ネット不動産マーケットプレイス「RENOSY（リノシー）」を運営する株式会社GA technologies［GAテクノロジーズ］（本社：東京都港区、代表取締役社長執行役員 CEO：樋口 龍、証券コード：3491、以下「当社」）は、本日10月26日、資産運用型中古マンション販売実績 3年連続No.1（※1）のRENOSY 不動産投資における2022年9月度の顧客動向を公開いたしました。
【本件のポイント】
- 物件を複数件購入した方の割合が37%で過去最高の水準に
- 成約顧客の職種は、会社員が87％と高水準で推移
- 成約顧客の年収帯のボリュームゾーンは1,000万〜1,200万円未満で13%。次いで、 500万円台と600万円台と800万円台が同率で12％に
◆ 概要
2019年11月度より、 RENOSYでは、資産運用型中古マンション販売実績 3年連続No.1（※1）のRENOSY 不動産投資の顧客動向を毎月公開しています。2022年9月度は、物件を複数件購入した方の割合が過去最高の水準になりました。詳細は、以下の9月度レポートをご覧ください。
RENOSYは、「不動産とお金」に関する透明性の向上を目指して自社で蓄積した様々な不動産データを公開し、１人でも多くの人が、ライフステージに沿ったベストな不動産の選択ができる社会の実現に向けて貢献してまいります。
◆ RENOSY 不動産投資マンスリーレポートについて
- 内容：「RENOSY 不動産投資」の成約顧客属性、成約顧客動向、販売物件情報
- 期間：1ヶ月（2022年9月1日〜2022年9月30日）
※各データは、成約時点でのデータとなります。なお、端数処理のため、構成比の合計は100％とならない場合があります。
2022年9月度レポート：https://www.renosy.com/magazine/entries/5170
RENOSY 不動産投資サービスサイト：https://www.renosy.com/asset
2022年9月度 RENOSY 不動産投資マンスリーレポート トピックス
◆ 成約顧客の購入物件数
購入時の物件数が「1件」のみは63％（前月比4ptダウン）、複数物件は37％でした。複数物件を購入する方の割合は増加傾向で、マンスリーレポート開始以来最も高い割合と並びました。成約顧客のうち3人に1人が複数物件を購入しています。
◆ 成約顧客の職種
成約顧客の職種は、会社員が87％（前月比5ptアップ）、続いて公務員の6％、専門職（医師・弁護士）5％、その他3％となっています。
◆ 成約顧客の年収
ボリュームゾーンは1,000万〜1,200万円未満が13％（前月比同率）、500万円台と600万円台と800万円台が同率で12％となっています。
◆ お客様の声
不動産投資を始めようと思ったきっかけや決断に至るまで、RENOSYのオーナー様の体験談や、生の声をサービスサイトに掲載しています。
URL：https://www.renosy.com/asset/voice
| 投資不動産のリスクを明らかになり、判断しやすかった 40代後半 / 男性 / 年収1900万円台 サラリーマンにとって、リスク（空室、価値下落、オーナーの死亡や病気）が低いあるいはケアされており、手間のかからない運用はメリットがあります。 リノシーは物件仕入れ段階での評価システムが優れており、価値下落リスクは一定程度抑えられ、空室リスクはサービスでカバー可能。 また、団体信用保険を工夫すればオーナーの死亡だけでなく、病気のリスクもカバーが可能であり、総合的に低リスクで一定のベネフィットがあると判断しました。 加えて、インフレ傾向がある今、不動産投資は押さえるべきポイントでもあり、サラリーマンであるため税メリットが取りやすい点でも、不動産投資は優位性が高く、リノシー固有のメリットも含めて総合的に判断すると、契約しないことが損だと思いました。 目的：現金運用、 その他 税金対策、老後資産運用のため購入 30代前半 / 男性 / 年収600万円台 RENOSYで物件を購入した理由は、大きく3点あります。 目的：老後の年金対策、 信用(ローン)活用、 リスク分散、 現金運用 |
◆ ネット不動産マーケットプレイス「RENOSY（リノシー）」について
RENOSYは、「テクノロジー×イノベーションで、人々に感動を生む世界のトップ企業を創る。」を経営理念に掲げる株式会社GA technologiesが提供するネット不動産マーケットプレイスです。「住まい探しと資産運用を、もっとカンタンに。」をコンセプトに、住まいを「借りる」「買う」「売る」「貸す」「リノベーションする」、そして不動産に「投資する」を自社で一気通貫で提供する不動産情報サイトを運営しています。会員数累計約30万人、アナログで不透明な不動産業務の効率化を進めながら、オンラインとオフライン双方の住まいにまつわる顧客体験の向上に取り組んでいます。
※RENOSY会員数は2022年7月末時点の数字です。
◆ RENOSY 不動産投資について
RENOSYの不動産投資は、都市部の中古コンパクトマンションを主力としており、 2022年3月に東京商工リサーチが行った調査では、2020年から3年連続で中古マンション投資における販売実績全国No.1を獲得しました（※1） 。
不動産投資としては珍しく、20代後半から30代前半の会社員の方々が顧客の過半数を占めています。また、特徴として、（1）テクノロジーを活用したオンライン取引の推進、（2）賃貸管理から収益特化型のリノベーションまで一気通貫のサービス、（3）業界平均1/20のスピードで在庫を回転させる（※2）AI・テクノロジーを活用した物件の仕入れ力などが挙げられます。
（※1）株式会社GA technologies「RENOSYの不動産投資、中古マンション投資の販売実績で3年連続となる全国No.1を獲得」（2022年4月7日発表） https://www.ga-tech.co.jp/news/12103/
（※2）物件を仕入れてから販売するまでの期間を在庫回転期間と呼び、在庫がどの程度の数量出入りしているのかを表す指標としています。当社の在庫回転期間の実績は約14日/回（2020年度の月平均数値）で、自社調べによる同業他社8社の平均は約277.5日（2020年10月末時点）となっています。
◆ GAテクノロジーズ 概要
株式会社GA technologies（ジーエーテクノロジーズ）は、「テクノロジー×イノベーションで、人々に感動を生む世界のトップ企業を創る。」を理念に掲げ、不動産ビジネスの変革に取り組む不動産テック企業です。2013年の創業から5年でグロース市場（旧マザーズ市場）に上場し、上場後3年で8社のM&Aを実施するなど、急成長を遂げています。
2017年には不動産業界で初となる（※）AI部門を組成、2020年〜2022年、3年連続で「DX銘柄」に選出 (グロース市場で唯一）と不動産テックを牽引しています。
（※）当社調べ
社名：株式会社GA technologies
代表者：代表取締役社長執行役員 CEO 樋口 龍
URL：https://www.ga-tech.co.jp/
本社：東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
設立：2013年3月
資本金： 72億2576万7228円（2022年7月末時点）
事業内容：
・ネット不動産マーケットプレイス「RENOSY」の開発・運営
・SaaS型のBtoB PropTechプロダクトの開発
グループ会社：イタンジ株式会社、株式会社RENOSY PLUS、株式会社神居秒算など他11社
◆ 主な受賞歴
・2020年〜2022年：Financial Times社とStatista社が共同で実施した、アジア太平洋地域における急成長企業ランキング「FT 1000: High-Growth Companies Asia-Pacific 」3年連続選出
・2022年：日経ビジネスとドイツの調査会社Statistaが共同実施の「日本急成長企業2022（売上高を伸ばした100社ランキング）」23位にランクイン
・2020年〜2022年：経済産業省と東京証券取引所が共同で実施する「デジタルトランスフォーメーション銘柄（DX銘柄）」に3年連続選出
・2020年〜2022年：東京商工リサーチにて3年連続「中古マンション投資販売実績全国No.1」を獲得
・2020年、2021年：Great Place To Work ® Institute Japanが実施した「働きがいのある会社ランキング」、中規模部門にて、ベストカンパニーに選出
