~22年5月の宅建業法改正を見据えた、不動産取引のデジタル化の取り組み~
「Musubell for 仲介」は、株式会社デジタルガレージ（本社：東京都渋谷区、代表取締役 兼 社長執行役員グループCEO：林 郁）が開発するにあたり、当社が不動産売買仲介の契約手続きフローや各種契約書類の共有、必要機能の提案等、開発協力を行い、実現したサービスです。また、「Musubell for 仲介」は弁護士ドットコム株式会社(本社：東京都港区、代表取締役社長：内田 陽介)が提供するWeb完結型クラウド電子契約サービス「クラウドサイン」とAPI 連携※しています。本サービスにより、不動産売買契約時における必要書類をシステム上で管理し、複数書類への署名・押印を不要にすることで、お客様の契約手続きにかかる負担の軽減、契約業務の効率化等が可能となります。
※API連携：Application Programming Interface連携の略。ソフトウェアの機能を共有する仕組みのこと。
2021年5月に公布された 「デジタル社会の形成を図るための関係法律の整備に関する法律」に基づき、2022年5月までに宅地建物取引業法が改正される予定です。具体的には不動産取引において書面での発行が欠かせない、重要事項説明書や売買契約書の電子交付が可能になることが予定されております。これに伴い、今後不動産取引におけるデジタル化が加速することが予想されます。
当社はこれまでも、ビデオ会議ツールを使用したオンライン商談やセミナー（ウェビナー）の実施、お客様向け住宅ローン手続き専用アプリ「野村の仲介＋いえーるダンドリ」の開発など、デジタル活用によるお客様サービスの向上を積極的に進めてきましたが、今般の「Musubell for 仲介」導入により、さらなるお客様の利便性向上に繋がると考えます。
これまでお客様にご来店いただくことが一般的であった不動産売買手続きを、お客様のご希望に応じてご自宅等において契約手続を完結できる様にするなど、今後は不動産売買に関するすべての手続きにおいて電子化・オンライン対応を可能にすることを目指してまいります。また、法人向け不動産仲介事業においても同様の取組みを進めてまいります。
■「Musubell for 仲介」概念図
野村不動産ソリューションズは、ICT（Information and Communication Technology）を活用したお客様向けサービスを積極的に提供しており、これまでも「3Dウォークスルー動画」、「VRホームステージング」、住宅ローン手続きアプリ「野村の仲介＋いえーるダンドリ」などの先進的な取り組みを行ってまいりました。今後も、ICT活用を積極的に推進し、お客様のお役に立つ不動産サービスの提供を目指してまいります。
【株式会社デジタルガレージについて】
社名 ：株式会社デジタルガレージ
代表者 ：代表取締役 兼 社長執行役員グループCEO 林 郁
本社所在地：東京都渋谷区恵比寿南3-5-7 デジタルゲートビル
東京都渋谷区宇田川町15-1 渋谷パルコDG ビル
設立 ：1995 年8 月17 日
事業内容 ：決済事業、マーケティング事業、投資・育成事業 等
URL ：https://garage.co.jp/
