社：東京都千代田区／代表取締役：島田和一）のグループ会社である株式会社タカラレーベン（本社：東京都千代田区／代表取締役：島田和一）は、6月1日より茨城県牛久市において「レーベン牛久VANTERRACE（ヴァンテラス）」の販売を開始いたします。
【URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-ushiku/】
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物件の特長
都心ダイレクトアクセスJR常磐線「牛久」駅近、次世代へつなぐ大規模レジデンス
「レーベン牛久VANTERRACE」は都心への交通アクセスと、自然豊かな生活環境のバランスを持つ常磐線沿線に位置します。徒歩3分のJR常磐線「牛久」駅から約1時間で首都圏に接続可能なので通勤・通学に便利です。将来的には特急の一部が羽田空港新駅へ発着予定※1で、海外へのアクセスも飛躍します。また、敷地内駐車場を完備しているのも嬉しいポイント。「うしくかっぱガーデンキャンプ場」や、ウインドサーフィン等を楽しめる「牛久沼」へ車約5分でアクセスできます。ご家族やご友人と一緒に、イキイキとしたアクティブな体験をしたり、自然の安らぎに包まれてリラックスした時間を楽しんだり、充実した日々を過ごせます。駅近×街道沿いの立地だから、普段のお買い物は駅西口の「TAIRAYA エスカード牛久店」（徒歩3分）で手軽に、週末は車で「イオンモールつくば」（車約11分）「イーアスつくば」（車約22分）などでまとめ買いするなど、商業施設を自在に使い分けられます。
牛久駅前街区17年振り※2となる本物件は、地上15階建・全114邸の大規模レジデンスと言えます。牛久駅西口地域構想で“にぎわい創出”をコンセプトに、世代循環の進む街づくりを推進していることに共鳴し、この地で育った子どもたちの思い出に残り、将来自らが子育てする時期に牛久に戻りたいと思えるような、世代を越えて未来へつなぐ空間づくりを目標としています。「レーベン牛久VANTERRACE」を通して居住者同士が交流をひろげ、街全体のつながりを育んでいくことを期待します。
※1.2031年度開業予定。「羽田空港アクセス線の構想」より（出典：JR東日本）
※2.「牛久」駅最寄りの分譲マンションでは、2007年以来17年振りとなります。（調査元：株式会社MRC）
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アクセス
JR常磐線「柏」駅・「北千住」駅直通、東京勤務も可能な立地
徒歩3分のJR常磐線「牛久」駅より、「柏」駅24分、「北千住」駅42分、「上野」駅55分でダイレクトアクセス。
「東京」駅へは59分～66分、「品川」駅へは69分～76分でスムーズアクセス。都内のオフィス勤務も可能な立地です。
※「牛久」駅より「東京」駅66分（59分）・「品川」駅76分（69分）JR常磐線利用、「上野」駅でJR上野東京ラインに乗り換え。日中平常時はJR常磐線（上野東京ライン）直通。「柏」駅直通24分（22分）・「北千住」駅直通42分（39分）・「上野」駅直通55分（51分）JR常磐線利用。日中平常時も同じ。※掲載の所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。「駅すぱあと」調べ。（2024年1月時点)
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ロケーション
徒歩5分圏内に保育園や医療施設が充実、「牛久」駅西口のショッピング施設も便利
左から、かがやき保育園うしく（徒歩1分）/つつじが丘保育園（徒歩5分）/牛久第二小学校（徒歩14分）
左から、ときわ歯科医院（徒歩3分）/飯泉医院（徒歩3分）/ことより医院（徒歩3分）
エスカード牛久（徒歩3分）
※掲載の徒歩分数は1分を80mで算出し、端数を切り上げたものです。※掲載の環境写真は2024年2月に撮影したものです。
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プランニング
ゆとりある広さと収納力で、日々の暮らしがぐんと快適に
全邸南向きで陽当たりと開放感を満喫できる配棟、68.97㎡～85.88㎡の19タイプバリエーション。
※掲載の間取図は計画段階の図面を基に作成しており、変更となる場合がございます。※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
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アクティビティスポット
自然をとことん楽しめる！家族や仲間と思い出に残る体験
※自動車分数は実測です。※掲載の距離は現地からの概算距離です。
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設備・仕様
「たからのミラブルzero※3」3wayで全身ケア
ウルトラファインバブルを含んだ水が肌や髪質を整えます。
充実したカーライフ・ペットと一緒の快適生活
生活に癒しや安らぎを与えてくれるペットの存在。ペットを通じて家族のコミュニケーションを深められます。
※3.「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。2018年6月株式会社サイエンス調べ。※4.車種等には制限があります。※5.ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。
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物件概要
名称 ： レーベン牛久VANTERRACE
所在地 ： 茨城県牛久市田宮三丁目11番2、4、5、6（地番）
交通 ： JR常磐線「牛久」駅徒歩3分
構 造・規 模 ： 鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数 ： 114戸（他、管理事務室1戸）
間取り ： 2LDK+S～4LDK
住居専有面積 ： 68.97㎡～85.88㎡
駐車場 ： 115台（機械式114台、車椅子使用者優先平置1台）
駐輪場 ： 228台［2段ラック式218台、ラック式（3人乗り対応）10台］
バイク置場 ： 5台（バイク：3台、ミニバイク：2台）
URL ： https://www.leben-style.jp/search/lbn-ushiku/
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会社概要
商号 ： 株式会社タカラレーベン
代表者 ： 代表取締役 島田 和一／代表取締役 秋澤 昭一
所在地 ： 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2
設立 ： 1989年8月
事 業 内 容 ： 新築分譲マンションの企画・開発並びに販売、不動産流動化事業、賃貸事業、流通事業
資 本 金 ： 400百万円
URL ： https://www.leben.co.jp/
