〜駐車場ビジネスの高度化による次世代のモビリティ・インフラの共創を目指す〜
業界No.1（※1）のモビリティSaaS「Park Direct（パークダイレクト）」（https://www.park-direct.jp/）を運営する株式会社ニーリー（東京都中央区、代表取締役：佐藤 養太）は、三菱地所株式会社（東京都千代田区、代表執行役 執行役社長：中島 篤）が運営し、成長産業の共創を目指すスタートアップ投資ファンド“BRICKS FUND TOKYO”（共同運営者：株式会社プライムパートナーズ）から資金調達を実施いたしました。本資金調達を契機とした三菱地所株式会社との事業連携により、短期的には、三菱地所グループが管理する月極駐車場・住宅付随の駐車場活用や「Park Direct for Business」との取り組みの実施、中・長期的にはモビリティデータの活用などを通じ、スマートシティの実現に向けた駐車場ビジネスのデジタル化・高度化を推進し、次世代のモビリティ・インフラの共創を目指してまいります。
■関係者からのコメント
三菱地所株式会社
執行役常務（新事業創造部・DX推進部・情報システム・情報システムセキュリティ担当）髙野 圭司様
この度はニーリー様に対し、CVCファンド「BRICKS FUND TOKYO」を通じたご出資の機会を頂けたことを大変嬉しく思います。
三菱地所グループでは、大手町・丸の内・有楽町エリアにおいて「丸の内パークイン」を運営するなど駐車場事業を運営するほか、三菱地所パークス株式会社などにおいて駐車場の管理運営受託事業やコンサルティング事業を展開しており、両社の総管理台数は23万台に及んでいます。
駐車場管理業務のDX推進により業務効率化を図るのみならず、オーナー様及び利用者様のUI・UX向上や、今後のEV化、スマートシティ・MaaSの発展を見据えた駐車場事業の高度化は当社グループにとっても重要であると考えています。
本出資を契機として、ニーリー様との多岐にわたる事業連携を推進し、次世代のモビリティ・インフラの共創を実現できることを楽しみにしております。
BRICKS FUND TOKYO
田中 智史様（株式会社プライムパートナーズ Investment Manager）
橋本 雄太様（三菱地所株式会社 新事業創造部 主事）
月極駐車場は非常にデジタル化が遅れている市場であり、国内約3,000万台あると言われる駐車場のポテンシャルが最大限活用されていないだけでなく、不動産管理会社・借主双方に大きな非効率を生んでいます。ニーリーが手掛けるDXソリューションは、業界全体の業務効率化に止まらず、月極駐車場をデジタル化することで可用性が高まり、モビリティデータと組み合わさることで新たなサービスやビジネスモデル創出が期待されます。本ファンドでは、ニーリーと三菱地所グループとの共創を通じて、駐車場及びモビリティデータを活用した次世代の街づくり・スマートシティ実現を目指すなど、同社の成長を多方面で支援してまいります。
■ BRICKS FUND TOKYO by Mitsubishi Estateについて
「起業家のビジョンを社会に実装し次の時代の礎を築く」をミッションに、社会課題の解決や産業構造の転換など中長期的な社会インパクトの創出に挑むスタートアップへの投資及び事業支援を通じ、成長産業の共創を目指す三菱地所のスタートアップ投資ファンドです。
URL：https://bricks-fundtokyo.com
■Park Direct（パークダイレクト）について
「Park Direct（パークダイレクト）」（https://www.park-direct.jp）は、駐車場の募集から契約業務、契約後の月額使用料の収納代行（賃料保証含む）や顧客管理まですべてをオンラインで実現するモビリティSaaSです。月極駐車場の各種手続き（※2）を全てネット上で完結させ、不動産会社様や借主様の駐車場契約・管理にまつわるムダなコストを大幅に削減します。さらに、駐車場ごとのデータに基づきオンライン／オフラインを問わない様々な集客施策を設計、展開し、月極駐車場の稼働率アップ、オーナー様の収益アップに貢献いたします。
■ニーリーの採用情報
ニーリーでは、事業拡大に伴う組織強化のため、エンジニアやコーポレート部門をはじめとする多様な職種で⼈材を募集しております。詳しくは、採用特設サイトをご覧ください。
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弊社代表のnote記事で、ニーリーのミッションや事業についてお話しています。
■運営会社：株式会社ニーリーについて
業界No.1（※1）のサービス「Park Direct」を運営する、モビリティSaaSのリーディングカンパニーです。2013年の創業以来、大手事業会社や金融機関、資金調達を行ったスタートアップ企業を対象に、これまで数多くの新規事業に関する事業企画や戦略立案、高い技術力を活かした開発をメイン事業として行なってきました。2019年より、これまで培ったノウハウを活かし、「Park Direct」の運営を行っております。
社名：株式会社ニーリー
所在地：〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1丁目9-8
代表取締役：佐藤養太
設立：2013年1月29日
資本金：4,229百万円（2023年9月末現在。資本準備金含む）
事業内容：モビリティSaaS「Park Direct」の運営
ウェブサイト：https://www.nealle.com
（※1）
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調査概要：「月極駐車場オンライン契約サービス」対象各社へのヒアリング調査及びデスク
リサーチ調査対象企業：各社へのヒアリング及び、インターネット検索などのデスクリサーチにより対象企業を抽出
調査サービス数：自社含む5サービス（5社）※駐⾞場のシェアリング、サブリース事業者は除く
調査方法：対象各社へのデスクリサーチ及びヒアリング調査
調査実施：株式会社ドゥ・ハウス
調査期間：2022年12月1日（木）～12月23日（金）
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（※2）各種手続き：「募集、申込対応、審査、契約手続き、賃料回収、収納代行、各種書面の発行、更新・解約、コールセンターによる問い合わせ対応」に関わる手続きを指します。
