～募集総額20,000万円、想定利回り6.3%～
1口10万円から可能な不動産クラウドファンディングサービス「TOMOTAQU」
不動産物件の売買・仲介・賃貸管理などの業務を行う、株式会社イーダブルジー(所在地：東京都港区、代表取締役：田中 克尚)が運営する、不動産特定共同事業『TOMOTAQU -トモタク-(以下「トモタク」)』において、トモタクCF24号ファンド（ときわ台）が4月15日(金)に情報公開、4月18日(火)に先着募集開始が決定いたしました。
【トモタクCF24号は、北の田園調布といわれる「ときわ台」駅の一棟ビル】
トモタクCF24号
当社が運営する不動産特定共同事業の不動産クラウドファンディング「TOMOTAQU（トモタク）」より、新ファンド「トモタクCF24号」の募集が決定いたしましたので、以下にお知らせさせていただきます。
- 募集概要
募集金額 ：18,000万円
予定分配率(税引前)：6.3%
出資額 ：1口10万円
運用期間 ：6ヶ月（2023年5月1日〜2023年10月31日）
募集期間 ：4月18日（火）12時～完売迄 ※先着順となります
- トモタクCF24号（ときわ台）について
東京都板橋区の、東武鉄道東上本線「ときわ台」から徒歩7分の一棟ビルを対象としています。
家賃収入を配当するインカムゲイン型ファンドとなります。
物件は、昭和和45年7月築の鉄筋コンクリート・木造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板葺地下1階付4階建で、延床面積は953.18㎡。地下1階から地上2階は店舗・事務所、3･4階は住居となっております。
2023年4月15日現在の入居率は75％。
トモタクではグループ会社とマスターリース契約を締結しており、空室が発生した場合もマスターリース契約により満室時の賃料収入を確保しているため、毎月の配当に影響はございません。
≪詳細は以下リンクをご確認ください。≫
https://www.tomotaqu.com/fund_list/cf24/
- トモタクでは、出資元本保全性を高める独自システムを採用しています。
・第三者とのマスターリース(サブリース)契約
・優先劣後システム（劣後出資10％）
・信託銀行制度を利用したクラウドファンディング
「TOMOTAQU -トモタク-」公式サイト
https://www.tomotaqu.com/
＜無料の会員登録はコチラ＞
https://www.tomotaqu.com/mypage/
- リピート率8割超え！
前回のトモタクCF23号は、募集開始からわずか1分以内で完売・終了という結果を収めました。
最近では、1つのファンドに対してリピーター様のみで募集枠を8割を超える状況が続いています。
この度、リピーター様にもご新規様にもご満足いただける商品を提供するべく、日頃の感謝を込めて以下CF24号限定のキャンペーンをご用意いたしました。
1口10万円と少額で開始できるため、より多くの方に投資機会を提供したいと考えております。
ぜひ、今回のファンドにご期待ください。そして、お早めにお申込みいただくことをお勧めいたします。
- CF24号のキャンペーン概要
１．無料の新規会員登録にて出資時利用可能なトモタクポイント2000pt付与！
＊1pt=1円相当として出資時にご使用可能！
２．CF24号限定キャンペーン！
CF24号限定キャンペーン
トモタクCF24号にご出資いただいた方の中から、
抽選で100名にクオカードペイ（2,000円分相当）が当たるキャンペーンを行います！
当キャンペーンは、トモタクCF24号にご出資いただいた方すべてを対象とさせていただきます。
詳細は以下リンクをご確認ください
https://www.tomotaqu.com/newspost/3675/
３．20万円以上のご出資でAmazonギフトプレゼント！
出資額に応じてAmazonギフトキャンペーン
- 運営会社
商号 ：株式会社イーダブルジー E.W.G Co., Ltd.
会社設立 ：2009年8月
資本金 ：1億円
代表 ：代表取締役 田中 克尚
本社所在地：〒106-0032 東京都港区六本木7-4-1 スマイリービル6F・7F
事業内容 ：不動産事業(売買・仲介・賃貸管理)
不動産コンサルティング業
不動産特定共同事業
損害保険代理業
免許番号 ： 東京都知事(2)第93945号
当社は、不動産特定共同事業者(第1号及び第2号)です。
また、電子取引業務を行います。
不動産特定共同事業許可書： 許可番号 東京都知事第133号
賃貸住宅管理業 ： 国土交通大臣(1)第4486号
加盟団体 ： 公益社団法人全日本不動産協会
URL ： https://www.ewg.co.jp/
