管種の異なる共用部分の全排水管の一斉樹脂化を通じた長寿命化への試み（一斉工事による長寿命化の工夫と専有部分改修に向けた提言手法）
野村不動産パートナーズ株式会社（東京都新宿区/代表取締役社長 福田 明弘、以下「当社」）は、公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センターが主催する「第39回住まいのリフォームコンクール」の「住宅リフォーム部門」において、(公財)住宅リフォーム・紛争処理支援センター理事長賞を受賞しましたのでお知らせいたします。
本件は、当社が管理受託している「コープ野村東六郷（東京都大田区）」の共用部排水管改修工事において、本管理組合と協議し、管種の異なる共用部分排水管等を樹脂管に一斉交換することによる高性能化とライフサイクルコストの低減を図る改修工事を実施したものです。2020年11月に国土交通省が支援する「令和２年度マンションストック長寿命化等モデル事業（※）」の「工事支援型（長寿命化改修工事）」においても評価され採択プロジェクトとなった事業で、既存マンションを長寿命化していく上で広く参考となる取組みとして評価され、今回の受賞に至りました。
野村不動産パートナーズは、これからも管理業務に関するさまざまな社会課題の解決に正面から向き合い、お客様に「安全・安心」と「快適」を提供する最良のパートナーであり続けることを目指して、管理業務に取り組んでまいります。
＜第39回住まいのリフォームコンクール結果＞ https://www.chord.or.jp/assets/39competition.pdf
※マンションストック長寿命化等モデル事業
今後急増する高経年マンションについて、適切な維持管理を促進するとともに、改修や建替によるマンションの円滑な再生を図る取組みを促進するため、 老朽化マンションの再生検討から長寿命化に資する改修や建替え等を行う先導的な再生プロジェクトを公募し、国が事業の実施に要する費用の一部を補助することにより、 優良事例・ノウハウを収集し、マンションの再生に向けた全国への普及展開を図ることを目的とした事業です。
（過去のプレスリリース）
・ 令和 2 年度の「マンションストック長寿命化等モデル事業」に認定～当社が管理受託しているコープ野村東六郷の共用部排水管改修工事～（2021年2月24日リリース）
https://www.nomura-pt.co.jp/cms/files/news/n2021022400083.pdf
【第３９回住まいのリフォームコンクールの概要】
・主 催：公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター
・後 援：国土交通省／独立行政法人 住宅金融支援機構／独立行政法人 都市再生機構／一般社団法人 住宅瑕疵担 保責任保険協会／一般社団法人 住宅リフォーム推進協議会
・協 賛：公益財団法人 建築技術教育普及センター 他２５団体
・目 的：全国各地で施工された住宅リフォームの事例を募り、住まいとして優秀な事例についてリフォームの依頼主(施主)・設計者・施工者を表彰し、これを消費者や事業者に広く紹介することにより、住宅リフォームの促進とその水準の向上を図る。リフォーム前後がともに住宅である作品を募集する[住宅リフォーム部門]と、住宅以外の建物を住宅として再生したものや、住宅を住宅以外に用途変更した活用事例を募集する[コンバージョン部門]の２部門にて開催する。
・応募者要件及び対象
【住宅リフォーム部門】
応募者は、応募作品のリフォームの依頼主（施主）、設計者、施工者を原則とし、２０２０年７月から２０２２年６月までの間に、リフォーム工事が完了した住宅（国内にあるもの）を対象とする。
【コンバージョン部門】
応募者は、応募作品のリフォームの依頼主（施主）、設計者、施工者を原則とし、２０２０年７月から２０２２年６月の応募締切までの間に、これまでとは違う用途へ変更し、リフォーム工事が完了した建築物（国内にあるもの）を対象とする。
・応募件数：【住宅リフォーム部門】３０６件 【コンバージョン部門】２２件
・入賞件数：上位賞 ６点【国土交通大臣賞１点／(独)住宅金融支援機構理事長賞１点／ (公財)住宅リフォーム・紛争処理支援センター理事長賞１点／(一社)住宅リフォーム推進協議会会長賞１点／(一社)住宅瑕疵担保
責任保険協会会長賞１点／セカンドライフのためのDIYコンバージョン特別賞（分野別特別賞）１点】
優秀賞 ２０点 合計 ２６点
増改築相談員奨励賞 １名
マンションリフォームマネジャー奨励賞 ３名
・U R L： https://www.chord.or.jp/reform_contest/index.html
