大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役 社長執行役員 CEO：竹内啓）は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング２０２４＜千葉県版＞」「いい部屋ネット 住みたい街ランキング２０２４＜千葉県版＞」として集計しました。
•２つ以上近接駅を統合した場合は、駅名の後にＡ（ａｒｅａ）を付記しています。
•【千葉Ａ】京成千葉・栄町・千葉、【東京Ａ】茅場町・京橋・宝町・東京・日本橋・八丁堀、【船橋Ａ】京成船橋・船橋、【本八幡Ａ】京成八幡・本八幡、【津田沼Ａ】新津田沼・津田沼、【千葉中央Ａ】千葉中央・葭川公園
•評点は、今住んでいる街への評価について、大変満足している：１００点、満足している：７５点、どちらでもない：５０点、不満である：２５点、大変不満である：０点とした場合の平均値です。
•偏差値とは、評点の平均値が５０になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点２位以下が異なります。
•「住みここち（駅）ランキング」は、駅徒歩１５分以内に居住している回答者が３０名以上の駅を、「住みここち（自治体）ランキング」は回答者５０名以上の自治体を対象に集計しています。
•「住みここちランキング」は、２０２０～２０２４年の５年分の回答を累積して集計しています。ただし、各集計対象の自治体・駅の人数が２０２０～２０２４年の累計人数では規定に満たない駅・自治体（駅は回答者数３０名未満、自治体は回答者数５０名未満）に居住している回答者のみ２０１９年の回答も累積しています。なお、回答者に重複はありません。
•「住みたい街（駅）ランキング」は、千葉県居住者の２０２４年の回答を首都圏内の駅を対象にしてランキングを集計しています。「住みたい街（自治体）ランキング」は、千葉県居住者の２０２４年の回答を全国の自治体を対象にしてランキングを集計しています。
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総評
■住みここち（駅）トップは、２年連続で海浜幕張
１位は２年連続で、千葉市美浜区に位置する海浜幕張（ＪＲ京葉線）です。２位は流山市に位置する流山おおたかの森、３位は柏市に位置する柏の葉キャンパスで、いずれもつくばエクスプレス沿線の駅です。トップ１０内では、昨年は累計回答数が３０名未満だったためランキング集計対象外で、印西市に位置する小林（ＪＲ成田線）が新たに７位にランクインしています。なお、トップ１０の全てがニュータウンとなっています。
■住みここち（自治体）トップは、４年連続で浦安市
１位は４年連続で浦安市で、唯一偏差値７０台の高い評価を得ています。２位も、４年連続で印西市です。３位は５年連続で千葉市美浜区です。トップ１０内では、１０位の長生郡一宮町が昨年２０位から大きく順位を上げてランクインしています。
■住みたい街（駅）トップは同率で、横浜と千葉Ａ
１位は、昨年に引き続き神奈川県横浜市に位置する横浜と、昨年２位の千葉Ａ（千葉京成千葉・栄町・千葉の近隣３駅を統合）が同率でランクインしました。３位は、２年連続で東京Ａ（茅場町・京橋・宝町・東京・日本橋・八丁堀を統合）です。
■住みたい街（自治体）トップは、船橋市
１位は船橋市、２位は浦安市、３位は流山市で、トップ３は全て千葉県の自治体という結果になっています。４位は、東京都港区と千葉市中央区が同率でランクインしています。
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街の住みここち（駅）ランキング＜駅：ＴＯＰ２０、因子別：ＴＯＰ５＞
●「生活利便性」因子では、周辺に商業施設が充実している船橋市（大神宮下・東海神・船橋Ａ）や市川市（本八幡Ａ・行徳）に位置する駅の評価が高くなっています。
●「交通利便性」因子では、都内まで乗り換えなしで、なおかつ３０分前後で行くことができる浦安市（新浦安・舞浜）や市川市（本八幡Ａ）、つくばエクスプレス沿線の駅（流山おおたかの森・柏の葉キャンパス）の評価が高くなっています。
●「親しみやすさ」「賑わい」因子では、新興住宅地で、周辺に商業施設が充実している駅（流山おおたかの森・新浦安・海浜幕張）などの評価が高くなっています。
●「防災」因子では、「住みここち（自治体）」で２位の印西市にある駅（印西牧の原・千葉ニュータウン中央・印旛日本医大）の評価が高くなっています。
ＴＯＰ２０外の駅 因子別順位トピックス
●生活利便性の３位は、行徳（東京メトロ東西線）でした。
●静かさ治安の３位は、印旛日本医大（成田スカイアクセス）でした。
●物価家賃の１位は酒々井（ＪＲ成田線）、３位はみつわ台（千葉都市モノレール）でした。
●防災の３位は、印旛日本医大（成田スカイアクセス）でした。
•「住みここち（駅）ランキング」の昨年の順位が「-」となっている駅は、昨年の累計回答者数が３０名未満だったため、ランキングの集計対象外でした。
•因子別の順位で、偏差値が５０未満の場合は「-」と表示しています。
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街の住みここち（自治体）ランキング＜自治体：ＴＯＰ２０、因子別：ＴＯＰ５＞
●「住みここち（自治体）」で１位の浦安市は、「交通利便性」「行政サービス」「親しみやすさ」「賑わい」因子で１位となっており、いずれも偏差値７０台の高い評価を得ています。
●「生活利便性」因子では、商業施設が充実していて、都内へのアクセスも良い街（市川市・千葉市稲毛区・柏市・習志野市・松戸市）の評価が高くなっています。
●「親しみやすさ」「賑わい」因子では、新興住宅地で、周辺に商業施設が充実している街（浦安市・印西市・流山市・千葉市美浜区）などの評価が高く、「住みここち（自治体）」でもトップ４の街です。
●「防災」因子では、千葉ニュータウンなどの新興住宅地が多い印旛地域（印西市・白井市・四街道市）などの評価が高くなっています。
ＴＯＰ２０外の自治体 因子別順位トピックス
●静かさ治安の１位は夷隅郡御宿町、３位は印旛郡栄町でした。
●物価家賃の１位は香取郡東庄町、２位は印旛郡酒々井町でした。
•因子別の順位で、偏差値が５０未満の場合は「-」と表示しています。
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調査概要
◇調査方法
株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。
◇回答者
千葉県居住の２０歳以上の男女、２０２０年～２０２４年（一部の回答のみ２０１９年を追加）合計４１,６５６名を対象に集計。
［男女比］ 男性５０.４％：女性４９.６％
［未既婚］ 未婚３６.６％：既婚６３.４％ ［子ども］ なし４６.３％：あり５３.７％
［世代比］ ２０歳代１４.２％、３０歳代２０.８％、４０歳代２３.８％、５０歳代２２.８％、６０歳代１２.７％、７０歳代５.７％
◇調査期間
２０２４年２月２１日（水）～３月１４日（木）：２０２４年調査（回答者数：９,０６８名）
２０２３年２月１７日（金）～３月１５日（水）：２０２３年調査（回答者数：８,８０２名）
２０２２年３月８日（火）～３月２９日（火）：２０２２年調査（回答者数：８,６６０名）
２０２１年３月１７日（水）～３月３０日（火）：２０２１年調査（回答者数：９,２８１名）
２０２０年３月１７日（火）～４月３日（金）：２０２０年調査（回答者数：５,６７０名）
２０１９年３月２６日（火）～４月８日（月）：２０１９年調査（回答者数：１７５名 ※２０１９年は一部の回答のみ使用）
計４１,６５６名
◇調査体制
調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所 宗 健（フェロー）、調査票配布回収：株式会社マクロミル
◇回答方法
住みここちランキングは、現在居住している街についての「全体としての現在の地域の評価（大変満足：１００点、満足：７５点 どちらでもない：５０点 不満：２５点 大変不満：０点）」の平均値から作成。住みたい街ランキングは、入力された自治体名・駅名をもとに複数の候補を表示し選択してもらうフリーワード・サジェスト方式の回答から投票数を集計して作成。
•本リリースの一部また全部を、個人的な利用を目的とする印字・保存等、その他著作権法で認められる場合を除き、著作物等を著作権者等の事前の許諾なしに、複製、公衆送信、頒布、改変、他のウェブサイトに転載するなどの行為を禁止します。
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•学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。
•「住みここちランキング」ＷＥＢサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。詳細につきましては、ＷＥＢサイトをご覧ください。
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https://www.eheya.net/sumicoco/
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https://www.kentaku.co.jp/corporate/pr/info/2024/sumicoco_shutoken2024.html
