5月6日はアクティブシニアの日～入居者に聞いてみた「高齢者賃貸マンション」での暮らし～
株式会社ライフケア・ビジョン（本社：大阪市東淀川区、代表取締役：祝嶺良太）が運営している高齢者向け賃貸マンション「シニアアップデートマンション ライフケア吹田」の入居申込が半数を超えました。当マンションでは60代～90代の幅広い年代の方にご入居いただき、みなさまイキイキと新しい暮らしを送られています。
5月6日はアクティブシニアの日（※１）。「高齢者賃貸マンションでの暮らし」について、入居者座談会を行いましたので、そのご様子をお届けします。
■帰る場所に、 誰かがいる安心
「こちらに引っ越してくるまえ、夕方に歩いていると、周りの家は家族がいて、ぽつぽつと灯りがついて……家に帰ると真っ暗なのが寂しくて、涙が出ることもあったんです。引越して思うのは帰る場所のここには、誰かがいるという安心があって、心地よく住んでいます」
（Aさん）
■はじめての一人暮らし、 集まって住む安心感
「私は独身ですし、いままでは母と暮らしていたので、一人暮らしが初めてで心配だったんです。住んで３ヶ月になりますが、集まって住むという安心感と、WAIKI（※次項参照）のイベントがあるから、安心して住めています。」（Bさん）
■１階の体操に参加して自然に輪に溶け込めた
「１階でやっている体操に参加しています。自由参加なので楽しく続けられています。私はマンション暮らしが初めてなので、イベントに参加することで、住んでいる方とお話できてうれしいですね」
（Cさん）
座談会のより詳しいインタビューはこちらからご覧ください。
https://note.com/lifecare_holding/n/n10a760fb1c91
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満室の決め手は、コミュニティづくりと安心の見守り設備
■一人暮らしだけど、 独りにはならないコミュニティ”WAIKI”
１階の道路に面したテラスは多目的スペースWAIKIとして、入居者と地域の交流の場として活用し、「いきいき百歳体操」「スマホ教室」「子ども食堂」「WAIKIカフェ」等々……多種多様なイベントを開催しています。これらのイベントで入居者は新たなコミュニティに溶け込み、社会参加や、新しい趣味や生きがいを見つける場となっています。
■いままで栓を握って入浴していたけれど、ゆっくり入浴できるのがうれしい
入浴者の呼吸や脈拍の体動を自動でモニタリングし、異常があれば自動で急速排水するほか、近くの「見守りセンター」から音声による安否確認を行い、応答がなければ緊急通報（119番）を行います。
他にも居室内に緊急コールや睡眠センサーを設置しており、毎月の月額費用に上乗せする形でこれらの見守りサービスを受けることが可能です。
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65才の高齢者の4人に1人が入居を拒否された経験あり／シニアの賃貸住宅事情
■人生100年時代、ライフステージで住み替える暮らし
65歳以上の高齢者の4人に1人以上（26.8%）が、「年齢を理由とした賃貸住宅への入居拒否」を経験していると言われています。（株式会社R65調べ※２）
一人暮らしをする高齢者の増加は社会問題となり、本年3月には国土交通省が単身高齢者の住居確保に向け、見守りサービスを常設する「居住サポート住宅」制度を創設する、住宅セーフティネット法の改正案が閣議決定（※３）されるなど、高齢者の住宅問題は団塊の世代が後期高齢者となる2025年を前に社会課題として立ちはだかっています。
シニアアップデートマンションのご入居者も、年齢を理由として転居を検討したものの、賃貸契約、物件購入を断られている方が多数いらっしゃいます。
介護施設運営のノウハウを持つ当社は、高齢者が安心して暮らせる建物というハード面だけでなく、コミュニティづくりというソフトの面からも暮らしを支え、人生100年時代の新しい暮らしを提案してまいります。
（※1） 5月6日 アクティブシニアの日 は、タカラベルモント株式会社が設立した記念日です。
（※２）高齢者の4人に1人以上が、年齢を理由とした賃貸住宅への入居拒否を経験。収入による差はなし。【高齢者の住宅難民問題に関する実態調査（2023年）】 よりhttps://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000019.000068855.html
（※３）https://www.mlit.go.jp/report/press/house07_hh_000276.html
≪入居に関するお問合せ先≫
株式会社ライフケア・ビジョン フリーコール：0120-975-868（平日9～18時）まで
《シニアアップデートマンション 概要》
名称：シニアアップデートマンション「Life Care Suita（ライフケア吹田）」
所在地：〒564-0032 大阪府吹田市内本町3丁目25－16
構造：鉄筋コンクリート造地上８階建
総戸数：42戸（専有面積：27.92㎡～31.35㎡・1DK・1LDK）
月額料金：8.2万円～10.1万円（賃料・共益費） 見守り利用料：３万円（オプション）
入居時費用：敷金・礼金なし（ペット同居の場合賃料1か月分）
Website：https://updatemansion.com/
《会社データ》
社名：株式会社ライフケア・ビジョン
代表者名：代表取締役 祝嶺 良太
所在地：〒533-0033 大阪市東淀川区東中島1-18-22 新大阪丸ビル別館7F.9F
従業員数：約810名（2024年5月現在）
事業内容：介護保険サービス、有料老人ホーム運営、高齢者向け給食事業、不動産開発、調剤薬局事業等
関連会社：株式会社ライフケア・ホールディングス、株式会社ライフケア・プロパティ、株式会社イートハピネス、株式会社ライフケア・ファーマシー、NPO法人WAIKI
公式HP：https://lifecare-holdings.com/
有料老人ホーム公式HP：https://lifecare-happylife.com/
