ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社
■「ビー・グレイス南流山 紡ぐ家」 特長
ポラスグループ中央グリーン開発株式会社（本社：埼玉県越谷市、代表：中内景太良）では、千葉県流山市の TX
（つくばエクスプレ ス）・JR 武蔵野線「南流山」駅歩8 分の区画整理地内に、敷地 面積162 ㎡、延べ床面積101 ㎡～116 ㎡の「ビー・グレイス南 流山 紡ぐ家」を開発、7 月30 日から販売を開始しました。 本物件は、①人気の TX「南流山」駅区画整理地内、②徒歩 8 分で敷地も 162 ㎡（約49 坪）と広いことから、今年5 月の予 告開始から人気で、販売戸数4 棟ながら、300 件もの問合せ があったほどで、7 月30 日の販売開始からは 10 日間で 3 棟 が契約済みとなりました。 今回の物件が人気となった理由は、駅近、区画整理地内な どの人気の条件が整っていただけではなく、高額物件に見合 った付加価値を提供しているところにもあります。
■「ビー・グレイス南流山 紡ぐ家」 特長
●中間領域 × 領域のデザイン ソトの心地よさをウチへ内包する工夫
・テラス、バルコニー、庭、ポーチなどの外部空間を住宅の内側に内包することでウチとソトのつながりを生みます。
・床や壁、天井に採用した素材の質感を、開口部をまたぎ、外へと連続させることで、内と外の境界を緩やかにし、つながりを生 みます。
・庭では隣との境界フェンスを無くし 4 棟で一つの共有庭のような演出により、つながりを生みます。そして、ベンチを道路面に設 置することで、地域とのつながりも生みます。
■物件概要
所 在 地 ：千葉県流山市流山都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業 95 街区 1
交 通 ： JR 武蔵野線・つくばエクスプレス 南流山駅より徒歩 8 分
敷地面積 ：162.54 ㎡～162.55 ㎡
建物面積 ：101.85 ㎡～116.17 ㎡
価 格 ：6,980 万円～7,480 万円
