大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長執行役員：竹内啓）は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング２０２３＜福岡県版＞」「いい部屋ネット 住みたい街ランキング２０２３＜福岡県版＞」として集計しました。
•近接駅を統合しています。２つ以上近接駅を統合した場合は、駅名の後にＡ（ａｒｅａ）を付記しています。
•【天神Ａ】天神・天神南・西鉄福岡（天神）、【企救丘Ａ】企救丘・志井公園
•評点は、今住んでいる街への評価について、大変満足している：１００点、満足している：７５点、どちらでもない：５０点、不満である：２５点、大変不満である：０点とした場合の平均値です。
•偏差値とは、評点の平均値が５０になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点２位以下が異なります。
•「街の住みここちランキング」は、２０１９年～２０２３年の回答を累積して集計、「住みたい街ランキング」は、２０２３年の回答のみを集計しています。
•「住みここち（駅）ランキング」は、駅徒歩１５分以内に居住している回答者が３０名以上の駅を、「住みここち（自治体）ランキング」は回答者５０名以上の自治体を対象に集計しています。
•「住みたい街（駅）ランキング」は、福岡県居住者の２０２３年の回答を九州・沖縄エリアの駅を対象にしてランキングを集計しています。「住みたい街（自治体）ランキング」は、福岡県居住者の２０２３年回答を全国の自治体を対象にしてランキングを集計しています。
•住みたい街ランキングでは、行政区はまとめて一つの自治体として集計していますが、福岡市・北九州市は行政区を分けて集計しています。
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総評
■住みここち（駅）トップは、４年連続で薬院大通（地下鉄七隈線）
１位は４年連続で、福岡市中央区に位置する薬院大通です。駅周辺にはスーパーや飲食店、病院などが揃い、「薬院六つ角」周辺にはオシャレなカフェやインテリアショップなどの買い物スポットもある人気のエリアです。２位は２年連続で今池で、北九州市八幡西区に位置する閑静な住宅地が広がるエリアです。３位は３年連続で薬院で、福岡市中央区に位置し、駅周辺は企業の事業所や支店など集まるビジネス街である一方、おしゃれなカフェやセレクトショップなども点在するエリアです。トップ２の駅は、偏差値７０台の高い評価を得ています。５位には、昨年１５位から大きく順位を上げて福岡市中央区に位置する桜坂がランクインしています。
■住みここち（自治体）トップは、５年連続で福岡市中央区
九州最大規模の繁華街「天神」がある福岡市中央区が、唯一偏差値７０台の高い評価を得て５年連続で１位に輝きました。福岡市中央区は、「住みここち（駅）」で１位の薬院大通・３位の薬院もある街です。２位は、３年連続で福岡市城南区、３位は２年連続で福岡市西区です。４位は福岡市早良区（昨年５位）、５位は北九州市戸畑区（昨年８位）が、それぞれ昨年から順位を上げています。トップ４は、福岡市の行政区です。
■住みたい街（駅）トップは、５年連続で博多（ＪＲ鹿児島本線）
九州最大のターミナル駅である博多が、５年連続で１位に輝きました。２位は天神Ａ（天神・天神南・西鉄福岡（天神）を統合）、３位は、「住みここち（駅）」でも３位の薬院で、いずれも３年連続でのランクインです。４位は西新（昨年６位）、５位は２年連続で大濠公園です。
■住みたい街（自治体）トップは、福岡市博多区
福岡市博多区が、初の１位に輝きました。２位は福岡市中央区、３位は福岡市東区で、トップ３は全て福岡市の行政区となっています。４位は東京２３区、５位は糸島市です。
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街の住みここち（駅）ランキング＜駅：ＴＯＰ２０、因子別：ＴＯＰ５＞
●「生活利便性」因子では、薬院大通・薬院・天神Ａ・赤坂といった、福岡市中央区に位置し、周辺に商業施設や飲食店などが充実している街が上位に入っており、いずれも偏差値７０台の高い評価を得ています。
●「行政サービス」「静かさ治安」「親しみやすさ」「防災」の４因子では、宅地開発が進み閑静な住宅街が広がる北九州市にある今池の評価が高く、いずれも１位となっています。また、「物価家賃」因子では２位の評価を得ています。
●トップ２０内では、１３位の祇園が昨年３１位から大きく順位を上げている他、１５位には昨年は累計回答数が３０名未満だったためランキング集計対象外だった都府楼南が新たにランクインしています。
ＴＯＰ２０外の駅 因子別順位トピックス
●「交通利便性」の２位は、馬出九大病院前（まいだしきゅうだいびょういんまえ）（地下鉄箱崎線）でした。
●「行政サービス」の３位は、スペースワールド（ＪＲ鹿児島本線）でした。
●「静かさ治安」の２位は、香椎神宮（ＪＲ香椎線）、３位は、三国が丘（西鉄天神大牟田線）でした。
●「親しみやすさ」の３位は、香椎神宮（ＪＲ香椎線）でした。
●「物価家賃」の１位は、福大前（地下鉄七隈線）、３位は、徳力嵐山口（とくりきあらしやまぐち）（北九州モノレール）でした。
●「自然観光」の１位は、太宰府（西鉄太宰府線）、２位は、西鉄五条（西鉄太宰府線）、３位は、都府楼前（とふろうまえ）（西鉄天神大牟田線）でした。
●「防災」の２位は、香椎神宮（ＪＲ香椎線）、３位は、梅林（地下鉄七隈線）でした。
•昨年順位が「-」の駅は、昨年は累計回答数が３０名未満だったためランキング集計対象外でした。
•因子別の順位で、偏差値が５０未満の場合は「-」と表示しています。
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街の住みここち（自治体）ランキング＜自治体：ＴＯＰ２０、因子別：ＴＯＰ５＞
●「生活利便性」因子では、福岡市中心部である中央区・博多区・早良区・西区と、商店街や市場、スーパーなどの商業施設が集まる北九州市の中心部である小倉北区の評価が高くなっています。福岡市中央区は「生活利便性」因子ランキングで、唯一偏差値７０台の高い評価を得て、１位となっています。
●「親しみやすさ」因子では、福岡市の行政区である中央区・城南区・西区・早良区と、博多区に隣接する福岡市のベッドタウンの春日市の評価が高く、前から順に１～５位となっています。
ＴＯＰ２０外の自治体 因子別順位トピックス
●「静かさ治安の２位は、小郡市、３位は、京都郡みやこ町（まち）でした。
●「物価家賃」の１位は、築上郡吉富町（ちくじょうぐんよしとみまち）、２位は、遠賀郡水巻町（おんがぐんみずまきまち）でした。
●「防災」の１位は、八女郡広川町（やめぐんひろかわまち）でした。
•因子別の順位で、偏差値が５０未満の場合は「-」と表示しています。
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調査概要
◇調査方法
株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。
◇回答者
福岡県居住の２０歳以上の男女、２０１９年～２０２３年合計３３,４４４名を対象に集計。
［男女比］ 男性４２.８％：女性５７.２％
［未既婚］ 未婚３８.５％：既婚６１.５％ ［子ども］ なし４６.２％：あり５３.８％
［世代比］ ２０歳代１６.３％、３０歳代２４.９％、４０歳代２５.１％、５０歳代１９.６％、６０歳代１１.０％、７０歳代３.２％
◇調査期間
２０２３年２月１７日（金）～３月１５日（水）：２０２３年調査（回答者数：７,５３０名）
２０２２年３月８日（火）～３月２９日（火）：２０２２年調査（回答者数：７,２９１名）
２０２１年３月１７日（水）～３月３０日（火）：２０２１年調査（回答者数：６,８３９名）
２０２０年３月１７日（火）～４月３日（金）：２０２０年調査（回答者数：８,２６３名）
２０１９年３月２６日（火）～４月８日（月）：２０１９年調査（回答者数：３,５２１名）
計３３,４４４名
◇調査体制
調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所 宗 健（フェロー）、調査票配布回収：株式会社マクロミル
◇回答方法
住みここちランキングは、現在居住している街についての「全体としての現在の地域の評価（大変満足：１００点 満足：７５点どちらでもない：５０点 不満：２５点 大変不満：０点）」の平均値から作成。住みたい街ランキングは、入力された自治体名・駅名をもとに複数の候補を表示し選択してもらうフリーワード・サジェスト方式の回答から投票数を集計して作成。
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•本調査の対象となった自治体には、詳細データを提供可能ですので、個別にお問い合わせください。
•学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。
•「住みここちランキング」ＷＥＢサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。詳細につきましては、ＷＥＢサイトをご覧ください。
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https://www.eheya.net/sumicoco/
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https://www.kentaku.co.jp/corporate/pr/info/2023/sumicoco_kyushuokinawa2023.html
