多拠点居住サービス「n’estate（ネステート）」の都市型拠点として、「住の自由化」を推進
帰らない日は家賃がかからない住まい「unito(ユニット)」を提供する株式会社Unito（東京都千代田区、代表取締役：近藤佑太朗、以下ユニット）は、2022年9月29日より、unitoの独自システム「帰らない日は家賃がかからないリレント」が、三井不動産レジデンシャル株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役社長：嘉村徹）が保有する賃貸マンションシリーズ「PARK AXIS(パークアクシス）神楽坂・早稲田通り」、「PARK AXIS(パークアクシス) 池袋」にて導入されたことをお知らせいたします。
三井不動産レジデンシャル株式会社がトライアルを開始する多拠点居住サービス「n’estate（ネステート）」の都市型拠点の1つとして、「住の自由化」を共に推進してまいります。
「n’estate（ネステート）」とは、三井不動産レジデンシャル株式会社が「住の自由化」をコンセプトに、お客様の多様な利用目的に応じて、エリア、拠点、利用期間（1泊単位や1ヶ月単位）を選択し、全国各地の三井不動産グループやパートナー企業の施設を活用できるサービスです。個人が自由に拠点を選択しながら生活するライフスタイルを提供する点が特長で、2022年9月29日より順次トライアルとして開始します。
このたび、「n’estate（ネステート）」における「都市型拠点」として、三井不動産レジデンシャル株式会社の賃貸マンションシリーズ 「PARK AXIS神楽坂・早稲田通り」、「PARK AXIS池袋」の全10部屋において、ユニットの独自システム「帰らない日は家賃がかからないリレント」が導入されました。
従来、2年単位での賃貸借契約が主であった「PARK AXIS」を「n’estate」のサービスとして提供することで家具・家電付き且つ水道光熱費込みで1泊・1ヶ月単位でのご利用が可能になりました。それに伴い利用者様はライフスタイルに応じた「リレント申請（＝ 居住者が家に帰らない日に、宿泊者にお部屋を貸すことで、家賃を下げることができる仕組み)」によって月々の家賃を柔軟に変動させることができます。
今後もユニットは、従来の固定化された暮らしの形にとらわれず、個人のライフスタイルに合わせて最適化できる新しい暮らしの選択肢を外部パートナーと協力してつくっていきます。
▼「PARK AXIS神楽坂・早稲田通り」、「PARK AXIS池袋」の申し込み詳細は下記をご確認ください。
https://unito.life/nestate
- ・unito独自の料金システム「帰らない日は家賃がかからないリレント」
「帰らない日は家賃がかからないリレント」は、入居者が外泊時に自分の部屋をホテルとして貸し出すことにより家賃が外泊数に応じて減額するシステムです。
入居者が外泊する際は、自己所有物を鍵付き収納に保管後、運営スタッフが清掃を行った上で部屋の貸し出しを実施するため、宿泊者は通常のホテル同様に宿泊ができます。
- 施設概要
「PARK AXIS神楽坂・早稲田通り」
■概要
・所在地：〒162-0807 東京都新宿区東榎町7−1
・アクセス：神楽坂駅徒歩5分
・運営者：株式会社Unito
・部屋数：8部屋（うち2部屋はマンスリーのみ）
・間取り：1LDK/1DK
■面積
・面積：30-34㎡（部屋ごとの詳細は、下記に記載のURLをご覧ください。)
■料金
・リレント
基本料金：229,000円 ※11月末までは基本料金価格から30,000円OFF
初期登録料：9,800円
初期費用：30,000円
デポジット費：229,000円
水光熱／WiFfi：賃料に含まれている
共益費：賃料に含まれている
リレント割引額：5,000円
※デポジット費は、退去月の支払額に充当され差額が返金されます。
※リレント割引額とは、1日帰らない度に差し引かれる料金です。
※別途サービス料として基本料金の7%／月 が発生します。
・マンスリー
基本料金：209,000円/月 ※11月末までは基本料金価格から30,000円OFF
初期登録料：9,800円
初期費用：30,000円
デポジット費：209,000円
水光熱／WiFfi：賃料に含まれている
共益費：賃料に含まれている
※デポジット費は、退去時に返金いたします。
※別途サービス料として基本料金の7%／月 が発生します。
■設備
オートロックエントランス、宅配ボックス、キーリーダーおよび監視モニター付エレベーター、TVモニタ付インターホン、システムキッチン、浴室暖房換気乾燥機、ウォシュレット、家具・家電付、フリーWi-Fi、バルコニーあり
■サービス
消耗品（石鹸洗剤類 / ペーパー類 / 清掃用備品）の補充、月1回の清掃
「PARK AXIS池袋」
■概要
・所在地：〒171-0021 東京都豊島区西池袋３丁目２２−9
・アクセス：池袋駅徒歩3分
・運営者：株式会社Unito
・部屋数：2部屋
・間取り：1LDK
■面積
502：43.00㎡
503：36.80㎡
■料金
502
基本料金：249,000円 ※11月末までは基本料金価格から30,000円OFF
初期登録料：9,800円
初期費用：30,000円
デポジット費：249,000円
水光熱／Wi-Fi：賃料に含まれている
共益費：賃料に含まれている
リレント割引額：6,000円
※デポジット費は、退去時に返金いたします。
※リレント割引額とは、1日帰らない度に差し引かれる料金です。
※別途サービス料として基本料金の7%／月 が発生します
503
基本料金：219,000円 ※11月末までは基本料金価格から30,000円OFF
初期登録料：9,800円
初期費用：30,000円
デポジット費：230,000円
水光熱／Wi-Fi：賃料に含まれている
共益費：賃料に含まれている
リレント割引額：5,000円
※デポジット費は、退去時に返金いたします。
※リレント割引額とは、1日帰らない度に差し引かれる料金です。
※別途サービス料として基本料金の7%／月 が発生します。
■設備
オートロックエントランス、宅配ボックス、キーリーダーおよび監視モニター付エレベーター、TVモニタ付インターホン、システムキッチン、浴室暖房換気乾燥機、ウォシュレット、家具・家電付、フリーWi-Fi、バルコニーあり
■サービス
消耗品（石鹸洗剤類 / ペーパー類 / 清掃用備品）の補充、月1回の清掃
▼「PARK AXIS神楽坂・早稲田通り」、「PARK AXIS池袋」の詳細は下記をご確認ください。
https://unito.life/nestate
- お部屋の特徴
①アートディレクター・川原あやかさんが上質で快適な住空間をデザイン
川原さんコメント
「都心の中で、リラックスした上質な時間を過ごせるようなコンセプトを軸に白を基調とした色合いでコーディネート。男性／女性どちらのライフスタイルにも馴染む空間に仕上げました。」
川原あやか ブランドデザイナー
株式会社clairdecor 代表取締役
1993年福岡県生まれ。商品作りの楽しさと１級建築士の父の感性を受け、幼少期から空間作りへの憧れを抱く。ニュージーランドでの留学を経て株式会社CLAIR decorを設立。2016年大手ゼネコン会社と提携しハウスブランドを都内20棟展開し、大手不動産会社へ事業売却。自社においてコンセプトメイキングからビジュアルブランディング、内装デザインまでを一貫して行い、ホテルやマンションをはじめとしたブランドの企画開発/デザインを担う。2021年にマンションブランド「willis house」と会員制別荘「ADD」を開発/リリース。2022年インテリアブランド「H&O」を発表。
Twitter：https://twitter.com/ayacho1116
②帰らない日は、クローゼットに自分の荷物を収納。広々使えるリレントボックス
全てのお部屋に「リレントボックス」と呼ばれる鍵をかけられる収納スペースを設置しています。自分の荷物を安全な状態で置いたまま外泊することが可能です。
③こんな方におすすめ
【1泊単位での利用】
· 興味や憧れの街での試住体験を手軽に実現
· 繁忙期など、通勤負担の軽減のため勤務地近くでの利用
· 家族や友人複数人での旅行のステイ先として、ご自宅と変わらずくつろげる
【1ヶ月単位での利用】
· 観光地に中長期滞在しながらワーケーション利用
· 引越しやリフォーム等のために仮住まい先が必要
· 現在のお住まいとは異なる住環境でリフレッシュしながら過ごしたい
◆三井不動産レジデンシャル株式会社がトライアルを開始する「n’estate」
特設ウェブサイト/SNSアカウント
・特設ウェブサイト https://www.31sumai.com/nestate/
※本サイトより各拠点のお申込みサイトへのアクセスが可能です。
・公式Instagramアカウント https://www.instagram.com/nestate_official/
■unito(ユニット)について
「unito」は、帰らない日は家賃が下がる仕組み「リレント」を導入したホテルやアパートメントで暮らせるサービスを提供しています。掲載されているお部屋は家具家電付き、公共料金や通信費込みの今すぐに住めるお部屋。オンラインで契約を済ませて、翌日からすぐに入居できます。
家具・家電などの引越し、買い替え費用やインフラ契約などの契約時のコストを抑えることができ、さらに、リレントを利用し住む日数を調節することで、月々の料金を節約することもできます。移動する頻度が多い方の都心の拠点として、また、都心まで家が遠い方の都心のセカンドハウスとしてなどの利用用途でご活用いただいています。
自分の暮らしに合わせて、住む場所を簡単に変えることができるサービスです。
【株式会社Unito】
社名：株式会社Unito
HP：https://corp.unito.life/
所在地：東京都千代田区東神田1-7-10 unito CHIYODA
事業開始日：2019年10月1日
代表者：代表取締役 近藤佑太朗
【取材・記事に関するお問い合わせ先】
株式会社Unito 広報担当:玉木 E-mail : pr@unito.me
【その他のお問い合わせ先】
株式会社Unito 担当:佐藤 E-mail :info@unito.me
