職住近接の5階建 賃貸併用住宅 『PLAT 295』 2021年度グッドデザイン賞受賞

～“住まいを地域に開く”新たな設計思想を三社協働で実現～

▶当リリースの本文はこちら：https://prtimes.jp/a/?f=d22927-20211020-a632dfa83e1d605f67514180367abdd1.pdf

▶グッドデザイン賞受賞内容の詳細はこちら：https://www.g-mark.org/award/describe/52473

■受賞した職住近接の5階建賃貸併用住宅 『PLAT295』 について
本プロジェクトは、施主であるバルーンの依頼で、東京都墨田区の既存建築物（2階建住宅と5階建ビル）の建て替えを、パナソニック ホームズが重量鉄骨造「Vieuno（ビューノ）」による建築計画を開始したことを契機に、ツバメアーキテクツが共同設計者として参画しました。三社協働による建物は、2020年4月に竣工しています。
『PLAT295』は、住宅とシェアスペースを組み合わせることで、下町らしいコミュニケーションを継承する職住近接のくらしを実現するもので、施主の想いを反映した建物です。パナソニック ホームズのビューノの強みである、狭小地対応や無足場工法といった技術を駆使することで、道路斜線制限などの法的規制をクリアしながら、敷地を最大限に活用する計画がベースとなっています。ここに、建築家ツバメアーキテクツの視点で、シェアスペースをより使いやすく、“活動領域”と“住戸領域”をバランスよく配置することで、まちに開いた多様な使い方が可能な立体的な建物になりました。全国的なハウスメーカー、まちづくりを行う施主、建築家の三社協働によるビューノの設計自由度を最大限に引き出したことが、グッドデザイン賞受賞という評価につながりました。

『PLAT295』 北側道路からの外観

『PLAT295』 1・2 階のシェアスペース（写真は1階部分）

■グッドデザイン賞　審査委員　評価コメント

『PLAT295』 紹介
■建物概要

• 所在地：東京都墨田区業平1丁目7番9号
• 設計・建築：ツバメアーキテクツ、バルーン、パナソニック ホームズ
• 施工・建築：パナソニック ホームズ
• １・2階シェア部分内装：アルファースタジオ
• 敷地面積：132.20平方メートル（39.99坪）
• 建築面積：90.89平方メートル（27.49坪）
• 延床面積：379.70平方メートル（114.86坪）
• 階数・用途：地上5階建（1階北側・2階北側：シェアスペース『PLAT295』／1階南側：シェアキッチン『ATELIER295』／2階南側・3階：賃貸住居（2階1戸、3階2戸）／4・5階：自宅スペース）
• 構造：重量鉄骨造　Vieuno（ビューノ）
• 竣工：2020年4月
• HP：https://plat295.com

■デザインのポイント
（１）重量鉄骨造ビューノの構法をベースとしながら、シェア空間を持つ創造的な集合住宅
（２）多様な窓・スカイツリーを臨む充実したバルコニー・みちとの繋がりを持つ立面
（３）シェアスペース・コモンスペースにおける地域の人々とのコミュニケーションを誘発するデザイン

◎デザインの変遷

シェアキッチン『ATELIER295』

外と緩やかにつながる大型のサッシ

2階　賃貸住戸

3階　賃貸住戸

大きな窓を活かした1階部分のシェアスペース

無足場工法で施工中の現場

◎『PLAT295』 完成の裏側・関係者インタビューはこちら　
▶https://prtimes.jp/story/detail/MxzyegfeeZB
◎グッドデザイン賞の詳細はこちら　
▶https://www.g-mark.org/about/
◎『PLAT295』の詳細はこちら
▶https://plat295.com

◎パナソニック ホームズ　重量鉄骨造「Vieuno（ビューノ）」の詳細はこちら
▶https://homes.panasonic.com/tasoukai/vieuno5/
◎株式会社ツバメアーキテクツ一級建築士事務所の詳細はこちら

▶http://tbma.jp/