～募集総額7,500万円、想定利回り8.0%～
1口10万円から可能な不動産クラウドファンディングサービス「TOMOTAQU」
不動産物件の売買・仲介・賃貸管理などの業務を行う、株式会社イーダブルジー(所在地：東京都港区、代表取締役：田中 克尚)が運営する、不動産特定共同事業『TOMOTAQU -トモタク-(以下「トモタク」)』において、トモタクCF26号（室蘭）が4月26日(水)に情報公開、4月28日(金)から抽選募集開始が決定いたしました。
【トモタクCF26号は、北海道室蘭市に位置する一棟マンション】
トモタクCF26号（室蘭）
当社が運営する不動産特定共同事業の不動産クラウドファンディング「TOMOTAQU（トモタク）」より、新ファンド「トモタクCF26号」の募集が決定いたしましたので、以下にお知らせさせていただきます。
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TOMOTAQU（トモタク）とは
不動産特定共同事業において、不動産を小口化し1口10万円からファンドに出資することができます。
自己資金で不動産を購入して運用・管理業務まで一気通貫の『実物不動産投資』とは異なり
不動産投資の大部分をアウトソースすることが可能です。
トモタクは賃料収入から得る利益を出資者様に分配するインカムゲイン型ファンドをメインに提供しています。
衣食住の「住」に関わっている投資商品であるということは、他の投資商品と比較してもメリットが大きく、賃料はそこに人が住み続ける限り発生するため、必要不可欠なニーズであり景気に左右されにくいと言われています。
また、トモタクの商品は運用期間を数ヵ月～2年に設定しているため、投資の目的も柔軟に設定しやすく、お客様のペースで資産運用を楽しむことができます。
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募集概要
ファンド名 ：トモタクCF26号（室蘭）
募集金額 ：7,500万円
予定分配率(税引前)：8.0%
出資額 ：1口10万円
運用期間 ：6ヶ月（2023年6月1日〜2023年11月30日）
募集期間 ：4月28日（金）12時～5月8日（月）13時迄 ※抽選募集となります
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トモタクCF26号（室蘭）について
人気のインカムゲイン型ファンド。
北海道室蘭市日の出町2丁目の一棟マンションを対象としています。
室蘭市は「もう一度室蘭市に住みたい」というUターン移住者も多く、年間を通してとても住みやすい気候として知られており、ものづくりのまちとして有名です。
対象物件は、昭和52年8月新築の鉄筋コンクリート造陸屋根4階建で、延床面積は1884.33㎡となっております。
2023年4月26日現在の入居率は88％。
トモタクではグループ会社とマスターリース契約を締結しており、空室が発生した場合もマスターリース契約により満室時の賃料収入を確保しているため、毎月の配当に影響はございません。
≪詳細は以下リンクをご確認ください。≫ ※会員登録後ご覧いただけます。
https://www.tomotaqu.com/fund_list/cf26/
トモタクでは、出資元本保全性を高める以下の独自システムを採用しています。
・第三者とのマスターリース(サブリース)契約
・優先劣後システム（劣後出資10％）
・信託銀行制度を利用したクラウドファンディング
「TOMOTAQU -トモタク-」公式サイト
＜無料の会員登録はコチラ＞
https://www.tomotaqu.com/mypage/
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リピート率8割超え！
トモタクCF23号では、募集開始からわずか1分以内で完売・終了という結果を収めました。
最近では、1つのファンドに対してリピーター様のみで募集枠を8割を超える状況が続いています。
当社では、リピーター様にもご新規様にもご満足いただける商品を提供したいという想い、また、1口10万円と少額で開始できるため、より多くの方に投資機会を提供したいと考えております。
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CF26号キャンペーン概要
１．無料の新規会員登録にて出資時利用可能なトモタクポイント2000pt付与！
＊1pt=1円相当として出資時にご使用可能！
２．ご好評いただいている、トモタク公式Twitterでのご当地返礼ギフトキャンペーン！
ご当地返礼ギフトキャンペーン
トモタクCF26号に出資申込いただいた方の中から、
抽選で50名に”北海道室蘭産うずらのプリン＋うずらんかすていらキューブセット”が
当たるトモタクオリジナルキャンペーンを行います！
当キャンペーンは、トモタクCF26号に出資申込し、
Twitterキャンペーンにご参加いただいた方すべてを対象とさせていただきます。
▼詳細は以下リンクをご確認ください
https://twitter.com/tomotaqu/status/1651103817226747906?s=20
３．20万円以上のご出資でAmazonギフトプレゼント！
出資額に応じてAmazonギフトキャンペーン
「TOMOTAQU -トモタク-」公式サイト
https://www.tomotaqu.com/
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運営会社
商号 ：株式会社イーダブルジー E.W.G Co., Ltd.
会社設立 ：2009年8月
資本金 ：1億円
代表 ：代表取締役 田中 克尚
本社所在地：〒106-0032 東京都港区六本木7-4-1 スマイリービル6F・7F
事業内容 ：不動産事業(売買・仲介・賃貸管理)
不動産コンサルティング業
不動産特定共同事業
損害保険代理業
免許番号 ： 東京都知事(2)第93945号
当社は、不動産特定共同事業者(第1号及び第2号)です。
また、電子取引業務を行います。
不動産特定共同事業許可書： 許可番号 東京都知事第133号
賃貸住宅管理業 ： 国土交通大臣(1)第4486号
加盟団体 ： 公益社団法人全日本不動産協会
URL ： https://www.ewg.co.jp/
