～「homehub」アプリを通じて多様なサービスを提供し、東京での仮住まいをアップデート～
「東京で仮住まいを見つけよう。」ライフスタイルの総合シェアリングサービスを提供するTOKYO＜β＞（運営会社：株式会社三好不動産（福岡市：代表取締役社長 三好 修））は、株式会社ビットキー（東京都中央区：
代表取締役 江尻 祐樹・福澤 匡規・寳槻 昌則、以下、ビットキー）と連携。ビットキーのスマートロックを設置し、8⽉1日（月）よりTOKYO＜β＞が提供するシェアハウスにて、ビットキーの開発するスマートフォンアプリ「homehub」（以下、homehubアプリ）を活用した、入居者向けサービスの提供を始めました。
本サービスは、シェアハウス入居者（以下、入居者）が部屋のカギの解施錠を利用できます。また、TOKYO
＜β＞が提供する他物件への住み替え申請や、電動キックボードなどの入居者向けサービスと入居者を繋ぐハブとして活用されることを目指しております。今後、スマートロック取り付け済み物件※1の入居者に向けて、順次homehubアプリの提供を進め、2022年12月までにTOKYO＜β＞が管理する全物件約15,000部屋への
スマートロックおよびhomehubアプリの導入を完了する予定です。※2
※1 30棟（400部屋） 2022年7月末時点 ※2一部導入不可物件あり
※本アプリはhomehubとの共同開発によりTOKYO＜β＞仕様に特別カスタマイズしています
画像左：スマートロック解錠・施錠画面
画像右：homehubアプリ TOKYO<β>メニューのトップ画面（12月実装完了予定）
■「スマートロック」導入の背景
TOKYO<β>への入居手続きや他の物件への住み替えを簡便にするため、ビットキーが提供するhomehub
アプリを導入し「スマートロック」も全部屋に取り付けます。※3これにより、夢を追いかけて上京する若者の
ライフスタイルをアップデートして参ります。 ※3一部導入不可物件あり
■ビットキーとの取り組みの特徴
1, スマートフォンがカギに！キーレス化
スマートロックを採用したことで、入居者が持つスマートフォンでカギの解施錠が可能になります。同時に
複数のデバイスをカギとして登録可能。万が一スマートフォンを紛失した場合は、紛失したデバイスの解錠
権限を削除できるので安心です。
2, homehubアプリから転居申込みもカンタン
TOKYO<β>が提供する他物件への住み替え時は、入居者がhomehubアプリから操作することで申請が完了
します。物理的なカギがないことで、退去物件のカギ返却や、新居のカギ受け取りが不要となり、手続きの
手間やストレスを軽減。頻繁に拠点を変えたいという住み替えニーズを後押しします。
3, homehubアプリで暮らしをどんどんアップデート
homehubアプリでは電動キックボードや電動アシスト自転車のシェアリングサービスなど、他企業のサービスサイトと接続したメニューを提供予定。一つのスマートフォンアプリから、暮らしを便利にする様々な
サービスを利用できます。
■「TOKYO<β>」とは
TOKYO<β>の「β」はソフトウェアのテスト版を指す「β版」が由来で、夢を追いかける若年層や外国人にとっての「仮住まい」という意味合いが込められています。現在入居可能な物件数は東京都内を中心に1,083棟（14,447部屋）を展開しています。家賃価格帯は３～７万円台で、入居者が経済的な負担を最小限に抑えられるように周辺相場よりも安価に設定しています。
当社は本シェアハウスを東京での生活を体験する第一歩として「仮住まい」のような
感覚で利用してほしいと考えています。
▶TOKYO<β> 公式サイト：https://tokyobeta.jp/
TOKYO<β>の大きな特徴３つ
① 敷金礼金無料・家具家電付きで費用負担を最小限に
「気軽に東京に住んでもらいたい」という思いから、敷金礼金無料、家具家電備え付け初期費用の負担を軽減できるよう安価で提供しています。
② 一部物件を除き性別不問で入居可能に
旧かぼちゃの馬車では女性専用シェアハウスとして運用されていましたが、TOKYO<β>では一部の物件を除き入居条件を性別不問とし、さらに外国人入居も可能です。現在、TOKYO<β>の入居者の男女比率は男性44％、女性53％、国籍は日本人65％、外国人35％。また、年齢層は20～30代が87％以上を占めています。
③ 最短数カ月で他のエリアの同ブランド物件に住み替え可能に
TOKYO<β>に住み始めたが、その物件と相性が合わなかった場合や、他のエリアで暮らしたいと希望した場合に、TOKYO<β>の物件で空室があれば、簡単な手続きのみでどのエリアでも一般の賃貸契約よりも短期間の
契約で住み替えが可能です。
今後は他の企業のサービスとの連携強化へ
今後は他の企業のサービスと連携し、入居者にさらに質の高いサービスを追求して参ります。今後、入居者のクラウドファンディング立ち上げの支援やアルバイト紹介などの導入を通じて利便性の向上を図ります。
TOKYO＜β＞物件
TOKYO＜β＞PR動画
■株式会社ビットキー
設立 ：2018年5月16日
本社住所：〒106-0031 東京都中央区京橋3-1-1 東京スクエアガーデン9F
代表者 ：代表取締役CEO 江尻 祐樹
代表取締役COO 福澤 匡規
代表取締役CCO 寳槻 昌則
▶ビットキー企業サイト：https://bitkey.co.jp/
