「エネルギーから新しい仕組みをつくる」というミッションを掲げ、「エネルギー×賃貸管理」のデジタル化を推進している株式会社グランデータ（本社：東京都豊島区、代表取締役社⻑：手島太⼀、以下「グランデータ」）は、神奈川県を中心に約2万2,000戸の賃貸アパート・マンションの管理・JAパーキングネットの運営を手がけ、 入居率98.8％（※2022年10月末現在）を維持する株式会社ジェイエーアメニティーハウス（本社：神奈川県平塚市、代表取締役社長：今井洋一）と、空室期間の電気契約を簡略化する『Genesis賃貸』を通じて業務提携を開始したことをお知らせいたします。
- 『Genesis賃貸』について
『Genesis賃貸』は、グランデータが不動産管理会社向けに提供している空室通電ソリューションです。管理物件の空室期間に発生する電気契約を簡略化し、さらに空室期間中の電気代0円を実現することで、不動産管理会社の業務効率化に貢献しています。
2021年10月にサービス開始以降、すでに90社以上の不動産管理会社に提供しており、空室期間の終了後は、入居者の契約サポートをワンストップで提供しています。
▽『Genesis賃貸』のサービス詳細はこちら
https://genesischintai.com
- 『Genesis賃貸』の導入効果について
『Genesis賃貸』は、システム上からワンクリックのみで電気の通電や廃止が可能になるため、電力会社への電話連絡等の業務負荷を軽減することが可能です。また、これまで不動産管理会社様へ届いていた大量の納付書に関してもデータで一括出力することが可能であることや、物件オーナー様への請求の手間も省けるため、経理処理の負荷も大幅に軽減されます。
■通電・廃止処理
（1件当たりの手続き時間）約5分 × 月間500件の処理の場合 ＝ 月間約40時間の工数削減
■経理処理
（1件当たりの手続き時間）約5分 × 月間500件の処理の場合 ＝ 月間約40時間の工数削減
不動産管理会社様からは、手続きのデジタル化により「事務担当の負担が軽減され、業務の精度が上がった」、「削減できた時間を営業のサポート等の活動に充てることができていることから、生産性の向上につながった」と、好評をいただいています。
- 株式会社ジェイエーアメニティーハウス 取締役 古谷田晃生 様 コメント
空室時の電気料金や、新規の入居者様への契約名義の切り替え手続きに業務改善の余地を感じており、これらの課題を解決するため『Genesis賃貸』を導入いたしました。
専用システムにて、簡単に電気の通電・廃止手続き、また、当日の通電手配も可能なため、特に事務作業の時間短縮に効果を感じております。今後も業務のデジタル化を通じて、入居者様へのサービス向上に努めてまいります。
- 株式会社グランデータ 代表取締役 手島太一 コメント
このたびは弊社サービスを導入いただき、誠にありがとうございます。
入居者様に電気の点く明るいお部屋で内覧をしていただきたい想いと、近年は空室時の電気契約の手間や支払いに関する負担を感じられている管理会社様も増えておりますので、管理会社様のお役に立てればという考えで、『Genesis賃貸』を提供させていただいております。
株式会社ジェイエーアメニティーハウス様ならびに入居者様に安心してサービスをご利用いただけるよう、今後も更なる努力を続けてまいりますのでよろしくお願いいたします。
- 株式会社ジェイエーアメニティーハウスについて
株式会社ジェイエーアメニティーハウスは神奈川県を中心に、土地活用の新しい時代をリードする信頼と実績のＪＡグループ企業として、３つの事業（入居管理事業／仲介事業／建築事業）で皆様の住まいをサポートしています。
入居管理事業については、約2万2,000戸の賃貸アパート・マンションの管理を行い、入居率98.8％（※2022年10月末現在）を維持するほか、土地活用分野ではJAパーキングネットの運営を手がけるなどしています。
- グランデータについて
グランデータは「エネルギーから新しい仕組みを作る」というミッションを掲げ、賃貸市場に特化し、サービス提供を行っているエネルギー企業です。不動産管理会社向けに賃貸物件の空室における社会課題を解決する『Genesis賃貸』のサービス提供や、不動産管理会社を通じて賃貸物件の入居者に、電気・ガス・インターネットなどのサービス提供を行っています。
＜株式会社ジェイエーアメニティーハウス＞
会社名：株式会社ジェイエーアメニティーハウス
本社住所：神奈川県平塚市八重咲町3-3
設⽴⽇：1999年10月
資本⾦：1億1000万円
代表取締役社⻑：今井洋一
事業内容：賃貸アパート・マンションの管理・運営、賃貸アパート・マンションの斡旋・仲介、コインパーキングの管理・運営、JAパーキングネットの管理・運営、売買事業、建設事業
URL：https://www.ja-amenityhouse.co.jp
＜株式会社グランデータ＞
会社名：株式会社グランデータ
本社住所：〒171-0022 東京都豊島区南池袋⼆丁⽬9番9号
設⽴⽇：2018年7⽉
資本⾦：582,915,000円 ※2023年1⽉現在
代表取締役：⼿島 太⼀
事業内容：インフラ事業
URL：https://grandata.jp/
