不動産投資経験者573人に聞いた！保有物件と今後欲しい物件とは？

不動産投資で生活を豊かにするWebサイト“不動産投資スクエア”（運営会社：株式会社クレアスライフ）では、日本国内にお住いの不動産投資経験者に対して、アンケート調査を実施しました。

一般的に、不動産投資に興味があっても、踏み切れない方が多いのではないでしょうか。

そこで、不動産投資経験者573人に、いつからどんな不動産に投資したのか、今後の購入についてどのように考えているのか、詳しく聞いてみました。

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 アンケート結果についてはこちら
https://www.clearthlife.com/knowhow/property/8216
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今回のアンケート対象者は以下の通りです。

回答者の年齢

回答者の世代をみると50～60代が半数以上を占める中、30代で不動産投資を行なっている始めている人も１割以上いることが分かります。

不動産投資経験者の93％が「成功」と答えていた

前回の調査※では、アンケートを取った不動産経験者573人のうち542人、全体の93％が「不動産投資は成功」と答えています。

※前回の調査結果

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000022.000034273.html

不動産投資は物件選びで成功が左右されると言われますが、経験者はどんな物件を購入しているのでしょうか？

所有している投資用不動産の種類

今後購入したい物件の種類

成功していると答えた不動産投資経験者の66％は、ワンルームマンションを購入しているようです。また、今後購入したい物件としてもワンルームマンションが57％と圧倒的な支持を集めています。

5～10年以上続けている回答者が半数近くいることから考えても、ワンルームマンションの安定性の高さが伺えます。

しかし、マンションの価格高騰が続いている今、不動産を購入してもいいのでしょうか？

不動産投資経験者の今の気持ち

マンション価格が高騰していると言われる今も、不動産経験者の約6割は「良いものがあったら購入したい」と答えています。成功している経験者の多くは、今の状況を大きな不安材料とはしていないようです。

26.7％いる「今は考えていない」と回答した層の詳細をみると、大半が高齢世代かつ運用歴10年以上であり、年金対策や相続のために不動産投資を始めた方でした。つまり、投資目的を無事に達成したため積極的な購入は必要ないということかもしれません。

このように、投資経験者の過半数以上が「良い物件があったら今後も購入したい」と考えており、考えていない方の理由は「投資が成功した結果」ということが言えそうです。

まとめ

不動産経験者の多くは、投資先にワンルームマンションを選んでいます。「40歳でワンルームマンションに投資する」という1つの成功パターンがありそうです。

それは価格が高騰している今でも変わりません。ワンルームマンションに強い不動産会社を見つけてベストなタイミングで投資を始めましょう。

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 アンケート結果についてはこちら
https://www.clearthlife.com/knowhow/property/8216
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