藤岡不動産株式会社（愛知県北名古屋市）は、2023年4月24日（月）11時30分より、1口10万円から投資可能な小口不動産投資商品『ももたろうファンド』をリリースし、第1号ファンドの募集を開始します。「ももたろうが仲間と鬼退治をし、お宝を村人と分けあったように」 私たちと「ももたろうファンド」でお宝（お金が増える）を ゲットしましょう。
ももたろうファンドは、2022年12月23日に愛知県より不動産特定共同事業法（以下、不特法）第1号事業・第2号事業許可を得た藤岡不動産株式会社（以下、弊社）が「不動産の流通（SDGs）」と、「投資運用」を身近にするため新たに手掛ける、不動産小口化商品事業です。
不動産特定共同事業とは、事業主（弊社）が複数の事業参加者から出資を募り（匿名組合契約）、その資金で不動産を取得します。その不動産を運用して得られる収益を出資額に応じて分配する事業のことです。
これまでの不動産投資では「リスクが大きい」「高額で手が出ない」「管理が大変」というイメージがありましたが、皆様に代わり弊社が「不動産を厳選」し、皆様の「安全な投資運用」をお手伝いします。
特に、ももたろうファンドでは、長期的に安定した収益が見込めると判断した不動産を厳選し、小口化商品としています。運用物件については空室になるリスクがありますが、その対策として資産管理会社と弊社でマスターリース契約をします。これにより賃料収入が保証され投資家様のリスクを軽減します。
サービスサイトURL https://momotaro-f.com
『ももたろうファンド1号ファンドの概要』
年利回り 6.0％
運用期間 12ヶ月（2023/06/01〜2024/05/31）
出資総額 1,000万円
募集金額 800万円（優先出資枠）※200万円は弊社にて劣後出資
募集口数 １口10万円（10口から）
募集期間 2023/04/24 11:30 〜 2023/05/25 11:30
商品URL https://momotaro-f.com/fund/momotaro-1
＜対象物件の特徴＞
1号ファンドの廻間公園マンションは、廻間公園の近隣に位置しています。徒歩圏内には名古屋市内で敷地面積の広い公園のひとつである「明徳公園」があります。緑豊かな景観が広がり、自然を満喫できる環境が整っています。
また、地下鉄東山線「上社駅」から徒歩圏内にマンションがあるため、通勤、通学、ショッピングにも最適です。また車移動にも便利な立地です。
マンションの周辺には、病院、スーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストアなど、生活環境が整っているため、安心して生活できるマンションです。
『ももたろうファンドの特徴』
＜安心＞
マスターリース契約による家賃保証
優先劣後システムの採用
＜安定＞
景気に左右されにくい賃料収入
ローリスク・ミドルリターンの運用商品
＜手軽＞
少額からの不動産投資
物件の管理、メンテナンスは事業者が行うので手間がない
資料請求URL https://momotaro-f.com/request
『会社概要』
会 社 名：藤岡不動産株式会社
本 社：〒481-0004 北名古屋市鹿田花の木4番地
設 立：2003年（平成15年）8月8日
代表取締役：藤岡 重光
資 本 金：1億円
主な事業内容：
・宅地の販売
・再生不動産の施工・販売
免許・認定：
・宅地建物取引業免許：愛知県知事(4)第20006号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
・不動産特定共同事業 第1号及び第2号事業者
許可番号：愛知県知事 第12号
会社URL：http://www.fujioka-f.co.jp/
『本件に関する報道関係者からのお問合せ先』
藤岡不動産株式会社 担当：広森昭男
電話：0568-26-7844 FAX：0568-26-7845
メールアドレス：contact@momotaro-f.com
