「レーベン福島 ONE TOWER」販売開始のお知らせ
【URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-fukushima/】
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物件の特長
福島市初※1地上20階建て大規模免震タワーレジデンス
JR東北本線、奥羽本線、東北・山形新幹線の3路線にアクセスできるJR「福島」駅。駅西口エリアは、オフィス街に隣接していながら、閑静な住宅街が立ち並んでいます。駅近の交通利便、生活利便を享受しながらも、喧騒のない落ち着いた住環境が整っている好立地に、本物件は誕生します。
地上20階建て、福島市最大戸数※2全133邸の大規模タワーレジデンスで、構造には免震構造を採用し、日々の暮らしの安全を支えます。また、駅近でありながら敷地内駐車場を全邸分超※3完備しており、充実したカーライフをサポート。様々な快適と安心を追求した大規模タワーレジデンスとなります。
※1 2003年以降に販売された「福島市」アドレスの新築分譲マンションにおいて、地上20階建の免震タワープロジェクトは初となります。出展／不動産経済研究所調べ（2023年12月時点）
※2 2003年以降に販売された「福島市」アドレスの新築分譲マンションにおいて、最大戸数となります。出展／不動産経済研究所調べ（2023年12月時点）
※3 車種等には制限があります。
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ロケーション
駅前利便環境を享受する潤いあるロケーション
JR「福島」駅直結の駅ビル「福島駅西口パワーシティPivot」や、グルメ、ショッピングを楽しめる「S-PAL福島」を日常的に利用でき、駅近ポジションならではの利便が集い、豊かな暮らしを実現できます。また、教育機関、公園も身近にあり、子育て環境も充実しています。
※左から、福島駅西口パワーシティPivot (徒歩5分)、S-PAL福島(徒歩8分)、リオンドール野田店(車約2分)、イトーヨーカドー 福島店(徒歩4分)
※左から、市立 三河台小学校(徒歩8分)、私立 野田町さくら保育園(徒歩5分)、新浜公園(徒歩22分)、イオンシネマ福島(徒歩13分)
※掲載の徒歩分数は現地からのもので、1分を80ｍで算出し、端数を切り上げたものです。車分数は実測です。
※掲載の環境写真は、2023年10月に撮影したものです。
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設備・デザイン
敷地内駐車場100％超、設備・デザインにこだわったランドマークレジデンス
車寄せエントランス付きの敷地内駐車場を全邸分超完備し、快適なカーライフをサポートします。また、共用部にはゲストルームを設置しており、ゲストをもてなす空間としてご利用いただけます。
ランドマークレジデンスとなる本物件は、遠景を意識し、山々の稜線に呼応するようデザインされたファサードに、基壇部は前面道路のケヤキ並木と調和するよう、自然に近い素材を使用しつつ重厚感のある構えにしました。
※車種等には制限があります。
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免震構造
建物と暮らしを守る免震構造マンション
地震のエネルギーを分散し、大きく長い揺れを低減する免震装置を基礎部分に設置しています。建物と地盤の間に緩衝材を設置することで、地震の揺れを建物に直接伝えずに吸収し、建物全体がゆっくり揺れる仕組みを作っています。建物の揺れが静かなことが特徴です。
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プラン
ライフスタイルの変化に応える多彩なプランニング
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タカラレーベンオリジナルウォーターシステム〈ルイックプロジェクト〉
「水」へのこだわりは、快適に過ごせる理想的な暮らしの追求
※1 有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。効果効能には個人差があります。
※2 酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。
※3 「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。
※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。2018年6月株式会社サイエンス調べ。
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物件概要
名称 ： レーベン福島 ONE TOWER
所在地 ： 福島県福島市太田町154-3（地番）
交通 ： JR東北本線、奥羽本線、東北・山形新幹線「福島」駅徒歩6分
構造・規模 ： 鉄筋コンクリート造地上20階建
総戸数 ： 133戸（他、管理事務室・ゲストルーム各1戸）
間取り ： 3LDK・4LDK
住居専有面積 ： 66.72m²～80.66m²
駐車場 ：135台（機械式133台、来客用平置1台、車椅子使用者優先平置1台）
駐輪場 ： 142台（スライドラック式119台、特殊自転車置場23台）
バイク置き場 ： 11台
URL ： https://www.leben-style.jp/search/lbn-fukushima/
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売主・販売代理概要(タカラレーベン)
商号 ： 株式会社タカラレーベン
代表者 ： 代表取締役 島田 和一／代表取締役 秋澤 昭一
所在地 ： 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2
設立 ： 1989年8月
事業内容 ： 新築分譲マンションの企画・開発並びに販売、不動産流動化事業、賃貸事業、流通事業
資本金 ： 400百万円
URL ： https://www.leben.co.jp/
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売主概要(マリモ)
商号 ： 株式会社マリモ
代表者 ： 代表取締役社長 深川 真
所在地 ： 〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1-17-23
設立 ： 1970年9月
事業内容 ： 分譲マンション事業、収益不動産事業
資本金 ： 100百万円
URL ： https://marimo-ai.co.jp/
