～幕張メッセや千葉マリンスタジアムがあり、ファミリー世帯に人気の高い千葉市美浜区の3LDKの区分マンションをフルリノベーションして運用～
汐留プロパティ株式会社（代表取締役社長：大原龍／本社：東京都港区東新橋一丁目5番2号 汐留シティセンター33階、以下、「当社」。）はネットで完結する不動産投資クラウドファンディング「汐留funding」において、第11号プロジェクトとなる「千葉市美浜区マンションプロジェクト」（以下、「本プロジェクト」。）の情報を公開しましたのでお知らせします。
本プロジェクトでは募集金額2,800万円、想定利回り8%、運用期間1年となっており、短期でかつ高い利回りにより不動産小口化商品の投資初心者にも投資しやすい商品設計となっております。
募集期間は5月27日から30日で、募集は抽選方式で行われます。
現在、汐留fundingでは投資家の皆様からより多くの応募をいただけるようになってきており、本プロジェクト以降も継続的な案件提供を続けて投資家の皆様に投資機会を提供できるようにしていきます。
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プロジェクト名 |
千葉市美浜区マンションプロジェクト |
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物件種別 |
区分マンション |
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募集金額・募集方法 |
2,800万円・抽選方式 |
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予定分配率 |
8.0％(年率、税引前) |
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予定運用期間 |
1年 |
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応募期間 |
2024年5月27日 12:30 ～ 2024年5月30日 12:30 |
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振込期日 |
2024年6月5日 |
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出資金額 |
10,000円(1口)から、出資上限口数なし |
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プロジェクト詳細URL |
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本プロジェクトの千葉市美浜区の立地環境
千葉市美浜区は主に戸建て住宅や中低層マンションなどの集合型住宅が密集し、人口密度が高いエリアです。商店街やアーケードが生活の中心にあり、生活と経済が密接しているのが特徴で、コンビニ、スーパー、飲食チェーン店などの新たな施設が顔をのぞかせつつも、昔ながらの雰囲気の中で人の交流が行き交う魅力的な住環境です。
千葉市美浜区の待機児童率は0%で、幸町1丁目には、最寄りの病児保育施設が車で約5分、休日夜間診療施設が車で約1分のところにあることから共働きの子育て世帯に適している地域と言えます。
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運用方針
本プロジェクトでは約80㎡ある対象マンションの広さを活かしたリノベーションを計画しております。
在宅ワークに最適な書斎も新たに設置してリモートワーカーにも対応できる物件になります。
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汐留fundingの概要
汐留fundingは新たな「価値」と「可能性」をネット完結型の不動産投資を通じて提供できるよう、1口1万円からネットで不動産投資を始めることが出来るようになっております。
当社のこれまで築いてきたネットワークを活用した物件選定の他、関連会社である汐留グループ内の各種士業法人と連携して、競合他社との不動産仕入の差別化を図り、より優良な物件を揃えることが可能となっております。
汐留fundingの詳細は下記サイトをご覧ください。
https://shiodome-funding.com/
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汐留プロパティの情報メディア
当社は関連会社である汐留グループ内の各種士業法人と連携して、リースバックを用いた不動産の買取や資金調達の支援を行っております。そのノウハウの発信を情報メディアの運営を通じて積極的に行っております。
https://shiodome-property.com/leaseback/media/
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会社概要
社名 ：汐留プロパティ株式会社
本社 ：東京都港区東新橋一丁目5番2号 汐留シティセンター33階
代表者 ：代表取締役 大原 龍
創業 ：2017年4月24日
資本金 ：1億円
事業内容：不動産の売買、仲介、斡旋、賃貸及び管理、リースバック、不動産投資コンサルティング業務
HP ：https://shiodome.co.jp/property/
不動産会社向け資金調達支援サービスサイト：
