〜家賃が無駄にならない新たなマイホームコンセプト「家賃が実る家」が認知急拡大！投資家アンケートで賃貸入居者の投資家65%が利用に関心あり〜
“世界中の不動産投資を民主化する。人生100年時代をテクノロジーと資産運用で豊かに。”をミッションに会員登録数国内No.１の不動産クラウドファンディング『利回りくん』と投資用マンションの開発を手掛ける株式会社シーラ（本社：東京都渋谷区、代表取締役：湯藤 善行、以下「シーラ」）は、株式会社Minoru（本社：東京都渋谷区、代表取締役：森 裕嗣、以下「Minoru」）が手掛ける譲渡型賃貸住宅事業「家賃が実る家vol.４『伊豆の国ファンド』」のファンド募集を11月７日（月）12時より開始いたします。募集金額は2,440万円です。
前回の家賃が実る家vol.２秋田A棟ファンド、家賃が実る家vol.３秋田B棟ファンドでは、２ファンドともに、募集開始わずか10秒以内で募集金額100％を達成した人気企画です！
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000047.000050760.html
- Minoruが解決を目指す社会課題とは？
Minoruは、フリーランスなどの新しい働き方が増え、晩婚化、離婚率の上昇、格差社会の進行などさまざまな時代の変化や社会の課題に対して住宅ローン審査が対応しきれていない問題を解決するため、「譲渡型賃貸住宅」という新しい住まいの提供を行っていきます。
- 『家賃が実る家』とは？
入居者は家賃を支払い続けると、最後には家賃が実り「マイホーム」になるという新しい住宅取得の仕組みです。入居者が確定した新築戸建て案件と賃貸住宅オーナーをマッチングし、オーナーにとって魅力的な投資物件を提供します。
- 利回りくんと家賃が実る家の取り組み
利回りくんでは、”家賃が実る家 伊豆の国ファンド”に取り組むことで、Minoruが取り組む住宅ローン、賃貸住宅以外に第３の選択を増やす取り組みに賛同し、働き方の多様化に対応した、新たなマイホームコンセプトを応援します。
- 今まで『家賃が実る家』シリーズにご出資いただいた方からのお声
2022年10月25日～28日の間、『家賃が実る家』シリーズへご出資いただいた方の中から、56名の方に利回りくん独自でアンケートを実施いたしました。
「もしこれからご自身が住宅購入を検討する場合、『家賃が実る家』シリーズを利用したいですか？もしくは『家賃が実る家』を人に薦めたいと思いますか？」という質問に対し、ご自身が賃貸物件にお住いの方のうち約65％の方が「はい」と回答されました。
■「はい」と答えた方の理由
・そろそろ家を持ちたいと考えている
・住宅ローンの利率が非常に魅力的であり、税金面でも優遇されて家賃を払い続ける代わりに自分の資産価値になるものに支払いを充てられるため
・場合によっては将来購入したいから
・将来、資産になるため
・ライフステージからちょうどタイミングなのと、インフレが続くと考えており実物資産により資産防衛のため
■「はい」と答えた方の理由
・自由度が高い
・自身は分割購入の必要がないため検討しないが、人には薦めたい
・経済的なメリットがあり、良い物件があれば利用したいと思う
・家賃を支払っていずれ自分の所有となるのなら良いと思うから
・賃貸で住みながら、ライフステージの変化に応じて資産形成の手段としても考えることが出来、持ち家と賃貸のいいとこ取りが出来るスキームだと感じた
・魅力的な部分が多い
・第三の選択肢として大変良いシステムだと思いました
・手軽に家賃感覚で購入できること、ローンが通らなくてもちゃんと払えばいずれ自分のものになることなど、誰でも購入できるのがいいと思う
・家賃が払い捨てにならず、正に実り、自己所有になるのは非常に魅力的だから
・初期費用があまりなくても家に住める
以上のように、ポジティブなご意見を多数いただいております。
- スキーム・ファンド情報
ファンド名：家賃が実る家 伊豆の国ファンド
募集金額 ：24,400,000円
予定利回り：５%
分配時期 ：６ヶ月
運用期間 ：３年
募集形態 ：抽選式
募集期間 ：2022年11月７日〜2022年11月11日
募集ページ：https://rimawarikun.com/customers/products/36?utm_source=prtimes&utm_campaign=newFund-R&utm_medium=web&utm_term=20221101
▼利回りくんとは
“応援を新しいカタチで”をコンセプトに、一口1万円から、社会貢献や地域創生、誰かの夢や挑戦に繋がる不動産に応援投資ができる“応援型不動産クラウドファンディングプラットフォーム”です。
URL：https://rimawarikun.com/
利回りくんでは、サービスコンセプトである『社会貢献、地域創生、誰かの夢や挑戦を応援』を大切にし、かつ、お客様のご要望にこれからもより一層お応えできるよう、益々のサービス拡充を図って参ります。
*利回りくんは、会員登録数国内No.１の不動産クラウドファンディングです。
2022年5月期_不動産クラウドファンディングサービスの会員登録数に対する市場調査
調査機関：日本マーケティングリサーチ機構
▼株式会社シーラ 会社概要
社名 ：株式会社シーラ
本社 ：東京都渋⾕区広尾1-1-39 恵⽐寿プライムスクエア7F
代表取締役CEO：湯藤善⾏
創業 ：2010年９月29日
事業内容 ：不動産売買、マンション開発、賃貸管理、建物管理、クラウドファンディング事業
HP ：https://syla.jp/
▼株式会社Minoru 会社概要
社名 ：株式会社Minoru
本社 ：東京都渋谷区神宮前4-26-28 2階
代表取締役 ：森裕嗣
創業 ：2019年9月30日
事業内容 ：譲渡型賃貸住宅事業
HP ：https://minoru-inc.jp/
サービスサイト ：https://minoru-ie.jp
【本件に関するお問合せ先】
株式会社シーラテクノロジーズ
広報担当：本間
電話：03-4560-0663
