サイトURL：https://gates-funding.jp/
投資用中古マンションの仕入れから販売までをワンストップで手掛けるGATES株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役：関野雄志、以下当社）が運営する不動産投資型クラウドファンディングサービス「GATES FUNDING」は、第５弾プロジェクトとして「GATES FUNDING ５号」の募集を11月20日（日）10時より開始いたします。
「GATES FUNDING」は、不動産特定共同事業法に基づき、不動産を賃貸運用後に売却し、得られた収益を投資家の皆様へと分配する不動産投資型クラウドファンディングサービスです。
ご自身が選んだ不動産へと1万円から投資できる、新しいカタチの不動産投資を是非ともご体験ください。
会員登録・お申込みはこちらから → https://gates-funding.jp/
- 「GATES FUNDING ５号」のスキーム
第5弾プロジェクトは、投資家の皆様から出資を募り、大阪市中央区の区分マンションの1室（現在賃貸中）を取得し、賃貸運用後に売却するスキームです。
対象物件は、いわゆる「任意売却物件」と呼ばれるもので、不動産の仕入業者として専門的な知見を持つ当事業者が、提携金融機関の債権管理部門からの依頼を受けて、相場より安価にて買い受けることとなりました。
本プロジェクトの分配原資は主に入居者からの賃料（インカムゲイン）ですが、売却収入（キャピタルゲイン）の一部を分配することで、想定利回りを8.0％としております。
また、本プロジェクトは当社が30％以上の劣後出資をすることにより、劣後出資額の範囲内の売却損失であれば、優先出資者の出資元本に影響を与えることのないよう信用補完措置を講じております。
- 「GATESFUNDING ５号」の概要
| 物件所在地 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1-7-6 |
| 優先出資募集総額 | 1,302万円 |
| 劣後出資額 | 558万円 |
| 組入総額 | 1,860万円 |
| 予定利回り | 8.0%（税引前・年利） |
| 運用期間 | 90日（2022年12月1日運用開始予定） |
| 募集形態 | 抽選式 |
| 当選発表 | 2022年11月25日 |
| 配当・償還予定 | 2022年4月下旬頃 |
| 出資可能口数 | 1口~100口 （1口1万円） |
■GATES株式会社概要
社名 ：GATES株式会社
本社 ：東京都新宿区西新宿8-17-1 住友不動産新宿グランドタワー34F
代表者 ：関野 雄志
創業 ：2012年12月
資本金 ：1億円
事業内容：不動産投資ワンストップサービス
不動産クラウドファンディングサービス（小規模不動産特定共同事業登録 東京都知事第6号）
URL ：https://gatestokyo.co.jp/
