海外不動産投資の新たな可能性！フルローンが組めるフィリピン中古物件！高い利回りで、安定した不動産収入を得よう！
国内外の不動産売買や仲介、管理などを行うフラッグシティパートナーズ株式会社（本社：渋谷区広尾）は、新たにフィリピンの築浅中古区分マンションの取扱いをスタートしました。
■フィリピンの首都マニラに「フィリピン支社」を設立
2019年度よりフィリピン物件の仲介業をはじめた同社では、2022年8月に大阪支社を設立、続けて同年9月にフィリピン支社が稼働しました。
オフィスはマニラ中心地BGCエリアにあり、日本語・英語・フィリピン語に対応出来る現地従業員が勤務しております。
主に販売物件の管理・売却、中古物件の仕入等を行い、日本からのお客様を対象としたフィリピン現地ツアーも提供しております。
■なぜフィリピンの築浅中古区分マンションなのか
「低価格×高利回り×フルローン」
東京都内の区分マンションよりも⅓から1/5程度の平米価格でマニラ好立地にある物件の購入が可能となっております。
また、東京都内の区分マンションよりもはるかに高い利回りが実現可能となっております。賃料も毎年上昇改定が当たり前のフィリピンでは毎年利回りが上がっていくのが普通です。
更に、今までは購入する際キャッシュ一括のみでしたが、日本の不動産を持っていればローンを組むことができるようになりました。
■Axis Residences TowerB （アクシスレジデンス）
モダンなデザインの2本のタワーからなる高層コンドミニアムです。
フィットネス、庭園、子供の遊び場、プールなどの施設が備わっています。
マカティ、マニラ、ケソンシティと言った3つメイン都市の間に位置し、オルティガス、ボニファシオ・グローバル・シティ（BGC）といった金融や商業の中心地にも近い物件です。またこの物件の近くにはライトモールと言った大型ショッピングモールもあり、通勤・生活のどちらの面でも利便性に優れています。
【物件詳細】
デベロッパー：RLC Residences
住所：Pioneer St, Brgy, Mandaluyong, 1550 Metro Manila
階数：42階建/35階
間取り：スタジオタイプ（24.75平米） 家具付き
■THE SAPPHIRE BLOC WEST TOWER(ザ・サファイアブロック)
4棟のタワーからなる高層コンドミニアム、日本で言うところのタワマンです。
1階には専用のレストランがあり、他にもゲームルームやプライベートシアター、フィットネス等の施設も充実しています。
高層ビルが立ち並ぶ、商業とビジネスの中心地であるフィリピンマニラの「オルティガスセンター」に位置しており、「オルティガス・ノース」駅から徒歩1分の場所にある、注目の物件です。
【物件詳細】
デベロッパー：RLC Residences
住所: Sapphire, Garnet and, Onyx Rd, Ortigas Center, Pasig, 1605 Metro Manila
階数：34階建/28階
間取り：1BR（36平米） 家具付き
■MANILA RIVER CITY RESIDENCEC（マニラ・リバーシティ・レジデンス）
9棟の中層ビルからなるコンドミニアムです。
この物件は名前の通り、マニラのスタ・アナの歴史あるパシグ川のすぐ近くに位置しています。
マニラ、マカティ、マンダルヨンなどの近隣地域へのアクセスが良好で、非常に便利な好立地です。
【物件詳細】
デベロッパー：CDC HOLDINGS（シーディーシーホールディングス）
住所：U-407 DNIEPER BLDG MANILARIVERCITY CONDO DELAS ALAS ST STA ANA MANILA
階数：10階建/4階
間取り：スタジオタイプ（21.05平米） 家具付き
一例として上記物件をご紹介させていただきましたが、まだまだ他にも良い物件を揃えておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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また、海外不動産セミナーも定期開催しております。お気軽にお問い合わせ下さい。
【海外不動産オンラインセミナー】
日程：毎週定期開催
参加日：無料
セミナーお申込：https://fcplp.com/
【名古屋・大阪リアルセミナー開催決定】
初期費用70万円～！賃貸・売却収入も見込めるフィリピンのハイブリッド投資術をお話します！
～名古屋～
開催日：5月27日(土)15:00～17:00 ※セミナー後、個別相談＆懇親会が御座います。
開催場所：名古屋会議室 Tsudoico 名古屋駅前店
愛知県名古屋市中村区名駅3-21-7
定員：25名
名古屋お申込：https://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/52853
～大阪～
開催日：5月28日(日)15:00～17:00 ※セミナー後、個別相談＆懇親会が御座います。
開催場所：フラッグシティパートナーズ株式会社 大阪支社
大阪府大阪市北区曽根崎新地1-13-22 御堂筋 フロントタワー 1F
定員：15名
大阪お申込み：https://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/52752
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【会社概要】
フラッグシティパートナーズ株式会社
代表取締役 月生田 一成
本社：東京都渋谷区広尾5-25-12 バルビゾン72 7階
大阪支社：大阪府大阪市北区曾根崎新地1-13-22
マニラ支社：9floor Uptown Bonifacio Tower Three, 36th Street Corner &11th Avenue Manila, PHL-00 1634
URL：https://www.flagcity.co.jp/
お客様専用ダイヤル：03-6712-7328
公式LINE：https://lin.ee/uFe35wF
営業時間：10:00～19:00
定休日：水日祝
