静岡県浜松市エリアにおける不動産管理物件のデータ管理から実作業までをワンストップで提供し、効率化のご支援！
不動産管理業務における受発注を含む工程管理から作業員手配までワンストップで行えるサービス「COSOJI（こそーじ）」を展開するRsmile株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役：富治林 希宇）は、静岡県浜松市エリアを中心とした約11,000戸の賃貸不動産管理業務等を行う株式会社丸八アセットマネージメント（本社：静岡県浜松市、代表取締役：平野 啓介）にCOSOJIを本格導入致しました。COSOJIは不動産管理業務における受発注や工程管理の仕組み及びデータ管理に加え、各地域の工務店や作業員への発注までをワンストップで行え、管理会社の管理業務を統合的に支援するサービスです。
- 『COSOJI』の導入
■低価格で広域の現場業務を依頼できることを高く評価！
＜背景＞
株式会社丸八アセットマネージメント様は、管理戸数増加に伴いいち早くアウトソーシングを活用した管理体制を構築されていました。一方で、一部のエリアではアウトソーシング先の人員不足や価格に課題を感じていました。それらの課題解決に加え、より細かなところに手が届くサービスとしてCOSOJIを導入することになりました。
<評価されたポイント>
●管理業務の効率化
・依頼窓口をCOSOJIのみにすることが可能
・広いエリアに様々な業務（巡回点検~消防点検や草刈り等）の依頼及び工程管理が可能
・物件周りの問題点について、指摘から改善まで一気通貫での依頼が可能
●低価格×高品質でのアウトソーシング
・充実した作業内容及び報告内容で物件状況がリアルタイムに把握可能
・中心エリアから遠方エリアまでの広範囲な対応
<COSOJIの実績>
COSOJI (https://cosoji.jp/owner/)は不動産管理業務における工程管理や受発注の仕組み及びデータ管理に加え、各地域の工務店や作業員への発注までワンストップで行えるサービスです。依頼者は、システム上で全国各地の作業員等に直接作業を依頼でき、管理状況～結果確認までをシンプル・タイムリー・簡単に行えます。そのため従来の不動産管理業務と比較し、オーナー様や入居者様に対する対応に時間を多く割く体制を構築することができます。
<株式会社丸八アセットマネージメント 管理事業部次長：山田英嗣様 コメント>
COSOJIを導入したことで、建物管理を共に対応いただけるアウトソーシング先が充実しました。加えてCOSOJIの作業員の方々の作業品質が高いことや、指摘から改善まで一気通貫で解決できることが魅力だと感じています。今後、COSOJIを活用することで更に生産性を高くしつつ、より良い管理サービスのオーナー様・入居者様へ提供できると考えております。
■丸八アセットマネージメント様について
会社名 ：株式会社丸八アセットマネージメント
代表者 ：平野 啓介
所在地 ：静岡県浜松市中区田町223-21-2F
事業内容：マンション、アパート、貸家といった賃貸住宅を中心に、オフィス、商業施設や駐車場などあらゆる不動産の管理・運営をオーナー様に代わって行う賃貸管理全般
特徴 ：テナントの入居募集や契約時の諸手続きから、家賃の回収（集金代行）、クレーム対応、滞納督促、メンテナンスにリフォームまで、不動産経営にまつわるすべてのサービスをご提供。サービスの質を支えるのは、グループ創業以来培ってきた豊富なノウハウと県内トップクラスの管理実績。
会社HP ：http://www.08group.jp/
- COSOJIについて
■サービス概要
COSOJIは、”不動産の管理業務”と”地域作業者や工務店の⽅々”を繋げ、不動産管理を効率化するツールを提供するワークシェアリングサービスです。
不動産管理における工程管理や受発注の仕組み及びデータ管理に加え、全国各地の工務店や作業員への発注までをワンストップで行えるサービスです。2021年1月リリース後、幅広い不動産タイプ（アパート、空き家、駐輪場・駐車場、太陽光施設 等）に導入され全国4,000施設以上に展開しています。利用者は不動産管理会社やオーナーであり、全国の現地パートナー（工務店や作業員等）は17,000名を超えます。
■COSOJI運営会社：Rsmile株式会社について
2020年の創業以降、数多くの不動産オーナー様や管理会社様に導入頂き、B Dash CampやTech Crunch Tokyoを始めとする様々なスタートアップイベントで優勝・ファイナリスト入りする等、当社ビジネスに対する注目も非常に強くなっております。2022年1月には資金調達を実施し、不動産に関わる全ての人に快適で安心な環境を提供すべく、事業を進めております。
会社名 ： Rsmile株式会社
代表者 ： 富治林 希宇
設 立 ： 2020年5月25日
所在地 ： 東京都中央区日本橋中洲6-10
会社HP： https://cosoji.jp/owner/
紹介動画：https://cosoji.jp/news/entry-55/
