【開催レポート】1月16日（火）に年間最大規模のイベントJGBA2024「住宅経営戦略フォーラム」を開催
2024年初弾は、1月16日（火）に、最大規模のイベントとなる恒例の「住宅経営戦略フォーラム」を実施。今年は、「多角化経営」をテーマに、４部構成でJGBA協会幹部が登壇。「海外進出」や「非住宅・特建」、「BtoB」「アフターメンテ収益化」といった、多種多様なキーワードを盛り込み、質疑応答も交えながら、テーマごとに自ら紹介。〝自社ならではの強み〟を磨き上げ、シナジーを生みながら構築してきたノウハウや事業の在り方、更にはJGBAでの学びや交流で得た知見の活用など、商圏や事業規模、事業内容、取扱商品など、千差万別なJGBA各社ならではの事例が出揃いました。
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４部にわたり、テーマ別に多様な事例 JGBAの交流から得たアイデア活用の裏話も
第１部「業界トップランナーが考える多角化経営」では、ライフデザイン・カバヤ株式会社（本社：岡山県岡山市）取締役社長の窪田健太郎JGBA会長と、百年住宅株式会社（本社：静岡県静岡市）代表取締役の中嶋雄副会長が登壇。窪田会長はＣＬＴパネルの活用を生かした非住宅領域などへの進出、中嶋副会長はコンクリート住宅を軸としたVC事業や、他社との「３Dプリンター住宅」の共同開発といった業態拡大、更に、両社がそれぞれ取り組むベトナム進出の背景などにも言及しました。
第２部「不動産を強みとした多角化経営」では、地元に特化したビジネスモデルを構築している、アイワホーム株式会社（本社：大阪府吹田市）代表取締役の竹中徹郎副会長と、ネクストワンインターナショナル株式会社（本社：千葉県千葉市）経営企画室室長の田島亮代表理事が登壇。人の繋がりの活用や仕組み化の徹底、エリアニーズの違いを反映したブランド展開といった、〝超地元密着型〟ならではのポイントや、JGBA会員企業から得た事業のヒントなどを率直に語りました。
第３部「経営施工力を活かした多角化経営」では、株式会社マルコーホーム（本社：和歌山県和歌山市）代表取締役の竹田憲秀役員と、株式会社丸尾建築（本社：兵庫県揖保郡）代表取締役の丸尾幸司役員が登壇。新規出店と生産性アップを支えるマニュアルの整備や〝工務店と競合しない工務店〟に至る道すじなど、差別化の工夫を細部にわたり解説しました。
第４部「本業が３つ以上のコングロマリット経営」では、リフォーム事業で創業した、株式会社オリバー（本社：富山県富山市）代表取締役の小川博司役員と、リアンコーポレーション（本社：栃木県宇都宮市）代表取締役の五嶋伸一副会長が登壇。既存事業とのシナジーの高め方や、社内の仕組み化や新たな取り組みの実践がもたらす自社の強みを紐解き、それぞれ自社で積極的に事業拡大を進めている買い取り再販事業や介護施設運営といった新規事業を紹介しました。
セミナー終了後には交流会を開催し、知見の共有や親睦を深めました。
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■ライフデザイン・カバヤ株式会社■
1972年に設立。日本カバヤ・オハヨーグループ傘下で、岡山をはじめ広島・香川・兵庫・鳥取・福岡・沖縄・東京に拠点を擁し、年間1200棟の木造戸建て住宅を供給している。新築戸建て事業に加え、リフォーム事業や、国産木材を使ったCLT（直交集成板）を軸としたFC事業や特建事業など、事業領域の拡大を積極的に進めている。
企業公式ウェブサイト： https://lifedesign-kabaya.co.jp/
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■百年住宅株式会社■
1975年に創業以来、工場生産の鉄筋コンクリートパネルを施工現場で組み立てるWPC工法によるプレハブコンクリート住宅に特化した新築戸建て注文住宅で、トップシェアを占める。同工法を軸に全国展開のVC事業を手掛け、現在は、静岡県を中心に宮城・愛知・岡山・広島・山口・福岡・熊本・沖縄で年間250棟を供給。施工実績は累計2万棟を超える。
企業公式ウェブサイト： https://www.wpc100.co.jp/
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■アイワホーム株式会社■
1988年に設立以来、大阪府吹田市を拠点に、新築戸建て住宅事業を展開。「小さくても中身が良く、絶対に潰れない会社」をミッションに、地元密着にこだわり、半径３㎞圏で100棟を供給する仕組みを構築。競争の激しい人気エリアで、「社員１人当たりの売上生産性１億円、14年連続着工棟数№１」を達成するなど、超安定経営を実践している。
企業公式ウェブサイト： https://aiwahome.com/
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■株式会社リアンコーポレーション■
2005年に住宅リフォーム、増改築専門店として創業。現在では、栃木県で新築戸建て、総合リフォーム・リノベーション、不動産、介護施設運営、相続支援など、顧客のライフサイクルに寄り添う事業を展開している。「おもてなし」を強みとし、顧客に「感動」を提供する独自の仕組みを構築。既に施工実績は、県内で１万3000件を超える。
企業公式ウェブサイト： https://www.lien-co.jp/
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■ネクストワンインターナショナル株式会社■
2010年に設立以来、千葉県内房エリアを中心に、〝ママが暮らしやすい家〟をコンセプトにしたオリジナル新築戸建て住宅ブランド「With Mamaの家」を展開。現在では、200棟規模の年間完工棟数を実現すると共に、分譲住宅や中古マンション、用地などの検索サイト「あるある不動産」を運営するなど、不動産事業も積極的に展開している。
企業公式ウェブサイト： https://www.withmama.net/
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■株式会社オリバー■
2002年に設立。富山県を拠点に、ブランドミッション「LEAD A BEST LIFE」に基づき、リフォーム、外装リフォーム、新築・不動産、飲食などの事業を展開。特に住宅の外装リフォームを得意とし、2014年に外装リフォーム専門VC「GAISO（ガイソー）」を立ち上げた。現在、「GAISO」加盟店舗は109店舗に上るなど、全国規模で展開している。
企業公式ウェブサイト： https://www.oliver-reform.jp/
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■株式会社匠工房■
2003年2月に創業以来、滋賀県を中心に10店舗を構え、リフォーム事業を始め、不動産、新築などの事業を手掛けている。年間でリフォーム施工約2700件、売上高40億円超の実績を上げている。「その家族が幸せになれるように」という企業理念のもと、顧客・協力事業者・社員とそれぞれの家族の幸せの実現や、業界の新しい価値と常識の創出を目指している。
企業公式ウェブサイト： https://www.takumikobo.ne.jp/
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■株式会社マルコーホーム■
1995年に和歌山県で設立。現在は、和歌山のほか、奈良・千葉・名古屋でも新築注文戸建て住宅事業を展開。「笑顔があつまる家づくり」をミッションに掲げ、家づくりのトータルサポートを実践。ローコスト・デザイン性・機能面で高い評価を得ている。
企業公式ウェブサイト： https://www.maruko-home.co.jp/
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■丸尾建築株式会社■
1982年に創業以来、兵庫県姫路市近郊で新築注文住宅やリフォーム、不動産事業を手掛け、グループで年商約24億円を達成。「かかわる人々の幸せな人生に貢献する」という経営理念のもと、「工務店と競合しない工務店」を目指し、顧客・スタッフ・取引事業者・地域住民の〝４方良し〟を日々実践している。
企業公式ウェブサイト： https://www.maruo1.com/
＜当日の様子＞
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2024年3月15日（金）JGBA「アスベスト事前調査結果報告義務化 匠工房事例セミナー」開催予定！
リフォームや解体工事の需要が増える一方、アスベスト問題が深刻さを増しています。法改正により2023年10月以降、解体・改修工事の際には専門の有資格者による調査報告が必須に。建設業特有の労災のしくみを踏まえれば、元請事業者は特に注意が必要です。本講座では、アスベスト問題の概要から調査報告者の資格取得方法、実際の調査報告の手順・注意点まで、わかりやすく解説いたします。
講師には、滋賀県で「リフォーム実績№１」のJGBA役員企業・株式会社匠工房（本社：滋賀県野洲市、代表取締役会長：関孝治）のリフォーム営業担当者が実際の現場で構築してきたノウハウを盛り込み、徹底解説いたします。
開催日：3月15日（金）
開催形式：オンラインのみ
申込方法：事前予約制
詳細・参加申込みにつきましては決定次第JGBA HPにて掲載
JGBA HP：https://jgba.net/
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一般社団法人日本優良ビルダー普及協会《JGBA》について
工務店、ビルダー、住宅設備関係の企業などにより、2021年１月に発足。住宅業界を盛り上げるべく、実際の経験に基づいた会員限定での動画コンテンツ公開や住宅会社向けセミナー、勉強会・視察ツアー・交流会・ゴルフコンペなどのイベントを開催している。〝リアル〟にこだわった情報発信やノウハウ共有のための活動を展開しており、非会員にも情報を一部公開している。
【会社概要】
社名：一般社団法人に本優良ビルダー普及協会
本社所在地：東京都港区赤坂3-5-5 ストロング赤坂ビル4F
代表理事：田島 亮
設立： 令和3年1月20日
＜本リリースに関する問い合わせ先＞
TEL：03-6277-6079
MAIL：info@jgba.net
担当：田島、三浦
