株式会社ワッフル（本社：東京都中央区、代表取締役：和泉 利明）は、2023年7月より不動産マッチングサービス「キュウガケ 」（https://fair-market.jp/kyugake/）をリリースしました。
（2023年7月24日β版サービス開始、ユーザー登録受付開始）
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キュウガケ＝「急掛け」×「9掛け」
キュウガケとは「急掛け」と「9掛け」を意味します。つまり、不動産をスピーディに現金化したい売主と、お得に買いたい買主をマッチングすることで、これまでになかった不動産取引の機会を創出するモデルです。
今までの不動産売却は、早く現金化したいと考えた時、買取業者の中からなるべく高く買ってくれる業者を探すしかありませんでした。その場合、売却価格は相場の６〜８割の金額になります。
一方で不動産を安く買いたいというニーズはあっても、不動産業者でない一般消費者が相場より安く購入出来る機会はそうそうありません。
では、もし相場の９割のになる代わりに、１ヶ月以内に現金化することができるなら…
現金で1ヶ月以内に支払う代わりに、相場の9割で購入できるなら…
新しい選択肢として喜んでくれる人がいるのではないか。
そう思い『キュウガケ』というサービスをリリースしました。
https://fair-market.jp/kyugake/
【キュウガケの特長】
・AI査定から９掛け価格を提示
業界最高水準の精度を誇る不動産価格査定エンジンで市場価格を算出、その金額の9割を取引価格とすることで、スピーディに交渉成立する為の仕組みを確立しました！
・居住用も投資用も取引可能
これまで不動産取引サービスやポータルサイトは、居住用と投資用どちらかしか取引できないことがほとんどでした。キュウガケは居住用・投資用どちらも登録・購入が可能なので、幅広いマッチングが可能です。
・内見、契約時のサポート
キュウガケでは、サポートスタッフが常駐しております。利用中のご不明点等のサポートに加え、内見時や売買契約時には、宅建資格を持ったスタッフのサポートがある為、安心してご利用いただけます。
・現金購入に特化
買主は「9掛け」で買える代わりに現金での購入に限定することで、売主の「急掛け」を救済！累計購入可能金額は60億円を突破！
・ダイレクトアプローチ
プロフィール登録制プラットフォームだから、売主は、買主の資金力やニーズを見極め、ダイレクトアプローチが可能になります！
キュウガケは、こんな方にオススメ
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「早急に現金化したい」「買取査定が安すぎた」「そもそも買い取ってもらえない…」などのお悩みをお持ちの売主様
相続準備、財産処分、破産・会社整理、資産の組み換え、自宅の買い替え・・・などのご事情から、不動産を「早急に」現金化したい売主様に特に向いています。
また、住み替えの顧客をお抱えの仲介会社様や、保有物件の在庫処分したい事業者様もご活用いただけます。
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「とにかくお得に物件を買いたい」「現金での購入を考えている」「住宅ローンを組むことが困難」といった状況の買主様
投資家、日本非在住の外国人、フリーランス・起業家などの個人の買主はもちろん、物件を仕入れたい事業者様にもおすすめです。
キュウガケを支える、査定エンジン
価格推定エンジンは、正確性と分析可能な物件の網羅性が重要視されます。
キュウガケに採用した価格推定エンジンはMER2.93という業界最高水準の正確性を誇り、査定可能な物件数はおよそ15万件、一都三県（東京都・千葉県・神奈川県・埼玉県）を網羅している点が高く評価されています。
このような豊富な情報提供をAIが客観的に行うことで、売主・買主の双方にとって必要な相場情報を透明に見える化し、取引の迅速化・活性化を図ります。
【株式会社ワッフル 会社概要】
商号 ：株式会社ワッフル
代表者 ：代表取締役 和泉 利明
所在地 ：東京都中央区銀座八丁目10-3 銀座三鈴ビル2F
設立 ：平成20年12月25日
事業内容 ：不動産仲介業,販売受託事業,賃貸業,リフォーム業
資本金 ：1,000万円
URL ： https://www.wafull.co.jp/
免許番号 ： 宅地建物取引業者 東京都知事(2)第99235号
