株式会社ユニホーの戸建分譲シリーズに『(仮称)フォリア昭和区川名町』が新登場！生活利便施設が充実しており、教育機関が集まる文教エリアでもある昭和区。一方で、鶴舞公園や川名公園など自然を感じられるスポットも多くあり、住環境の優れたエリアです。
子育て世帯や共働き世帯向けの仕様や設備を導入し、住みやすさを最重要視した新築分譲物件をご紹介します！
- 都心スタイルのコンパクトな2階建て
コンパクトながら、家事効率を意識した間取りと設備で子育て世帯や共働き世帯におすすめです。
▲A棟 1階 間取り
標準仕様として採用しているガス衣類乾燥機の「乾太くん」は365日24時間いつでも稼働可能。天気を気にせず洗濯でき、時間も大幅に短縮できるため、家事効率がぐんと上がります。
さらに浴室にはマグネット壁を採用しており、鏡以外の棚やフックはあえて設置せず、可動式のマグネットツール『マグネットストレージ』を推奨。（※オプション）
床や付属の棚に置くとカビやぬめりが出やすいお風呂グッズも、「浮かせる収納」で衛生的に使うことができ、お掃除もラクラク。
お子様の背丈に合わせて調節できるのも子育て家庭には嬉しいポイントです。
▲浴室マグネットツール「マグネットストレージ」（山崎実業株式会社）（左）、ガス衣類乾燥機「乾太くん」（リンナイ株式会社）(右)
外観・内観はどんな家庭にも馴染みやすいナチュラルなデザイン。
床暖房やウォークインクローゼットなど、暮らしに役立つ仕様も多く採用しています。デッドスペースを余すことなく活用した収納スペースも充実、室内をすっきり見せることができます。
- 優れた住環境
住宅地として発展している昭和区には、暮らしに安心をもたらす生活利便施設が充実しているほか、鶴舞公園や興正寺など、自然を感じられる憩いの場所も多数。
保育園や幼稚園も多数あり、子育てのしやすい優れた住環境です。
また、昭和区の一部は中部地方の中でも有数の文教地区でもあり、大学などの高等教育機関が集まっています。文教環境を維持するため、教育に支障のあるパチンコ店や麻雀店などの施設の建築を制限しており、教育意識や安全性が高い地域です。
- 都心へのアクセス良好
市営地下鉄鶴舞線、桜通線が通っており、市バスなどの公共交通機関が充実。
名古屋駅や栄など繁華街やオフィス街が集まる名古屋中心部へのアクセスが良いのも魅力のひとつです。
若者向けのおしゃれなお店や子供と遊べるスポットなどがある都心への交通アクセスが良い一方、教育が盛んな文教地区である閑静な住宅地、昭和区。緑も感じられる自然豊かな地域でのびのびとした快適ライフをはじめませんか？
◆個別相談会 ※随時開催
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皆様のお越しを心よりお待ちしております！
◆物件情報
物件名：フォリア昭和区川名町（仮称）
住所：愛知県名古屋市昭和区川名町2丁目49-1他3筆
交通：地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩13分/地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩10分
総区画面積：公簿：375.25m2 (113.51坪)
A棟：75.83㎡、B棟：106.96㎡、C棟：105.62㎡、D棟：86.81㎡
建物面積：83.62～95.22㎡
建物の主たる部分の構造；木造軸組工法 2階建
総区画数：4区画
建ぺい率：60％
容積率：200％
地目：宅地
用途地域：第一種住居地域
都市計画：市街化区域
その他制限：準防火地域、31ｍ高度地区、緑化地域
接道：北側幅員約5.45ｍの公道に接する
設備：公営水道、中部電力、都市ガス、公共下水道
権利体系：所有権
建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-55688号（2023年5月31日）
事業主・売主：株式会社ユニホー
宅地建物取引業／国土交通大臣免許 （13）第2205号 建設業許可／国土交通大臣許可 （特-4）第9999号 （一社）不動産協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
施工・設計：株式会社ホームラボ
建築年月：2023年10月下旬
引渡可能年月：2023年10月下旬
【お問合せ】
株式会社ユニホー 不動産ソリューション課
〒465-0093 名古屋市名東区一社3-7
TEL：0120-13-7755
FAX：052-704-2011
HP：https://www.unible.com/kawana/
