【アットホーム調査】首都圏における「中古マンション」の価格動向（2023年12月）

• 首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は3,883万円で、前月比+0.5％と上昇。前年同月比は-0.6％と2カ月連続で下落。

• 千葉県西部は6カ月連続で前月比下落。

• 東京23区、東京都下、神奈川県他の3エリアで2017年1月以降最高額を更新。

＜調査概要＞
◆対象エリア
東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県（西部※／他）
※千葉県西部：柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市
◆対象データ
不動産情報サイト アットホームで消費者向けに登録・公開された中古マンション（重複物件はユニーク化）
◆定義
・本調査では、上記対象データの「1戸あたり登録価格（売り希望価格）」を「価格」と表記しています。
・コメントでは、30㎡以下を「シングル向き」、30㎡～50㎡以下を「カップル向き」、50㎡～70㎡以下を「ファミリー向き」、70㎡超を「大型ファミリー向き」としています。

首都圏8エリアの平均価格（前年同月比・指数の推移）

首都圏の1戸あたり平均価格の前月比は+0.5％と2カ月ぶりに上昇した。一方、前年同月比は-0.6％と2カ月連続の前年割れとなっている。

エリア別の前月比は、6カ月連続で下落した千葉県西部を除く7エリアが上昇し、うち4エリアは+1％以上の上昇となった。

なお、東京23区、東京都下、神奈川県他の3エリアは2017年1月以降最高額となり、中でも東京23区は5カ月連続の更新となっている。

◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://athome-inc.jp/news/data/market/chuuko-mansion-202312/