～大規模再開発の進む中野エリアで、初の自社施工物件の分譲が始まる～
投資⽤ワンルームマンションの開発、施工と販売を⼿掛ける株式会社シーラ（本社：東京都渋⾕区、代表取締役：湯藤善⾏、以下「シーラ」）は、「SYFORME NAKANO」(地上9階建、総戸数26戸（管理事務室１戸・非分譲住戸1戸を含む）、以下「当物件」)を10月11日（水）より販売開始いたしましたことをお知らせいたします。
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当物件の立地について
当物件は、JR中央線快速、JR中央線・総武線各駅停車「中野」駅から徒歩8分、「新宿」駅へ1駅4分という都心へアクセス良好の立地でありながら、駅前には緑豊かな都市公園が整備され、周辺には活気にあふれる数々の商店街や個性豊かな店舗が建ち並びます。
また、中野エリアは、現在100年に一度とも言われる大規模再開発が行われており、現在11プロジェクトが進行中。中野のシンボルであった区役所・中野サンプラザ跡地には新たなホールが整備予定されるなど、中野らしさを引き継いだ文化・芸術の発信拠点として生まれ変わります。
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当物件のデザインについて
ファサード（建築物正面部のデザイン）は、外壁に表情の異なる2色のコンクリート打放しでデザインし、バルコニーと窓の開口部とともにリズムと変化を与えます。インナーバルコニーでファサードを整えつつ、プライベート感のある空間づくりをしました。緑豊かな正面アプローチからエントランス内部まで一直線に空間がつづくようなデザインと、エントランス奥へと伸びるライン照明が広がりをもたせ、人を住まいへ迎えいれるような温かさを演出します。
部屋のタイプは、単身者からDINKsも対応できる1DK（25.34・26.01㎡）・1LDK（31.73㎡）タイプを用意。1DKタイプは、収納力のあるウォークインクロゼットと窓側にはフレキシブルに使えるカウンターを配置しています。1LDKタイプは、1418サイズの広々したバスルームとしました。内装カラーは「BEIGE」と「GRAY」の２種類で、階層でカラー変えている為、間取りに合わせた内装カラーをお選びいただくことが可能となっております。
居室内には、IoT機器を導入しており、出先からでも専用アプリを使用し照明やエアコン、家電のON/OFFが可能で、お手持ちのスマートスピーカーと連動させれば声での操作も可能となります。
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自社初の開発・施工・販売・管理まで
自社施工物件 第2号にあたる「SYFORME NAKANO」は、自社分譲を行う初のプロジェクトとなります。開発・企画・施工・販売・管理まで一気通貫で行うことが出来る強みを活かし、昨今の資材高騰などで厳しい局面を迎える事業生産性を向上すべく、デベロッパーとして新しいカタチでの取り組みを模索しながら作り上げました。創業当初から理想としていたモノづくりをカタチにする技術を礎に、これまで以上のクオリティと安心・安全をお届けします。
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物件概要
▼物件サイトURL
https://www.syla.jp/syforme/nakano/
・販売価格（4,020万円～4,440万円）
・名称：SYFORME NAKANO（シーフォルム中野）
・所在地：東京都中野区中央四丁目44番11号（住居表示）
・交通：JR中央線快速、JR中央線・総武線各駅停車「中野」駅（南口）徒歩8分、東京メトロ東西線「中野」駅（南口）徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線「中野」駅（4番出口）徒歩8分
・総戸数：26戸（管理事務室1戸・非分譲住戸1戸含む）
・間取り：1DK・1LDKタイプ
・竣工日：2023年11月末
・入居日：2023年12月上旬
・建築主：シーラ
・施工：シーラ
・設計・監理：株式会社朝倉崇夫都市建築設計事務所
・デザイン監修：株式会社ベイス
▼賃貸に関するお問い合わせ先
・管理会社：株式会社シーラ
・電話番号：03-4560-0653（直通3）
・メール：chintai@syla.jp
▼物件の販売に関するお問い合わせフォーム
・https://www.syla.jp/syforme/nakano/
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売主・管理会社
シーラは、個人向け或いは不動産事業者向けの不動産販売事業を展開しています。自社ブランド「SYFORME（シーフォルム）シリーズ」を東京23区及び横浜・川崎エリアをターゲットとし、投資用新築マンションの開発・施工・販売・管理。そして投資用中古マンションの販売から住空間のリノベーションまで、投資用マンションのトータルソリューションをお届けしています。新築・中古・マンション管理と、ワンストップのサービスをご提供するからこそ、変わり続けるニーズに応える立地選定と建築デザイン、長期的に安定した収益を生む「真に価値あるコンパクトマンション」のご提供を可能にしています。
「自分達が欲しい不動産を創る。」を理念に、これまでも、これからも、住まいを通じた資産形成のベスト・パートナーを目指します。
▼株式会社シーラ 会社概要
社名 ：株式会社シーラ
本社 ：東京都渋⾕区広尾１-１-39 恵⽐寿プライムスクエア７F
代表取締役CEO ：湯藤善⾏
創業 ：2010年９月29日
事業内容 ：不動産売買、マンション開発、特定建設業、賃貸管理、建物管理、クラウドファンディング事業
HP ：https://syla.jp/
【本件に関するお問い合わせ】
株式会社シーラテクノロジーズ
担当：IR・PRグループ 本間
電話：03-4560-0663
