不動産投資型クラウドファンディング「GATES FUNDING」第9弾プロジェクト開始のお知らせ

• プロジェクトの概要

第9弾プロジェクトは、伊豆赤沢のリゾートマンションになります。

現在空室の本物件を取得、リノベーションをした上で再販し、その利益を配当の原資とするプロジェクトです。

物件名：　エクセルヴィラ伊豆赤沢　213号室

所在地：　静岡県伊東市赤沢184-1

出資総額：　5,000,000円

優先出資額（募集金額）：　4,500,000円

予定利回り：　8.0％（年利・税引前）

予定運用期間：　2024年2月29日から2024年8月30日までの184日間

（対象物件の売却が早期に完了した場合、当該売却日をもって運用終了となります）

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https://gates-funding.jp/

• ポイント

コロナウイルスの流行により、テレワークやリモートワークが広がっている今、注目を集めているのがリゾートマンション。

施設内には大浴場やサウナ、アスレチックルームなどが完備されているほか、自然に囲まれた非常に静かな住環境で、「休暇」と「仕事」が共存できる、まさにワーケーションに適しています。

居住用マンションとしての利用はもちろんのこと、別荘地・セカンドハウスとしての利用も可能です。

• ファンドの仕組み

弊社が匿名組合を設立し、投資家様は弊社と匿名組合契約を締結し、出資金を払い込みいただきます。

投資家様は優先出資者となり、不動産売却によって得られた利益は、予定の配当利回りに至るまで優先的に分配され、弊社は劣後出資者となり、優先出資者へ分配した後の残った利益が分配されます。

• 信用補完について

本プロジェクトは当事業者が10％以上の劣後出資をすることにより、

劣後出資額の範囲内の損失であれば、優先出資者の出資元本に影響を与えることのないよう信用補完措置を講じております。

• 会社概要

社　名：　GATES株式会社

本　社：　東京都新宿区西新宿8-17-1 住友不動産新宿グランドタワー34F

代表者：　関野　雄志

創　業：　2012年12月

資本金：　1億円

事業内容：

不動産投資ワンストップサービス(　https://gatestokyo.co.jp/　)

不動産賃貸事業メタバース支店（　https://meta.gatestokyo.com/JztWAKB/gates/　）

不動産クラウドファンディングサービス(　https://gates-funding.jp/　)

宅地建物取引業：　東京都知事（3）第95011号

不動産特定共同事業許可番号：　東京都知事　第175号

マンション管理業：　国土交通大臣（2）第034376号

賃貸住宅管理業：　国土交通大臣（01）第001163号