不動産クラウドファンディング【投活】新春プレゼントキャンペーン開催のお知らせ テレビせとうちが運営する「直送！せとうちバスケット」の特産品をプレゼント

本キャンペーンでは、「テレビせとうち」が運営する岡山県・香川県の特産品を販売する通販サイト「直送！せとうちバスケット」より選定した特産品を、投活プロジェクト10号・11号への出資応募特典としてプレゼントいたします。

■キャンペーン概要

【応募対象期間】

2024年1月8日(月)10:00～2024年1月20日(土)18:00

【対象者】

「投活プロジェクト10号・11号いずれかに10口以上ご出資応募された方の中から抽選で3名様

【特典内容】

直送！せとうちバスケット

岡山県美作市の自然で育った「岡野ファーム あきたこまち3キロ」

• キャンペーン対象プロジェクト

2024年1⽉8⽇(月)10時00分より新年初めてとなる、投活プロジェクト10号・投活プロジェクト11号の同時募集を開始いたします。

今回の2プロジェクトは、インカムゲイン型＋キャピタルゲイン型2つの収益を併せ持つプロジェクトです。収入源が2つあるため、安全性の高いプロジェクトとなっています。

また、今回はより多くの方に出資機会を設けるため、各プロジェクトお一人様50万円を出資上限とさせていただきます。

• 東陽町インカム×キャピタルプロジェクトについて

本プロジェクトの対象不動産は、東京都江東区の区分マンションの１室です。

東京メトロ東西線「東陽町」駅から徒歩3分に位置し、日本有数のオフィス街である大手町駅・日本橋駅へ乗り換えなしでアクセスが可能なため、大手町・日本橋エリアに勤務する単身者への需要は底堅いといえます。

また、対象物件の位置する江東区は、臨海副都心と歴史ある街が混在し、豊洲市場をはじめ東京ビッグサイト等、多くの人で賑わいをみせるスポットが多くあるエリアです。

■投資のポイント

・想定利回り8.0％の高利回り

・92日の短期運用型のため初心者の方も出資しやすいプロジェクト

・家賃収入と売却収益の2つの収益を併せ持つプロジェクト

【プロジェクトの概要】

募集期間：2024年1月8日(月)10:00～2024年1月20日(土)18:00

募集⾦額：6,400,000円

運⽤期間：2024年1月30日(火)～2024年4月30日(火)（92日間）

分配・元本償還予定⽇：2024年5⽉30⽇（木）

出資可能⼝数：1⼝〜50⼝（1⼝1万円）

 想定利回り：8.0％（年率・税引前）

応募⽅法：抽選式

■物件情報

物件所在地：東京都江東区東陽

物件種別：居宅

物件構造：鉄筋コンクリート造

専有⾯積：21.60㎡

◆その他プロジェクト詳細はこちら⇓

https://to-katsu.com/projects/project-10

• 両国インカム×キャピタルプロジェクトについて

本プロジェクトの対象不動産は、東京都墨田区の区分マンションの１室です。

都営大江戸線「両国」駅から徒歩3分・JR総武線「両国」駅から徒歩5分に位置し、駅から物件の間は店舗も多く住環境の整った地域です。最寄り駅の両国駅からは乗り換えなしで新宿駅へ、東京駅へ乗り換え1回、約12分でアクセスできるところも魅力の一つです。

また、対象物件の位置する墨田区は、東京スカイツリーを中心に新しい下町情緒を楽しめるスポットと、古き良き江戸の文化を楽しめる2つの雰囲気を楽しめるエリアです。

■投資のポイント

・想定利回り8.0％の高利回り

・安心の売却先確定プロジェクト

・92日の短期運用型のため初心者の方も出資しやすいプロジェクト

【プロジェクト概要】

募集期間：2024年1月8日(月)10:00～1月20日(土)18:00

募集⾦額：6,000,000円

運⽤期間：2024年1月30日(火)～2024年4月30日(火)（92日間）

分配・元本償還予定⽇：2024年5⽉30⽇（木）

出資可能⼝数：1⼝〜50⼝（1⼝1万円）

 想定利回り：8.0％（年率・税引前）

応募⽅法：抽選式

■物件情報

物件所在地：東京都墨田区両国

物件種別：居宅

物件構造：鉄骨鉄筋コンクリート造

専有⾯積：19.08㎡

◆その他プロジェクト詳細はこちら⇓

https://to-katsu.com/projects/project-11

※募集期間、運用期間は予定であり、期間延長、早期償還の可能性もございます。予めご承知おきください。

• 運営会社

社名：株式会社トラスト

本社：東京都中央区銀座3-10-6 マルイト銀座第3ビル3F

設⽴：2012年2⽉

代表者：代表取締役 名鏡 ⿓之介

資本⾦：80,162,000円

事業内容：不動産の売買及び賃貸の斡旋・管理、⼩規模不動産特定共同事業

⼩規模不動産特定共同事業登録番号：東京都知事（1）第15号

宅地建物取引業：東京都知事（3）第94098号

賃貸住宅管理業：国⼟交通⼤⾂（02）第000152号

 URL：https://www.trust-realestate.jp/