１⼝１万円から始められる不動産クラウドファンディング『ちょこっと不動産』は19号ファンドの概要を公開いたしました。10月12⽇(水)12:30より先着順にて募集を開始します。
不動産投資をもっと手軽に簡単に！
株式会社良栄（本社：東京都新宿区、代表取締役 森⽥良⼈）が運営する不動産クラウドファンディング『ちょこっと不動産』は、19号ファンドの概要を公開いたしました。2022年10月12⽇(水)12:30より先着方式で募集を開始します。
『ちょこっと不動産19号』は、区分マンションを投資対象とするキャピタル型のファンドとなります。中古区分マンションをフルリフォームのうえ売却し、分配および元本償還を⾏います。
- 『ちょこっと不動産19号』概要
『ちょこっと不動産19号 久米川Ⅲ』は、区分マンションを投資対象とするキャピタル型のファンドとなります。区分所有の中古分譲マンションをフルリフォームのうえ売却し、分配および元本償還を行います。
ファンド詳細URL：https://chokotto-fudousan.jp/investment/investment_entry.html?fund_id=19&command=new
ファンド名：ちょこっと不動産19号 久米川Ⅲ
物件種別：中古区分マンション
西武新宿線「久米川駅」徒歩４分、２DK＋S、専有面積 50.16㎡、
1991年11月新築（2022年11月フルリフォーム）
募集⾦額：5,400,000円
出資総額：9,000,000円
優先出資総額：5,400,000円
劣後出資総額：3,600,000円
募集⽅式：先着方式
募集期間：2022年10⽉12⽇〜2022年10⽉21⽇
運⽤期間：10カ⽉（304⽇）
2022年11⽉1⽇〜2023年8⽉31⽇
※早期売却により早期償還となる可能性がございます
予定分配率： 4.00%（年率・税引前）
分配：償還時⼀括
安全性を⾼める仕組み：優先劣後⽅式（優先60%：劣後40%）
- 『ちょこっと不動産』とは
『ちょこっと不動産』は、不動産特定共同事業法に基づく不動産クラウドファンディングです。
専⾨的な知識や多額の資⾦が必要など、ハードルが⾼いイメージのある不動産投資を、オンラインで⼿軽に１⼝１万円から始めていただくことが可能です。
『ちょこっと不動産』のネーミングには、不動産投資をもっと⼿軽に簡単に始めていただき、皆様のポートフォリオに少しずつでも不動産を組み込んでいただくことで、不動産投資を⾝近に感じていただきたいという当社の思いが込められています。
- 『ちょこっと不動産』の特徴
1．少額から投資可能
１口１万円から投資可能
少額から始めてみたい⽅、まとまった資⾦がご⽤意できない⽅でも資産運⽤が始められます
2．インターネットで簡単取引
インターネットで⼿続きが完結
24時間365⽇ご都合に合わせてお取引いただけます
3．運⽤の⼿間いらず
運⽤は不動産のプロ良栄におまかせ
不動産投資初⼼者の⽅でも⼿軽に始めることができます
4．投資家の保護
優先劣後⽅式でリスクを低減
マスターリース契約で安定した賃貸収⼊を確保（対象不動産が賃貸不動産の場合）
5．⾼い収益性
銀⾏預⾦と⽐較し⾼い利回りが期待できます
6．多様な商品ラインアップ
対象不動産の⽤途・種類、運⽤期間等多様なファンドを組成
複数のファンドに分散投資することで、⾃分にあったポートフォリオが構築できます
【会社概要】
当社は、⽤地取得から市場分析、企画、設計、施⼯、アフターサービスに⾄るまで⾃社⼀貫体制で提供できる体制を整え、不動産の新たな「価値」を創造し、不動産の持つ「可能性」を追求する不動産のトータルプロデュース企業です。これまでの⼾建て、アパート・マンション、テナントビル等の不動産開発事業及び不動産賃貸事業に加え、2021年３⽉から新たに不動産クラウドファンディング事業を開始しております。
会社名：株式会社良栄
代表者：森⽥良⼈
所在地：東京都新宿区⻄新宿六丁⽬14番1号 新宿グリーンタワービル18F
資本⾦：3億8,982万円（資本準備金を含む）
設⽴：1991年2⽉
事業内容
・不動産開発事業（⼾建住宅、アパート/マンション、オフィスビル/テナントビル/店舗）
・不動産賃貸事業
・不動産ファンド事業
免許番号
・不動産特定共同事業 東京都知事 第123号
・宅地建物取引業 国⼟交通⼤⾂（１）第9740号
・賃貸住宅管理業 国土交通大臣（02）第004885号
・建設業 国⼟交通⼤⾂（般₋３）第28271号
・⼀級建築⼠事務所 東京都知事 第59835号
URL：https://ryoei1991.co.jp/
【本件に関するお問い合わせ先】
式会社良栄
アセット事業部 広報担当
TEL：03-6258-1628
E-Mail：chokottofudousan@ryoei1991.co.jp
