～ファミリー層に人気の高い千葉県船橋市の3LDKの区分マンションをフルリノベーションして運用～
汐留プロパティ株式会社（代表取締役社長：大原龍／本社：東京都港区東新橋一丁目5番2号 汐留シティセンター33階、以下、「当社」。）は、ネットで完結する不動産投資クラウドファンディング「汐留funding」において、第5号プロジェクトとなる「船橋市マンションリノベーションプロジェクト」（以下、「本プロジェクト」。）の情報を公開しましたのでお知らせします。
第5号プロジェクトは募集金額2,000万円、想定利回り10%、運用期間10ヵ月となっており、短期でかつ高い利回りにより、不動産小口化商品の投資初心者にも投資しやすい商品設計となっております。
募集開始は2023年7月18日から2023年7月21日で抽選方式で行われます。
前回の第4号プロジェクトでは募集金額に対して2,122%の応募があり、投資家の皆様からより多くの応募をいただけるようになってきていることから今回の第5号案件以降も継続的に案件を公開していく予定です。
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プロジェクト名 |
船橋市マンションリノベーションプロジェクト |
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物件種別 |
区分マンション |
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募集金額・募集方法 |
2,000万円・抽選式 |
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予定分配率 |
10.0％(年率、税引前) |
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予定運用期間 |
10カ月 |
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応募期間 |
2023年7月18日 12:30 ～ 2023年7月21日 12:30 |
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振込期日 |
2023年7月26日 |
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出資金額 |
10,000円(1口)から、出資上限口数なし |
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プロジェクト詳細URL |
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千葉県船橋市の魅力
本プロジェクトの投資対象物件の位置する船橋市（ふなばしし）は千葉県の北西部に位置し南部は東京湾に面しています。中核市に指定されており、千葉市に次いで県内２番目の人口を誇ります。豊かな自然が広がり住みやすいのに加えて、市内には9路線35駅もの鉄道網があり、JR総武線の船橋駅から東京駅まで24分、東京メトロ東西線の西船橋駅から東京の大手町駅も24分で移動できるため、都心部へのアクセスの良さから非常に人気の高いエリアとなっております。
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運用方針
本プロジェクトの対象物件は、昨今在宅ワークが増加する影響で人気の高まっている内装フルリノベーション中古区分マンションとなります。
機能豊富な設備を兼ね備えた仕様となるようフルリノベーション工事を行い、物件の運用・売却を行います。
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汐留fundingの概要
汐留fundingは新たな「価値」と「可能性」をネット完結型の不動産投資を通じて提供できるよう、1口1万円からネットで不動産投資を始めることが出来るようになっております。
当社のこれまで築いてきたネットワークを活用した物件選定の他、関連会社である汐留グループ内の各種士業法人と連携して、競合他社との不動産仕入の差別化を図り、より優良な物件を揃えることが可能となっております。
汐留fundingの詳細は下記サイトをご覧ください。
https://shiodome-funding.com/
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会社概要
社名 ：汐留プロパティ株式会社
本社 ：東京都港区東新橋一丁目5番2号 汐留シティセンター33階
※RSM汐留パートナーズ内
代表者 ：代表取締役 大原 龍
創業 ：2017年4月24日
資本金 ：1億円
事業内容：不動産の売買、仲介、斡旋、賃貸及び管理、不動産投資コンサルティング業務
HP ：https://shiodome.co.jp/property/
