大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：小林克満）は、広島県の２０沿線居住の１４,１９７名を対象に、居住満足度調査としては過去にない大規模な本格調査を実施し、今回３回目となる沿線ランキング「いい部屋ネット 街の住みここち沿線ランキング２０２２＜広島県版＞」として集計しました。
- 総評
■街の住みここち沿線ランキングトップは、２年連続で広島電鉄横川線（横川駅～十日市町）
１位は広島電鉄横川線（横川駅～十日市町）、２位は、広島電鉄皆実線（的場町～皆実町六丁目）、３位は、広島電鉄宇品線（紙屋町東～広島港（宇品））で、１位～３位は、２年連続昨年と全く同じ結果で、引き続き広島市中心部へのアクセスが良い沿線が評価されています。
■因子別では、各因子の評価が比較的万べんなく良い沿線が昨年に引き続き上位
１位の広島電鉄横川線は、８因子中２つの因子（「親しみやすさ」「物価・家賃」）で１位を獲得しており、また、４つの因子（「生活利便性」「行政サービス」「親しみやすさ」「物価・家賃」）で偏差値６０以上の高評価を得ています。２位の広島電鉄皆実線は、８因子中２つの因子（「交通利便性」「行政サービス」）で１位を獲得しており、また３つの因子（「生活利便性」「交通利便性」「行政サービス」）で偏差値６０以上の高評価を得ています。
- 街の住みここち沿線ランキング２０２２＜広島県版＞上位の分析 ＜総合１～３位＞
１ 位 （偏差値６２.６） 広島電鉄横川線（横川駅～十日市町） ■２５㎡家賃相場：５.８万円
居住者コメント
•公共交通機関の充実。銀行・病院・スーパーなど生活に必要な施設の充実。都心へのアクセスが良い。話題になるような飲食店・雑貨店などが多い。街中の割に騒音が気にならない。（女性・６５歳・未婚・無職・十日市町）
•都会と自然が共存しており、日常の買い物が不便なく生活できる。車で１時間圏内に海やスキー場といったアクティビティが楽しめる場所があるのも良い。（男性・２４歳・未婚・営業職・十日市町）
•交通の利便性が良く、どこに出かけるにも公共交通機関が利用できる。スーパーが近く、日常の買い物に困らない。（男性・６５歳・未婚・（技術・研究職・横川）
•昔ながらの人付き合いのある温かい街。（男性・５７歳・既婚・自営業・自由業・寺町）
２ 位 （偏差値６０.５） 広島電鉄皆実線（的場町～皆実町六丁目） ■２５㎡家賃相場：５.６万円
居住者コメント
•都心へ近く、公共施設が徒歩圏内に多くある。大型商業施設、個人の生鮮食品店、飲食店なども周囲にあり、徒歩、自転車圏内で全て事足りる。（男性・４４歳・既婚・現業職・比治山橋）
•交通の便が良く、徒歩圏内にショッピングモールや病院、学校などが揃っていて、老後も安心して住める。（女性・６６歳・既婚・専業主婦・皆実町六丁目）
•商業施設があり、とても便利。学校など、教育施設も充実している。交通の便が良い。（女性・５９歳・既婚・パート・皆実町二丁目）
•日常に必要な買い物ができる場所が、徒歩圏内にある。夜中でも街灯で明るい。（女性・２４歳・未婚・製造・現場作業職・比治山下）
３ 位 （偏差値５９.２） 広島電鉄宇品線（紙屋町東～広島港（宇品）） ■２５㎡家賃相場：５.９万円
居住者コメント
•公共交通機関が充実しており、市内へのアクセスがしやすい。大きな公園があり、子育て世帯にとってとてもよい環境。（女性・３１歳・既婚・技術・研究職・鷹野橋）
•市内中心部へのアクセスが便利でありながら、閑静な住宅街であること。近くにイオンモールがあり生活に不便は感じない。（女性・４７歳・既婚・技術・研究職・宇品四丁目）
•交通の便が良く、徒歩圏内にショッピングモールや病院、学校などが揃っていて、老後も安心して住める。（女性・６６歳・既婚・専業主婦・皆実町六丁目）
•治安の良さ。自転車や徒歩で行ける範囲にショッピングモールや保育園、小学校などがあり便利。（女性・３８歳・既婚・パート・県病院前）
- 街の住みここち沿線ランキング２０２２＜広島県版＞ ＴＯＰ１３の因子別評価
●１位～３位の沿線は、すべて広島電鉄線という結果になっています。
●７位の広島電鉄本線（広島駅～原爆ドーム前）は、「生活利便性」で１位の高評価を得ています。平均家賃相場は、トップ１３内で唯一６万円台です。
●トップ１３の沿線は、順位の変動はあるものの顔ぶれは昨年と同じという結果になっています。
•「街の住みここち沿線ランキング２０２２＜広島県版＞」は、広島県の居住者を対象に、２０１９年～２０２２年の４年分の回答を累積し、回答者数５０名以上の沿線をランキング対象として集計しています。なお、偏差値５０未満の沿線はランキングに表示していません。
•因子の偏差値が５０未満の場合は、因子別偏差値と因子別順位を「-」としています。
•評点は、今住んでいる街（駅）への評価について、大変満足している：１００点、満足している：７５点、どちらでもない：５０点、不満である：２５点、大変不満である：０点とした場合の平均値です。
•偏差値とは、評点の平均値が５０になるように正規化し、評点の数値が評点の平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。表中の偏差値が同じ場合、小数点２位以下が異なります。
•平均家賃相場は、沿線内各駅の徒歩１０分・築１０年の２５平米のマンションをベースとしています。（当社調べ）
- 調査概要
◇調査方法
株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。
◇回答者
広島県２０沿線居住の２０歳以上の男女、２０１９年～２０２２年合計１４,１９７名を対象に集計。
［男女比］ 男性４５.１%：女性５４.９%
［未既婚］ 未婚３３.８%：既婚６６.２% ［子ども］ なし ４３.６%：あり ５６.４%
［世代比］ ２０歳代１５.３%、３０歳代２４.０%、４０歳代２５.６%、５０歳代２０.６%、６０歳以上１４.５%
◇調査期間
２０２２年３月８日（火）～３月２９日（火）：２０２２年調査（回答者数：３,９７６名）
２０２１年３月１７日（水）～３月３０日（火）：２０２１年調査（回答者数：３,７９２名）
２０２０年３月１７日（火）～４月３日（金）：２０２０年調査 （回答者数：４,２３６名）
２０１９年３月２６日（火）～４月８日（月）：２０１９年調査 （回答者数：２,１９３名）
計１４,１９７名
◇調査体制
調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所 宗健（所長）、調査票配布回収：株式会社マクロミル
◇回答方法
街の住みここち沿線ランキングは、現在居住している街（駅）についての「全体としての現在の地域の評価」を大変満足：１００点 満足：７５点 どちらでもない：５０点 不満：２５点 大変不満：０点 の５段階評価をしてもらい、最寄り駅を沿線ごとに集計し、その平均値にてランキングを作成しています。
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•本調査の対象となった自治体には、詳細データを提供可能ですので、個別にお問い合わせください。
•学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。
•「住みここちランキング」ＷＥＢサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。詳細につきましては、ＷＥＢサイトをご覧ください。
▼詳細はこちら
https://www.eheya.net/sumicoco/
▼プレスリリースはこちら
https://www.kentaku.co.jp/corporate/pr/info/2023/sumicoco_ensen_hiroshima2022.html
