全国No.1の参画事業者が運用予定！安心して暮らせるダイバーシティな社会づくりを応援いたします！
“世界中の不動産投資を民主化する。人生100年時代をテクノロジーと資産運用で豊かに。”をミッションに不動産クラウドファンディング国内会員数No.1『利回りくん』と投資用マンションの開発を手掛ける株式会社シーラ（本社：東京都渋谷区、代表取締役：湯藤 善行）は、株式会社アニスピホールディングスが手掛け、ウェルスター株式会社が運営予定の日中サービス支援型障がい者グループホーム事業『ビーハック市川』の開発型ファンド募集を10月30日（月）より募集開始いたします。募集金額は2億97万円、想定利回りは5%を予定しています。
利回りくんは「安心して暮らせるダイバーシティな社会づくり」を応援します！
▼日中サービス支援型障がい者グループホーム『ビーハック市川』募集ページ
-
ビーハックとは？
「ビーハック」とは、アニスピホールディングスのペット共生型障がい者グループホーム「わおん／にゃおん」を利用される軽度の障がい者では対応が難しい方向けの設備やサービスが備わった施設です。
▼先行事例
2022年５月１日よりアニスピホールディングスが直営店舗「ビーハック八潮」の運営を開始しております。その他、利回りくんで過去ファンド組成を行った「ビーハック四街道」などがあり、自治体・参画企業と連携の上、全国での展開を予定しております。
▼利回りくんでの組成実績
「ビーハックシリーズ」の開発型ファンドは今回で３度目となります。
過去に行った２ファンドともに応募金額100％以上を達成した大人気ファンドです。
出資者を対象に行ったアンケートでも「福祉に関心があるから」「社会貢献と共に需要も見込めそう」「障がい者の方や周りの方が暮らしやすくなる手助けができる」等、利回りくんが目指す社会貢献と、投資案件としてのバランスの良さから、多くの反響をいただいております。
日中サービス支援型障がい者グループホーム『ビーハック千葉』
日中サービス支援型障がい者グループホーム『ビーハック四街道』
-
なぜ利回りくんで応援するのか？
①中・重度障がい者向けの不動産確保の難しさ
日中サービス支援型障がい者グループホームは、定員20名と大きめの土地と建物が必要であり、安全を確保するため消火設備など、建築面での要件がより厳しく求められます。そのため、既存不動産での実現が難しく、新築での建築・設備導入などが求められていますが、ストックが無い市場となっており、不動産を増やす必要性があります。また、不動産を建築する資金もこれまで以上に必要となります。
②障がい者権利条約 国連勧告で問われる障がい者施策
障がいのある方の人権や自由を守ることを定めた障がい者権利条約の国連審査が2022年に行われ、日本は2022年９月９日に総括所見・改善勧告を公表しています。勧告では、障がいのある方の強制入院や分離された特別な教育の中止などが求められています。
障がい者支援の観点で、他の国から遅れをとってしまっている現状を踏まえ改善をしていく必要性があります。
③投資案件としての安定性の高さ
施設に入居されるのは、15歳以上の幅広いご年齢の方々で、入居期間も長く（平均約19年）、施設の必要性と需要の高さから、施設の安定稼働が見込めます。
利回りくんでは、これらの問題を解決するべく、国の改善に向けた取り組みとその流れに合わせたビーハックの事業拡大を支援していくことを決めました。
-
お得なキャンペーンに滑り込みで参加チャンス！
「日中サービス支援型障がい者グループホーム『ビーハック市川』」に、10月31日（火）までにご出資いただきますと、下記のお得なキャンペーンにご参加いただけます。
詳細は各キャンペーンページをご確認ください。
▼キャンペーン期間
2023年10月1日（日） 10:00 ～ 2023年10月31日（火）23:59 まで
▼「過去最大！投資家デビューポイント５倍増で応援！初めての応援投資キャンペーン」https://rimawarikun.com/lp/debut_point_202310_cp/?utm_source=prtimes&utm_campaign=newFund-R&utm_medium=mail&utm_term=20230914
▼「今だけ出資ポイント10倍上乗せ！乗り換えキャンペーン」
-
スキーム及び、ファンド情報
▼日中サービス支援型障がい者グループホーム『ビーハック市川』
ファンド名：日中サービス支援型障がい者グループホーム 『ビーハック市川』
募集金額 ：2億97万円
予定利回り：5％
分配時期 ：10ヶ月（償還と同時）
運用期間 ：10ヶ月
募集形態 ：先着式
募集期間 ：2023年10月30日（月）20:00 〜 2023年11月６日（月）12:00（※）
※応募状況によっては募集を早期終了・延長する場合があります
-
“応援型”不動産クラウドファンディング「利回りくん」とは
“応援を新しいカタチで”をコンセプトに、一口１万円から、社会貢献や地域創生、誰かの夢や挑戦に繋がる不動産に応援投資ができる“応援型不動産クラウドファンディングプラットフォーム”です。
利回りくんでは、サービスコンセプトである『社会貢献、地域創生、誰かの夢や挑戦を応援』を大切にし、かつ、お客様のご要望にこれからもより一層お応えできるよう、益々のサービス拡充を図って参ります。
*利回りくんは、会員登録数国内No.１の不動産クラウドファンディングです。
2023年６月期_不動産クラウドファンディングサービスの会員登録数に対する市場調査
調査機関：日本マーケティングリサーチ機構
▼株式会社シーラ 会社概要
社名 ：株式会社シーラ
本社 ：東京都渋⾕区広尾１-１-39 恵⽐寿プライムスクエア７F
代表取締役CEO ：湯藤善⾏
創業 ：2010年９月29日
事業内容 ：不動産売買、マンション開発、特定建設、賃貸管理、建物管理、クラウドファンディング事業
HP ：https://syla.jp/
【運営会社】
▼ウェルスター 会社概要
社名 ：ウェルスター株式会社
本社 ：千葉県船橋市二和東３-９-51
代表取締役 ：笠村強
創業 ：2022年３月
事業内容 ：障がい者グループホーム運営
▼株式会社アニスピホールディングス 会社概要
社名 ：株式会社アニスピホールディングス
本社 ：東京都千代田区九段南３-１-１ 久保寺ビル３F
代表取締役会長 ：藤田英明
創業 ：2016年８月５日
わおんサイト ：https://anispi.co.jp/waon/
事業内容（本社事業） ：
ペット共生型障がい者グループホーム「わおん」「にゃおん」事業
運動療法型障がい者デイサービス「ワーカウト」事業
運動療法型障がい者デイサービス「コムコム」事業
日中サービス支援型の障がい者グループホーム「ビーハック」事業
精神科訪問看護事業のフランチャイズ「ファミリーナース」事業
放課後等デイサービス＆児童発達支援「ジュガール」事業
動物看護師によるペットシッター＆看護サービス「ケアペッツ」事業
【本件に関するお問い合わせ先】
株式会社シーラ 利回りくん運営事務局
MAIL：support@rimawarikun.com
