精緻なライフプランニング・資金計画づくりを無料でサポートし、住宅購入検討者のお金の悩みを解決
不動産仲介関連サービスを提供する株式会社 TERASS(東京都港区、代表取締役:江⼝亮介、以下TERASS)と、資産運用のトータルサポートサービスを提供する株式会社アルファ・フィナンシャルプランナーズ(本社:東京都新宿区、代表取締役社長:田中佑輝、以下アルファFP)は、このたび連携を開始することになりましたのでお知らせいたします。
TERASSの550名を超える不動産エージェントが住宅購入のコンサルティング・フルサポートを行う住宅購入検討者のお客さまに対して、アルファFPの中立的でプロフェッショナルなファイナンシャルプランナー（FP）が精緻なライフプランニング・資金計画づくりを無料でサポートすることで、お客さまの人生設計とマイホーム予算を見える化し、より安心していい住宅購入が進められるようになります。
TERASSでは「いい住宅購入」のために、物件探しの前にまずライフプランニングをご提案
多くのお客さまにとって、住宅購入は一生に何度と訪れない「とても大きな買い物」であり、ポータルサイトで物件探しをしながらも、「そもそも自分は家を買うべきなのか？」「いくらの家を買ってよいのか？」といったお悩みを持ちながら進めています。
さらに、近年の物価高騰のトレンドや、本年3月の日銀政策会合にてマイナス金利が解除され”金利ある世界”に向かうと言われる中、住宅ローンについても低金利な変動金利に魅力を感じながらも、「将来的にどの程度の金利上昇を見込んで、物件の予算や住宅ローンを決めたらよいのか？」と悩まれる方も増えています。
このような状況の中、TERASSでは全国550名超の優秀な不動産エージェントが、物件を販売する“営業”ではなく、お客さまがよい家探しを行うための一番の味方として、住宅取引に関わる全てをフルサポートしていますが、特に、家探しを始めた段階のお客さまには、すぐに物件選びを始めてしまうのではなく、まずライフプランニングを行うことを強くお勧めしています。
ライフプランニングによりお客さまの人生設計と、それに伴うお金の設計（資金計画）が見える化され、お客さまにとって「どのような暮らしのために」「いくらで」「どのような家を」買うことがベストなのかが明確になります。TERASSでは、お客さまのライフプランを基に、時には「この金額まで住宅ローンを組むことはできますが、お客さまが買うべき金額はここまでにしておいた方がよいと思います」と、お客さまが将来に向けて安心して購入できるマイホーム予算をご提案しています。
アルファFPのライフプランニングは、豊富な専門知識と中立的なスタンスが特徴
ライフプランニングは、現在・将来の家計や教育・老後に関わる必要資金について専門的な知識を持つプロフェッショナルを必要とします。
一方で、日本においてはアメリカなどと異なり、個人のお客さまが資産形成 全般についてFPに相談することが一般的ではないため、特定の銀行や保険会社などに所属するFPが中心であり、中立的かつあらゆる金融商品に精通したFPは多くありません。
そのような中で、アルファFPは「お金の総合相談窓口」として、金融商品販売に頼らず、不動産・投資信託・保険・住宅ローン・税金・家庭の資金管理、資産運用といった「お金」にまつわるあらゆる専門知識を持ったFPが、精緻なライフプランニングや資産形成のトータルサポートを中立的に行うことが出来ることを強みに、年間相談件数は2,500件を超え、国内最大規模の独立系（有料）FP事務所として事業成長してきました。
アルファFPの最大の強みは、中立公平かつ最新の情報を提供できる点です。金融商品の販売を目的としないことで、FPは中立性を保ち、週2回の情報共有会および勉強会を重ねることで常にフレッシュな情報を提供します。中立かつ最新情報を提供できる点から、大手新聞社や食品メーカーなど100社を超える企業での金融リテラシー教育活動や個別相談支援を受注している実績があります。また、不動産コンサルティングチームからの情報共有により、全FPが不動産に関わる資産性についても熟知しています。
この度、TERASSの不動産エージェントと家探しをするお客さまが、アルファFPのファイナンシャルプランナーを通じたライフプランニングを行うことにより、ご自身が「買うべき金額」を自信を持って意思決定し、いい住宅購入へと進めていくことができるようになります。
TERASSにご相談いただいたお客さまは、精緻なライフプランニングが無料
＜両社の連携により提供するサービス＞
●対象
TERASSに住宅購入のご相談をいただいたお客さま
●エリア
全国
●サービス内容
リアルまたはオンラインで、アルファFPのファイナンシャルプランナーとともにライフプランニング・住宅購入資金計画づくりを行えます。
※併せて、ファイナンシャルプランナーによる今後の資産形成に向けたアドバイスも受けることができます。
●サービス利用料
無料
※住宅購入の成約時に、お客さまからTERASSに対して通常の住宅購入時と同様の仲介手数料が発生します。
代表者コメント
株式会社アルファ・フィナンシャルプランナーズ
代表取締役 田中 佑輝
日本人にとっての不動産購入は、不動産の購入は、これまで経験のない価格でお金を借りて行う大きなイベントです。さらに、エリアや物件によっては、価格が単純に上昇し続けるというわけではないという点で米国と異なります。そのため、物件の選定力やローン選択、そしてメンテナンスの重要性が増します。
外部要因に左右されずに安心して不動産を購入するためには、自身の将来の資金状況を明確にし、ファイナンシャル（ライフ）プランニングを行い、自身の将来を明確に可視化することが重要です。適切なプランニングにより、リスクを管理し、将来の不安を軽減することが可能です。資産の多様化や適切なリスクマネジメント、税務計画などを含む包括的なプランが必要です。
株式会社TERASS
代表取締役社長 江口 亮介 様
近年の不動産価格・賃料相場の上昇傾向は一過性のものではなく、今後も緩やかに上昇していくことが予想されます。また、住宅ローンにおいては当面は各金融機関の激しい競争で急激な金利上昇は考えにくいものの、マイナス金利解除を受けて今後の動向に注視が必要です。このような中、住宅購入検討者の方は、まずしっかりと自分のライフプランニングを行い、将来への不安を解消したうえで、いい物件探しへと進めて頂きたいと思います。
TERASSの不動産エージェントとアルファFPのファイナンシャルプランナーは、どちらも共通して「中立的」という大きな強みを持っていますので、100%お客さまに寄り添ったサービスを提供し、「いい住宅購入」を増やしてまいります。
■アルファFPについて
商号 ：株式会社アルファ・フィナンシャルプランナーズ
代表者：代表取締役社長 田中 佑輝
設立 ：2013年7月
所在地：東京都新宿区西新宿7丁目1-12 クロスオフィス新宿2F
U R L ：https://alphardic.com/
株式会社TERASS
TERASSは、DXで不動産売買の顧客体験を進化させる不動産テックと、550名を超えるプロフェッショナルな不動産エージェントによる不動産仲介のコンサルティング・フルサポートにより、家を買う⼈、売る⼈、働く⼈すべての個⼈をエンパワーメントするフルスタック・スタートアップ企業です。
2019年4⽉に代表の江⼝亮介により設⽴、不動産エージェントを仲介業務のDXで⽀援する「Terass Agent」事業を立ち上げ、2020年6⽉には不動産エージェントから提案が受けられる不動産サイト「Terass Offer（旧Agently）」をリリース。以後、住宅ローンに関する金融機関との提携、不動産売却時の"囲い込み"を防止機能の実装、クロスボーダー不動産取引における業務提携など、不動産売買をあらゆるシーンをお客さまに寄り添い、オープンな取引へと変革。
いいエージェントといい不動産取引ができる人を増やすことを⽬指しています。
■オフィス所在地
東 京：東京都港区虎ノ門2丁目2番1号 住友不動産虎ノ門タワー13階
