大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役 社長執行役員 CEO：竹内啓）は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング２０２４＜東京都版＞」「いい部屋ネット 住みたい街ランキング２０２４＜東京都版＞」として集計しました。
•２つ以上近接駅を統合した場合は、駅名の後にＡ（ａｒｅａ）を付記しています。
•【築地・新富町Ａ】築地・東銀座・築地市場・新富町、【麻布十番Ａ】麻布十番・赤羽橋、【新宿Ａ】新宿・新宿三丁目・西武新宿・都庁前・新宿西口、【立川Ａ】立川・立川北・立川南、【半蔵門・麹町Ａ】半蔵門・麹町、【有明Ａ】有明・国際展示場・東京ビッグサイト・有明テニスの森、【東池袋Ａ】都電雑司ヶ谷・東池袋・東池袋四丁目、【戸越Ａ】戸越・戸越銀座、【人形町・水天宮Ａ】水天宮前・人形町・浜町、【多摩センターＡ】小田急多摩センター・京王多摩センター・多摩センター
•評点は、今住んでいる街への評価について、大変満足している：１００点、満足している：７５点、どちらでもない：５０点、不満である：２５点、大変不満である：０点とした場合の平均値です。
•偏差値とは、評点の平均値が５０になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点２位以下が異なります。
•「住みここち（駅）ランキング」は、駅徒歩１５分以内に居住している回答者が３０名以上の駅を、「住みここち（自治体）ランキング」は回答者５０名以上の自治体を対象に集計しています。
•「住みここちランキング」は、２０２０～２０２４年の５年分の回答を累積して集計しています。ただし、各集計対象の自治体・駅の人数が２０２０～２０２４年の累計人数では規定に満たない駅・自治体（駅は回答者数３０名未満、自治体は回答者数５０名未満）に居住している回答者のみ２０１９年の回答も累積しています。なお、回答者に重複はありません。
•「住みたい街（駅）ランキング」は、東京都居住者の２０２４年の回答を首都圏内の駅を対象にしてランキングを集計しています。「住みたい街（自治体）ランキング」は、東京都居住者の２０２４年の回答を全国の自治体を対象にしてランキングを集計しています。
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総評
■住みここち（駅）トップは、２年連続で松原（東急世田谷線）
１位は２年連続で、世田谷区に位置する松原（東急世田谷線）です。２位は２年連続で、中央区に位置する築地・新富町Ａ【（東京メトロ日比谷線）（築地・東銀座・築地市場・新富町の近隣４駅を統合）】です。３位は２年連続で、港区に位置する表参道（東京メトロ銀座線）です。トップ１０内では、５位に文京区に位置する茗荷谷（東京メトロ丸ノ内線）（昨年１７位）、７位に新宿御苑前（東京メトロ丸ノ内線）（昨年１６位）、１０位に麻布十番・赤羽橋の近隣２駅を統合した麻布十番Ａ（昨年１４位）が昨年から順位を上げてランクインしています。
■住みここち（自治体）トップは、６年連続で中央区
トップ２は６年連続で、１位は中央区、２位は文京区です。３位は港区です。トップ２０内では、１８位に練馬区（昨年２１位）、１９位に西多摩郡日の出町（昨年２４位）が昨年から順位を上げてランクインしています。
■住みたい街（駅）トップは、６年連続で吉祥寺（ＪＲ中央線）
１位は、６年連続で武蔵野市に位置する吉祥寺（ＪＲ中央線）です。２位は、新宿・新宿三丁目・西武新宿・都庁前・新宿西口の近隣５駅を統合した新宿Ａです。３位は、神奈川県横浜市に位置する横浜です。
■住みたい街（自治体）トップは、武蔵野市
１位は武蔵野市、２位は港区です。３位は、２年連続で渋谷区です。「住みたい街（自治体）」は、東京都在住者が全国の自治体を対象に住みたい街を選んでいますが、４位は世田谷区、５位は杉並区で、トップ５は全て東京都の自治体となっています。
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街の住みここち（駅）ランキング＜駅：ＴＯＰ２０、因子別：ＴＯＰ５＞
●「生活利便性」因子では、駅周辺にスーパーや量販店などが集積している赤羽と、赤羽から徒歩１５分ほどの距離にある赤羽岩淵がトップ２で、いずれも北区に位置する駅です。
●「行政サービス」因子では、文京区に位置する駅（茗荷谷・東大前）がトップ２で、いずれも偏差値８０台の極めて高い評価を得ています。
●「静かさ治安」因子では、都内でも比較的自然の多い住宅地にある駅（田園調布・西ヶ原・茗荷谷）などの評価が高くなっています。
●「賑わい」因子では、港区に位置する六本木一丁目・六本木・表参道がトップ３で、商業施設や飲食店が集積し、観光客も多い駅です。
ＴＯＰ２０外の駅 因子別順位トピックス
●生活利便性の１位は赤羽岩淵（東京メトロ南北線）、２位は赤羽（ＪＲ京浜東北線）、３位は東新宿（東京メトロ副都心線）でした。
●交通利便性の１位は信濃町（ＪＲ中央線）、２位は泉岳寺（都営浅草線）、３位は東池袋Ａ（東京メトロ有楽町線）でした。
●静かさ治安の１位は田園調布（東急東横線）、２位は西ヶ原（東京メトロ南北線）でした。
●親しみやすさの３位は、戸越Ａ（都営浅草線）でした。
●賑わいの２位は、六本木（東京メトロ日比谷線）でした。
●物価家賃の１位は武蔵引田（ＪＲ五日市線）、２位は大塚・帝京大学（多摩都市モノレール）、３位は多摩センターＡ（小田急多摩線）でした。
●防災の２位は成城学園前（小田急線）、３位は本駒込（東京メトロ南北線）でした。
•因子別の順位で、偏差値が５０未満の場合は「-」と表示しています。
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街の住みここち（自治体）ランキング＜自治体：ＴＯＰ２０、因子別：ＴＯＰ５＞
●「住みここち（自治体）」で１位の中央区は、「交通利便性」「親しみやすさ」「賑わい」因子で１位の高い評価を得ています。
●「生活利便性」因子では、日常利用しやすいスーパーや飲食店などが揃う東京２３区の街（豊島区・中野区）や武蔵野市などを中心に評価が高くなっています。
●「静かさ治安」因子では、郊外の住宅地（西多摩郡日の出町・国立市・稲城市）などの評価が高くなっています。
●「賑わい」因子では、商業施設などが集積している東京２３区の街（中央区・渋谷区・港区）などを中心に評価が高くなっています。
●「物価・家賃」因子では、郊外の住宅地（西多摩郡日の出町・あきる野市・昭島市・羽村市）などの評価が高くなっています。
●「防災」因子では、西多摩郡日の出町や、武蔵野エリア（武蔵野市・国立市・三鷹市）の評価が高くなっています。
ＴＯＰ２０外の自治体 因子別順位トピックス
●行政サービスの２位は、府中市でした。
●静かさ治安の３位は、稲城市でした。
●物価家賃の２位はあきる野市、３位は昭島市でした。
•因子別の順位で、偏差値が５０未満の場合は「-」と表示しています。
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調査概要
◇調査方法
株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。
◇回答者
東京都居住の２０歳以上の男女、２０２０年～２０２４年（一部の回答のみ２０１９年を追加）合計１０５,８７０名を対象に集計。
［男女比］ 男性４９.０％：女性５１.０％
［未既婚］ 未婚４４.３％：既婚５５.７％ ［子ども］ なし５５.８％：あり４４.２％
［世代比］ ２０歳代１５.８％、３０歳代２１.６％、４０歳代２３.１％、５０歳代２３.４％、６０歳代１２.０％、７０歳代４.２％
◇調査期間
２０２４年２月２１日（水）～３月１４日（木）：２０２４年調査（回答者数：２０,３９３名）
２０２３年２月１７日（金）～３月１５日（水）：２０２３年調査（回答者数：２０,３４８名）
２０２２年３月８日（火）～３月２９日（火）：２０２２年調査（回答者数：２０,１４３名）
２０２１年３月１７日（水）～３月３０日（火）：２０２１年調査（回答者数：２３,７４５名）
２０２０年３月１７日（火）～４月３日（金）：２０２０年調査（回答者数：２１,１１５名）
２０１９年３月２６日（火）～４月８日（月）：２０１９年調査（回答者数：１２６名 ※２０１９年は一部の回答のみ使用）
計１０５,８７０名
◇調査体制
調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所 宗 健（フェロー）、調査票配布回収：株式会社マクロミル
◇回答方法
住みここちランキングは、現在居住している街についての「全体としての現在の地域の評価（大変満足：１００点、満足：７５点 どちらでもない：５０点 不満：２５点 大変不満：０点）」の平均値から作成。住みたい街ランキングは、入力された自治体名・駅名をもとに複数の候補を表示し選択してもらうフリーワード・サジェスト方式の回答から投票数を集計して作成。
•本リリースの一部また全部を、個人的な利用を目的とする印字・保存等、その他著作権法で認められる場合を除き、著作物等を著作権者等の事前の許諾なしに、複製、公衆送信、頒布、改変、他のウェブサイトに転載するなどの行為を禁止します。
•新聞・雑誌、テレビ・ラジオ等の報道関係者におかれましては、本リリースを掲載・報道または引用する場合には、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング＆住みたい街ランキング２０２４＜東京都版＞」と出所の表記をお願いします。
•学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。
•「住みここちランキング」ＷＥＢサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。詳細につきましては、ＷＥＢサイトをご覧ください。
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