今年で創業30周年を迎えるシェアハウス運営、管理会社の株式会社オークハウス（本社：東京都豊島区、代表取締役会長：山中武志、以下「オークハウス」）は、株式会社いえらぶGROUP (本社:東京都新宿区、 代表:岩名泰介、 以下 「いえらぶGROUP」) との賃貸物件情報を連携した、ポータルサイト「OAKHOUSE PORTAL」をリリースすることをお知らせします。
貸主と外国人入居希望者をつなぐポータルサイトの活用
この度リリースした「OAKHOUSE PORTAL」は、自社物件に外国人入居者を増やしたい貸主と、日本の物件に住みたい外国人の方をつなぐポータルサイトです。
「OAKHOUSE PORTAL」を貸主の方にご利用いただくことで、入居希望者からの物件への問い合わせ対応や仲介業務をオークハウスが行い、物件掲載の入稿等は「いえらぶCLOUD」で一括管理いたします。
この連携により、言語の問題で外国人を受け入れられなかった管理会社にとって部屋を貸すハードルが下がり、
入居希望者と貸主の両方に安心して使っていただけるサービスが実現しました。
オークハウス入居者様の国籍別グラフ
オークハウスの入居者様年代別グラフ
オークハウスは1992年から30年間、日本で賃貸を借りられない外国人向けにシェアハウスビジネスを営んでおり、現在オークハウスの会員数は、全世界で56,000人を超え、述べ100ヶ国以上の方がオークハウスのサービスを利用しています。
外国人の中でも中国人やアジア系のユーザーを持った賃貸サイトは多々ありますが、オークハウスは欧米や東アジアの国々からの問い合わせが多く、現在オークハウスの物件に居住されている方も、様々な地域から来られております。
外国人流入増加も、貸主の39.8％が「外国人入居を拒否」
国土交通省.「人口の将来推計」.https://www.mlit.go.jp/statistics/details/t-jutaku-2_tk_000002.html,（参照2023-06-26）
出入国在留管理庁.「令和４年末現在における在留外国人数について」
https://www.moj.go.jp/isa/publications/press/13_00028.html（参照2023-06-26）
人口減少・少子化・高齢化社会といった2030年問題への対策が求められている昨今、日本の全体人口は減少の一途をたどっており、賃貸住宅建築増加の借り手市場により、入居者募集には今後さらなる工夫が必要になると考えられます。
そのような中、新たな賃貸の借り手となる在留外国人、外国人労働者は増加を続けており、 在留外国人数は令和4年6月末時点で296万人を超え （※1）、外国人労働者も2021年10月現在で170万人を超え（※2）、どちらも過去最高人数となりました 。
しかし、2016年に法務省が委託した調査によると、39.8％の外国人が、外国人であることを理由に入居を拒否され、26.8％が「外国人お断り」と公然と拒否する物件に遭遇し、住居を探すことを諦めるなど（※3）、入居に至るまでに多くの問題に直面していることが明らかになりました。
外国人の方にとって、オークハウスで部屋を借りることは他の物件契約よりも容易ではありますが、一方でライフスタイルが変わり、オークハウスの物件から他物件へ移動を検討されている外国人住居者の方も多くいらっしゃいます。
その中には、希望の物件への入居がかなわず、別の物件に住むことを余儀なくされた方も少なくありません。
日本に長く住み、日本のマナーをしっかりと身に着けた住居者の方々が、外国人だからという理由だけで次の物件探しに苦労する事は、私たちにとって大変心苦しい事でした。
そんな中、不動産×ITサービスで不動産業界のDXを促進し、よりよい"住"環境の実現へ向かって問題解決に取り組んでおられる「いえらぶGROUP」に出会い、「誰もが快適に住まいを探せる環境をつくる」という使命に親和性を感じ協業の運びとなりました。
株式会社いえらぶGROUPについて
いえらぶGROUPは 「ITの力を使って不動産会社の業務を効率化する」 「誰もが快適に住まいを探せる環境をつくる」 という使命のもと、 2008年に設立した不動産×ITサービスの開発・運営会社です。主力事業である不動産業界向け SaaSの「いえらぶCLOUD」は全国12000社で利用されています。 また、 近年深刻化する 「空き家問題」に取り組むメディアの運営や､ 「おとり広告」を未然に防ぐ独自機能の開発などを通して、 住まい探しをサポートしています。
いえらぶGROUPは、 不動産会社を応援する伴走者です。 不動産業界のIT専門家としてSaaSやビッグデータを活用し、 業務効率化 デジタル化を行ってまいります。 利益相反の観点からも､宅地建物取引業者の登録・不動産取引業に参入する予定はございません。
今後も不動産業界のDXを促進し、よりよい"住"環境の実現を目指します。
【会社概要】
社名：株式会社いえらぶGROUP
本社所在地：東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル 24F
代表者：岩名泰介
設立： 2008年1月
事業内容： クラウドサービス事業、システム事業、コンサルティング事業、メディア事業、ホームページ制作事業、採用支援事業、WEB広告事業、アライアンス事業、賃貸保証事業、駐車場DX事業、賃貸管理BPO事業、SNSマーケティング事業
コーポレートサイト: https://www.ielove-group.jp/
不動産事業者向けサービス紹介サイト: https://ielove-cloud.jp/
株式会社オークハウス について
株式会社オークハウスは 「住まいを通じて、 楽しみ、喜び、 成長する機会を提供する」を経営理念とし、 社会・経済環境の変化によるさまざまな境遇・趣向の入居者様に対して、それに適した住空間を提供することで発展してきました。
シェアハウスの運営数は国内トップであり、 100ヶ国以上の方に様々なタイプのシェアハウスを供給し、 「住んで楽しい!」 だけでなく 「成長していける!」 場所を提供しています。
【会社概要】
社名：株式会社オークハウス
本社所在地：東京都豊島区上池袋1-9-8 豊田ビル3
代表取締役：山中 武志
設立： 1992年11月10日
事業内容： 賃貸物件一括借り上げ事業、賃貸物件運営管理事業、不動産販売事業、賃貸契約業
HP：https://www.oakhouse.jp/?=iDBHIc8A
【本件に関する取材のお問い合わせはこちら】
広報担当：大野
TEL：03-6452-6961
MAIL：s.ono@oakhouse.jp
（※1）【出入国在留管理庁】 令和4年6月末現在における在留外国人数
https://www.moj.go.jp/isa/publications/press/13_00028.html
（※2）【厚生労働省】 「外国人雇用状況」の届出状況まとめ
https://www.mhlw.go.jp/stf/newpage_23495.html
（※3）【法務省】 平成28年 外国人住民調査報告書
https://www.moj.go.jp/content/001226182.pdf
