－淡路エリア・最大級※2の新築分譲マンション「ジェイグラン シティ 淡路」－
JR ⻄⽇本不動産開発株式会社（本社：⼤阪市北区中之島⼆丁⽬ 2 番 7 号、代表取締役社⻑：藤原 嘉⼈）と ⼤阪ガス都市開発株式会社（本社：⼤阪市中央区平野町四丁⽬ 1 番 2 号、代表取締役社⻑：橋⼝ 博⼀）は再開発が進む淡路エリアにて進⾏中の⼤規模マンションプロジェクト「ジェイグラン シティ 淡路」についてお知らせいたします。
総 261 邸のスケールメリットを活かし、「J.GRAN」が⼤切にする「明⽇、もっと住みたくなる。」の想いを具現化する住まいの提供を⽬指します。
［本物件の特徴］
● 再開発で⽣まれ変わる淡路エリアに⼈と⼈、⼈と街を「結び・繋げる」場と機会を提供する
⼤規模集合住宅ブランドの「ジェイグラン シティ」シリーズ第 3 弾
● ⼤阪市で初めて※1、5 つの認定を同時に取得（予定）［ZEH×低炭素×防災×防犯×⼦育て］
● つながりの場をつくるコミュニティ形成の発想「Make PLACE」にこだわり、
コミュニティラウンジやランドリーラウンジ、ゲストルーム、ルーフトップテラスなど
多彩な共⽤施設を計画
［物件概要］
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建物名称 |
ジェイグラン シティ 淡路 |
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物件所在地 |
⼤阪市東淀川区菅原六丁⽬599（地番）の⼀部 |
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アクセス |
おおさか東線「JR淡路」駅徒歩6分、阪急京都線・千⾥線「淡路」駅徒歩10分 |
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計画規模 |
鉄筋コンクリート造 A棟：地上9階建、B棟：地上14階建、C棟：地上15階建 |
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総戸数 |
261⼾（⼀般販売対象住⼾245⼾） |
＜本プレスに関するお問い合せ先＞
JR⻄⽇本不動産開発株式会社 経営戦略本部 広報担当
電話：06-7167-5622 MAIL：press@jrwd.co.jp
「ジェイグラン シティ」シリーズ第 3 弾、再開発で進化する「淡路」エリア最⼤級プロジェクト※2
2019 年、おおさか東線の開業に伴い淡路エリアに新駅「JR 淡路」駅が開業し、「新⼤阪」駅、「⼤阪」駅⽅⾯へのアクセスが⼤幅に向上しました。また阪急「淡路」駅周辺でも⼤規模な再整備事業が進⾏中。
阪急京都線・千⾥線の約 7.1km を⾼架化する「阪急京都線・千⾥線連続⽴体交差事業」や淡路エリアと新⼤阪駅を結ぶ幹線道路「都市計画道路 歌島豊⾥線」の整備等さらに暮らしやすく快適な街へ変貌を遂げようとしています。
「ジェイグラン シティ 淡路」は将来性が期待できる淡路エリア最⼤級※2を誇る総 261 邸となり、
スケールメリットを活かしたコミュニティ形成による美しい街並み景観の創出や地域の活性化にも貢献します。
住み続けるほどに満⾜感が⾼まる住まいの提供を⽬指し⼤阪市初※1、5 つの認定を同時に取得（予定）
鉄道事業で培ってきた、誠実かつ丁寧にお客様と向き合うという JR ⻄⽇本グループの姿勢、そして都市インフラを⽀える Daigas グループの総合⼒を結集。さらに「J.GRAN」が⼤切にする「明⽇、もっと住みたくなる。」の想いを実現するため⾼次元な省エネ性能に加え防災、防犯、⼦育て環境までを総合的に視野に⼊れ、⼤阪市初※1となる 5 つの認定の同時取得を予定しています。
「Make PLACE」という独⾃のコミュニティ形成の発想でつながりの場をつくる多彩な共⽤施設を計画
災害発⽣時など、いざという時に助け合えるのはすぐそばにいるお隣や地域の⽅々。私たちは「⼈と⼈とのつながり」こそが真の安⼼を⽀える⼒になると考えています。そして、その「つながり」は⽇常的なコミュニケーションから⾃然と育まれていくもの。「ジェイグラン シティ 淡路」では、つながりの場をつくる JR ⻄⽇本不動産開発独⾃のコミュニティ形成の発想「Make PLACE」のもと、⽇常の中で⽣まれる出会いを⼤切にしました。
総合設計制度の採⽤による開放的な公開空地は、地域の⽅々の憩いの場にもなるオープンなスペース。
また住まう⽅が⾃然と顔を合わせ、それぞれの⽤途でご利⽤いただけるコミュニティテラスやコミュニティラウンジなど、⽇々の暮らしの中で豊かな交流が育まれる空間を多彩にご⽤意しています。
「ジェイグラン シティ 淡路」公式ホームページ
JR ⻄⽇本不動産開発 住宅事業の取組について
https://www.jrwd.co.jp/business/residence.html
JR ⻄⽇本不動産開発 分譲マンションブランド「J.GRAN(ジェイグラン)」
JR ⻄⽇本不動産開発 サスティナビリティへの取り組み
https://www.jrwd.co.jp/sustainability/
JR ⻄⽇本不動産開発 つながりの場づくり「Make PLACE」
https://www.jrwd.co.jp/about/vision.html#TO2_2
※1.「ジェイグラン シティ 淡路」は⼤阪市にて販売される新築分譲マンションの内、ZEH-M Oriented・低炭素建築物新築等計画の認定・⼤阪市防災⼒強化マンション認定・⼤阪府防犯モデルマンション認定・⼤阪市⼦育て安⼼マンション認定の 5 制度に認定された新築分譲マンションとして「初」です。（2026 年 4 ⽉ MRC 調べ）
※2.「ジェイグラン シティ 淡路」は 1995 年以降、阪急京都線・千⾥線「淡路」駅、及びおおさか東線「JR 淡路」駅を最寄りとして供給された新築分譲マンションにおいて敷地⾯積最⼤・最⼤⼾数となります。（2026 年 4 ⽉ MRC 調べ）
※掲載の航空写真は 2025 年 7 ⽉に撮影したものに CG 処理をしております。尚、光の柱は本物件の位置を⽰すものであり、建物の⾼さや規模を⽰すものではありません。
※掲載の敷地配置・1 階平⾯イメージイラストは計画段階の設計図書を基に描いた概念図です。植栽・形状等は施⼯上の都合、⾏政官庁の指導等により変更が⽣じる場合があります。
※植栽につきましては形状・⼤きさ等はイメージとなり実際とは異なります。また説明上、四季各々の植栽を全て表現しており、実際には⼀定の季節においてすべてこのような成育をしておりません。あらかじめご了承ください。
※共⽤施設のサービス内容等は変更となる場合がございます。共⽤施設のご利⽤は管理規約集に従っていただきます。
※施設によっては使⽤料が発⽣する場合があります。詳しくは係員にお尋ねいただくか、管理規約集をご確認ください。
