間口３.６ｍで都市部の狭小敷地でも住戸数を確保しやすい２×４工法の低層賃貸住宅
大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長執行役員：竹内啓）は、８月１日より、「ＤＫ ＳＥＬＥＣＴ」ブランドの木造２×４工法２階建て賃貸住宅商品「NEWDeFI（ニューデフィ）」の販売を開始します。
本商品は、１階は１Ｋ、２階はコンパクトな１ＬＤＫの間取り構成です。建築エリアによって奥行を約４５ｃｍ縮小して、よりコンパクトなプランを選択できるため、都市部の狭小敷地でも住戸数を確保しやすく、オーナー様へ収益性の高い賃貸事業提案が可能です。
＜ポイント＞
●独立性の高いキッチンと洋室で、コンパクトでもメリハリのある暮らしを実現する間取り
●建築エリアによって奥行が４５ｃｍ異なる間取りプランを選択可能
外観イメージ（北側玄関、５戸並、ベージュ）
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今後も需要が予想される単身世帯向けのコンパクトな賃貸住宅
総務省の「国勢調査」、国立社会保障・人口問題研究所「日本の世帯数の将来推計（２０１８年集計）」によると、単身世帯、単身者高齢世帯、ひとり親世帯いずれも増加が予想されています。２０４０年には、５世帯のうち２世帯が単身世帯になると予想されており、単身世帯向けのコンパクトな賃貸住宅需要は今後も堅調であることが伺えます。
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建築エリアによって奥行の異なる間取りプランを選択可能
１階は、生活感を隠しやすい独立キッチンを採用した１Ｋプラン、２階は、独立性の高い洋室と対面キッチンを採用した、カップルも住めるコンパクトな１ＬＤＫプランとなっています。各住戸にはウォークインクローゼット・サンルームを採用し、サンルームはテレワーク、家事スペースとしても利用できます。また、都市部では計画地にあわせ、奥行を縮小したプランを選ぶことも可能です。
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商品概要
商品名 ： ＮＥＷＤｅＦＩ（ニューデフィ）
構造 ： 木造２×４工法、２階建て長屋
販売開始日 ： ２０２３年８月１日
販売地域 ： 一般地域（北海道、多雪地域、沖縄県除く）
住戸間取り ： 北入り／１階：１Ｋ・２階：１ＬＤＫ
省エネ性能 ： ＺＥＨオリエンテッド標準 （オプション：ＤＫ－ＺＥＨ／太陽光発電＋低圧一括受電）
販売目標 ： ３００棟（初年度）
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大東建託株式会社概要
所在地 ： 東京都港区港南二丁目16番1号 品川イーストワンタワー
代表者 ： 代表取締役 社長執行役員 竹内啓
設立 ： １９７４年６月２０日
資本金 ： ２９,０６０百万円
グループ会社 ： ２２社※
拠点数 ： ６３９拠点※（主要グループ３社計）
従業員数 ： １７,８５１名※（グループ連結）
事業内容 ： 建物賃貸事業の企画・建築、不動産の仲介・管理、およびガス供給などの関連事業
Ｗｅｂサイト ： https://www.kentaku.co.jp/
決算情報 ： 売上／１兆６,５７６億円、営業利益／１,０００億円（２０２３年３月期）
※ ２０２３年３月３１日時点
