日鉄興和不動産株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：三輪 正浩、以下「当社」）は、千葉県浦安市で建設中の新築分譲マンション『リビオ浦安北栄ブライト』（以下、本物件）について、2023年10月14日（土）より「LIVIO Life Design! SALON」（品川インターシティ内）にてモデルルームをオープンいたしますのでお知らせします 。
外観完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
本物件は、駅周辺のにぎわいからも程よく離れた落ち着いた住宅地エリア、バス通りとなる道路からも一歩奥まった第一種住居地域「北栄」に誕生します。また、浦安市内で唯一、埋立地ではない元町地域と呼ばれる場所に位置しています。※1
また、東西メトロ「浦安」駅より徒歩8分、東京駅11km圏内、住みたい街ランキング3年連続1位※2、住みここちランキング2年連続1位※3を獲得するなど、「住む浦安」ともいうべき良好な条件が整っています。快適な都心への交通アクセス、明るい南東・南西向き住戸を備えた本物件は現代のライフスタイルに合わせた「新しい発想」で、子育て世代にゆとりと快適な生活を提案します。
※1 浦安市は、整備の歴史による地域区分で元町・中町・新町・工業ゾーン・アーバンリゾートゾーンといった5つの地域に分けられています。元町地域は、5つに分けられた地域の中で、唯一、埋立地でないという事実を有し、古くからの市街地を中心とした情緒ある街並みが広がっており、安心して暮らせる地域として知られています。（出典：浦安市公式サイト）
※2 出典：「いい部屋ネット 街の住みたい街ランキング2022＜千葉県版＞」（大東建託調べ）
※3 出典：「いい部屋ネット 街の住みここちランキング2022＜千葉県版＞」（大東建託調べ）
■ リビオからの新提案・3つの千葉県初※4
① 乾太くん：家事をサポートし暮らしの時短でゆとり時間の創出
（メーカー参考写真）
一部タイプのプランには、ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準設置※。約5㎏の洗濯物を52分程で乾燥でき、乾燥させながら次の洗濯も行えるため、洗濯にかかる時間を短縮しゆとりの時間を創出します。梅雨や冬の時期も部屋干しをする必要がなくなり、部屋干し臭の悩みを解消し、リビングルームやベランダなどの空間を広く活用できます。
※G1t・G2・H・J・Kタイプのみ採用となります
② ワードローブリフト：収納力アップ、ですっきり空間の創出
収納ラボ監修 ワードローブリフト（参考写真）
各住戸のクロゼット※に、バーを引くことによりハンガーパイプの上げ下げができるワードローブリフト（収納ラボ監修）を設置。高さを活用し衣類を2段に掛けることにより収納力をアップし、子どもから大人まで誰もが使いやすい収納空間に仕上げました。ほかにも、可動棚を備えアウトドアグッズも収納可能なシューズインクロゼット、ロングコートやトランクケースが収納できるウォ―クインクロゼットも用意し、空間に機能性をプラスしました。
※各住戸のクロゼットに対し、1箇所以上の採用となります。
③ 遠藤照明「Synca（シンカ）」：自然の光を再現し健やかな暮らしをサポート
ろうそくの光から青空光まで幅広い光色の再現と121色のカラー演出ができる遠藤照明の調光調色LED照明「Synca（シンカ）」を全戸に標準装備※。季節や時間、用途に合わせて調整可能な照明は、室内に快適な自然の表情をもたらすとともに体内リズムを調整し、健康的な生活を整え健やかな暮らしをサポートします。
※リビングダイニングのダウンライトへの採用となります。
朝・起床30分前：目覚めを促すように徐々に明るく
朝・起床時：覚醒を促す白くて明るい自然な光
夜：良質な睡眠へと導く光（参考写真）
※4 千葉県内の新築分譲マンションにおける、「乾太君」「ワードローブリフト」「遠藤照明Synca（シンカ）」の標準実装は本プロジェクトが初となります。
（乾太君：京葉ガス調べ、ワードローブリフト：エストレージ調べ、遠藤照明：遠藤照明調べ／2023年7月31日時点)
■物件概要
名称 リビオ浦安北栄ブライト
所在地 千葉県浦安市北栄二丁目714番1、2、
3、4、715番1、2、7、9（地番）
交通 東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩8分
建ぺい率 60％
容積率 200％
敷地面積 1,438.08㎡
建築面積 3,204.12㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上5階建
総戸数 42戸
竣工時期 2023年12月中旬（予定）
入居時期 2024年4月下旬頃入居（予定）
間取り 1LDK〜3LDK
住居専有面積 43.27㎡〜78.02㎡
物件HP：https://livio-sumai.jp/pj/urayasu/
■『LIVIO Life Design! SALON』概要
所在地 東京都港区港南2-15-1
品川インターシティＡ棟20階
交通 JR品川駅港南口より徒歩3分（デッキ直結）
営業時間 10～18時
定休日 水曜日、木曜日、第3火曜日（祝日除く）
電話番号 0120-606-082
サロンHP：https://sumai.nskre.co.jp/lifedesignsalon/
■「リビオ」について
「リビオ」シリーズは、“人生を豊かにデザインするためのマンション”をコンセプトにした日鉄興和不動産のマンションブランドです。都市のライフスタイルに寄り添い、暮らす人の視点で「あったらいい」をカタチにしています。また、社内シンクタンク「リビオライフデザイン総研」で、日々マンションを“選ぶ時、買う時、住み始めた時、住んだあとの暮らし”など、マンションとの出会いから暮らしまで、様々なシーンを生活者視点で見つめ、研究しています。
