～不動産・建設事業者のDXを加速～
RESTAR株式会社（本社：東京都港区、代表：右納 響、以下RESTAR）は、展開する不動産・地理情報の管理分析プラットフォーム「REMETIS（レメティス）」に、３つの新機能「異動調査」「ニーズマッチング機能」「外部共有」を実装しました。これにより、不動産売買仲介会社やゼネコン、リース会社等の不動産を紹介・斡旋する方々の営業活動を大きくサポートする事が可能となります。
【REMETIS】
デモリクエスト：https://www.remetis.jp/demo
■機能追加がもたらす効果
REMETISはこれまで、事業用不動産の投融資において、より簡単かつ高度に情報整理・検索・分析ができるとして、多くのAM／ファンド、デベロッパー、不動産仲介、金融機関等に選ばれてきました。今回の機能追加により、売・買ニーズを見極め、より適格な買主により素早く情報を届けられるようになり、不動産売買仲介会社やゼネコン、リース会社等の不動産を紹介・斡旋する方々の営業活動を大きくサポートする事が可能となります。
■追加機能の詳細
１．異動調査
所有権移転のあった登記情報のうち、主な取引・相続等を自動抽出することで、非公開取引を含む網羅性の高い不動産データベースを構築しています。周辺で積極的に物件を買っているプレイヤーの把握や売却可能性が高そうな先のリストアップが可能となります。
２．ニーズマッチング
社内の売物件・買ニーズを自動的にマッチング。これまで属人的であった社内情報のマッチングを円滑にし、提案すべき先への提案漏れを防ぎます。マッチ度合いは数値で表されるため、営業活動の業務効率を一気に引き上げます。
３．外部共有
REMETISに登録した情報をそのままワンクリックで外部の取引先へ情報共有。REMETISの地図情報付き表示画面URLを共有することで買主候補の物件理解も早まり、さらにREMETIS上に添付したファイルも共有できるため、大容量ファイル送信サービス等を別途利用する必要もなくなります。紹介先は自動でリスト化され、紹介先の閲覧履歴も確認できるため、より効率的な営業活動を実現します。
■活用事例
＜不動産の売買＞
1．直近数年間で活発に不動産を購入している会社を異動調査からピックアップ
2．ピックアップした会社の購入ニーズを登録し、既にREMETISに登録されている売却物件とマッチング
3．マッチングした売却物件を、ピックアップした会社に外部共有機能を用いて紹介
＜建設受注営業＞
１．開発用地を仕入れたデベロッパーを異動調査で抽出し、建設営業リストを作成
２．社内に登録しておいた売却物件とマッチング
３．異動調査で見つけたデベロッパーへ外部共有機能を用いてご提案、建設受注へ
＜土地活用・資産コンサルティング＞
１．不動産を相続した個人を抽出し、資産の有効活用提案先の候補とする
２．社内に登録しておいた購入ニーズと照合し、資産の買い替えご提案
あるいは、REMETIS上のその他外部情報と照合し、収益物件として建て替えのご提案
３．外部共有機能を用いて金融機関やゼネコンへ情報共有
■REMETISについて
REMETISは不動産・地理情報の管理分析プラットフォームです。自社で入手した売却物件の情報をAIが地図上に自動データベース化し、様々なマーケット・地理情報と組み合わせて、簡単に調査・分析・資料作成が行えます。J-REITによる全取引・保有物件の情報はもちろん、全国かつあらゆる用途の募集賃料情報・土地取引価格など各種情報を地図と表で可視化することで、直観的に把握・分析が可能となります。不動産の投資運用、紹介、斡旋を行うすべての方々にご利用いただけます。クラウドサービスのため、煩雑な事前準備なく必要機能からすぐに利用開始いただけます。以下は導入企業様の一例です。
■運営会社RESTARについて
不動産情報の整備・分析によって、より円滑な取引環境の提供を目指し、不動産売買が活発に行われる社会を目指します。
会社名：RESTAR株式会社 / RESTAR Inc.
所在地：東京都港区港南二丁目15番1号
品川インターシティA棟22階 SPROUND
代表者：代表取締役 右納 響
事業内容： 情報プラットフォームサービスの構築等
