小田急不動産株式会社（本社：東京都渋谷区 社長：五十嵐 秀）は、新築分譲マンション「リーフィアレジデンス橋本」が、２０２２年度グッドデザイン賞（公益財団法人日本デザイン振興会主催）を受賞しましたのでお知らせします。
本物件は、マンション開発とともに、計画敷地の４割を占める民有緑地（既存緑地）の資源を生かし、別紙１に記載の人と自然が共存するプランニングが評価されての受賞となりました。
当社では、今後も持続可能な社会の実現を目指し、より豊かで快適な住まい・街づくりに取り組んでまいります。
※１本物件概要・コンセプト、審査委員の評価等資
グッドデザイン賞ロゴ
民有緑地「さとやまの森」を中央に配した敷地全景
【参考ＵＲＬ】 受賞歴報道発表資料
・２０２０年２月７日 「ＡＢＩＮＣ認証「優秀賞」受賞」
https://odakyu-fudosan.co.jp/corporate/news/pdf/2020/news200207_02.pdf
・２０２２年６月２日 ２０２２年首都圏版 新築マンション購入者が選んだ 顧客満足度ランキング「ＳＵＵＭＯ ＡＷＡＲＤ」 新設 『サステナビリティ部門』 優秀賞を受賞
https://www.odakyu-fudosan.co.jp/corporate/news/pdf/2022/news220602.pdf
「リーフィアレジデンス橋本」
「さとやまの森」から始まる、人と自然が共生する住まい。
１．概要
リーフィアレジデンス橋本の計画地には、市の地区計画により、良好な都市環境を確保するための凍結的な保全のみが許されていた「民有緑地」を有していた。市と協議を重ねた結果、「官・民・住民協働の『里山の再生』」と「住民主体で実現する『里山との共生』」の両立を目的とした整備が承認され、自然と共生できる「民有緑地の積極的な維持保全のフラグシップモデル」を目指した。本プロジェクトでは、「森」「建物」「コミュニティ」の３つのデザインにより、“里山と共に生きる大規模集合住宅”という新しい価値を創出し、現代の日常に森を根付かせながら、人と里山の共生をサポートしていく新しい仕組みづくりを提案した。
左）森と住棟、森と人をつなぐ憩いの場「フォレストテラス 右）さとやまの森を感じながらくつろげる「ラウンジ」
２．審査委員の評価
さとやまの森を眺められる「キッズスペース」
1988年から宅地開発が進められた多摩ニュータウンの一角にある、約１haの緑地の保全を、住人も一緒に関わってもらうモデル事業の取り組みを推進したことは、コミュニティ形成や教育に繋がる意義深い試みである。事業者が市と協議を重ね、「土地本来の生態系の再生」と「持続的な保全」の両立を目的とした地区計画の積極的な運用とし、「官民協働で自然と共生できる民有緑地の維持保全モデル」という明確な目標を、地域全体で共有しようとする姿勢はこれからのまちづくりには欠かせない方針である。この取り組みへの関わりを促進するために、「さとやまの森」と連続するように大きなキッチンがある部屋やキッズスペース、コミュニティテラスなどの共有空間を配した優れた計画である。今後もより広く地域に共有していく取り組みとなり、街をより良くしていく姿勢が期待されるところである。
左）イベントもできる森の入口「コミュニティテラス 右）安全に散策が楽しめるウッドデッキ＆丸田階段
３．物件概要
所在地 東京都町田市小山ヶ丘六丁目５番地１(住居表示)
交通 ＪＲ横浜線・京王相模原線「橋本」駅 徒歩１９分
ＪＲ横浜線「橋本」駅 バス３分 「多摩美術大学南」下車 バス停から徒歩３分
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上１２階建
住戸面積 ６８．４４㎡～９５．３７㎡
総戸数 ４２５戸
事業主 小田急不動産株式会社、積水ハウス株式会社、ＴＣ神鋼不動産株式会社
設計・施工 株式会社長谷工コーポレーション、株式会社プレック研究所
管理会社 株式会社小田急ハウジング
竣工 ２０２１年４月
