年末大型ファンド 第1弾『みんなの年金』63号ファンド 2023年12月7日（木）12:30より抽選型にて募集開始
本ファンド詳細 本ファンドは、東京都板橋区、東京都中野区、東京都足立区、東京都立川市（二部屋）、神奈川県川崎市の賃貸マンション六部屋の運用となります。 予定利回りは8.0％、出資額は1口10万円からと、小口単位での出資で運用が始められます。 
＜詳細＞
物件種別：住居（区分所有）
所 在：東京都板橋区泉町13-14
アクセス：都営三田線 本蓮沼駅/徒歩4分
都営三田線 板橋本町駅/徒歩9分
構 造：鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
総戸数 ：20戸
物件種別：住居（区分所有）
所 在：東京都中野区東中野2-14-15
アクセス：総武中央線 東中野駅/徒歩7分
都営大江戸線 東中野駅/徒歩9分
構 造：鉄筋コンクリート造陸屋根3階
総戸数 ：14戸
物件種別：住居（区分所有）
所 在：東京都足立区神明2-4-5
アクセス：東京メトロ千代田線 綾瀬駅/バス10分 神明町下車/徒歩6分
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅/徒歩25分
構 造：鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
総戸数 ：19戸
物件種別：住居（区分所有）
所 在：東京都立川市砂川町8-65-16
アクセス：西部拝島線 武蔵砂川駅/徒歩8分
構 造：鉄筋コンクリート造スレート葺5階建
総戸数 ：15戸
物件種別：住居（区分所有）
所 在：東京都立川市曙町3丁目33-19
アクセス：JR中央線 立川駅/徒歩16分
JR南武線 立川駅/徒歩16分
JR青梅線 立川駅/徒歩16分
構 造：鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
総戸数 ：15戸
物件種別：住居（区分所有）
所 在：神奈川県川崎市高津区久末481-1
アクセス：東急東横線 武蔵小杉駅/バス19分 妙法寺下下車/徒歩6分
東急田園都市線 鷺沼駅/バス14分 妙法寺下下車/徒歩6分
構 造：鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
総戸数 ：62戸
募集期間 ：2023年12月7日（木）12:30～2023年12月12日（火）18:00
募集金額 ：9,610万円（1,070万円は弊社劣後出資）
1口出資額 ：10万円（961口）
予定年利回り：8.0％（年率）
配当回数 ：年6回（初回配当2024年3月15日）
予定運用期間：2024年1月1日～2024年12月31日
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サービス概要
■『みんなの年金』とは
「日本国民の公的年金代わりはここだ！」『みんなの年金』は公的年金とは違った新しい“当たり前”になるプラットフォームを目指して創られた、不動産クラウドファンディングです。日本に今訪れようとしている年金問題を解決するために生まれました。低リスク、低コスト、低労力で資産運用を始めることができる画期的なサービスです。
■『みんなの年金』の仕組み
不動産のワンルーム物件を中心に豊富な商品数と徹底したオーナーサポートを提供しており、最低10万円から出資が可能です。
お客様と、不動産特定共同事業者である当社と匿名組合契約を結び、複数の事業参加者から出資を募り、その資金をもって不動産を取得し、主に賃貸収入から得られる利益を出資額に応じて分配するという仕組みです。
短期運用型の手軽さと投資用不動産の小口化を実現しているうえに、eKYC（電子上で完結させる本人確認）の導入も行っているため、すべてをオンライン上でより簡単かつ手軽に投資をすることが可能です。
不動産クラウドファンディング『みんなの年金』のサービスページはこちら
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会社概要
社名 ：株式会社ネクサスエージェント
代表者 ：代表取締役社長 岩田講典
本社所在地：東京都港区新橋1丁目11番7号 新橋センタープレイス3F
設立 ：2016年1月27日
資本金 ：1億円
事業内容 ：不動産流通WEBサービスブランド『イエリーチ』シリーズの運営
不動産特定共同事業法において小口で始められる不動産クラウドファンディング『みんなの年金』の運営
宅建免許番号 ：国土交通大臣（2）第9256号
賃貸住宅管理業登録番号：国土交通大臣（2）第2536号
不動産特定共同事業 ：大阪府知事 第14号
