【4月11日開催｜相続・資産活用セミナー】2027年度税制改正で変わる相続評価｜税理士・資産コンサルタントが不動産オーナーの疑問に答える

株式会社セレ コーポレーション（本社：東京都中央区京橋、代表取締役社長：山口 貴載）は、2026年4月11日(土)に東京都中央区京橋本社にて、1都3県で土地活用・相続・建て替えをご検討中のオーナー様を対象に、2027年度の税制改正が相続評価に与える影響と今後の資産戦略について学べる「2027年度税制改正で変わる相続評価セミナー」を開催します。

■本セミナーで得られる４つのこと

• 「時価評価導入」による増税リスクの把握
  貸付不動産の評価が「時価」へ移行することで生じる、相続税負担増の具体的なメカニズムを理解できます。

• 過去のシミュレーションの再検証
  数年前に作成した対策プランが、新制度下でも有効かどうかをプロの視点でチェックします。

• 資産移転・法人化の「黄金タイミング」の特定
  改正の施行前後で、いつ・どのような対策を講じるのが最も有利かを判断する基準を提示します。

• 「守り」と「攻め」を組み合わせた承継戦略
  単なる節税だけでなく、建て替えや売却、運用改善を組み合わせた「家族に負担を残さない」多角的な解決策を学べます。

■開催概要

■こんな方におすすめ

・2027年の”時価評価導入”で相続税の増加リスクを事前に把握したい方

・貸家・アパート・底地など、不動産の相続評価を正確に見直したい方

・過去に実施した相続シミュレーションが現状に合っているか再検証したい方

・納税資金・分割・承継後の収支まで、家族に負担を残さない対策を整えたい方

■本セミナーの詳細

2027年度の税制改正は、これまでの相続対策の常識を大きく塗り替える可能性があります。本セミナーでは、以下の重要テーマについて専門家がわかりやすく解説します。

第一部｜2027年度税制改正で変わる相続評価と相続税の影響

2027年度の税制改正により、不動産の相続評価や相続税にどのような影響が生じる可能性があるのかを解説。貸付不動産の評価見直しなど、地主・不動産オーナーが知っておくべきポイントを整理します。本パートを受講することで、自身の不動産が改正後にどう評価されるかの全体像を把握できます。

第二部｜2027年度税制改正を踏まえた法人化・資産移転・不動産戦略の最適解

税制改正を踏まえ、不動産オーナーが検討すべき資産戦略について解説。法人化・贈与・資産承継や、不動産の建て替え・売却・運用改善などの選択肢を紹介します。「何から手をつければいいかわからない」という方も、優先すべき対策の整理が可能です。

第三部｜ショールーム見学

アパート専門メーカーによる空間設計や外観デザイン、設備、構造部材などをご覧いただきながら、不動産活用の具体的なイメージをご紹介します。建て替えや新規活用を検討中の方にとって、実物を見ながら活用イメージを膨らませる貴重な機会です。

第四部｜個別相談会（事前予約制）

税理士・資産コンサルタントによる個別相談会を実施。相続や資産承継に関する具体的なご相談も可能です。セミナーで生じた疑問や、ご自身の状況に合わせた個別アドバイスをその場で受けられます。相談枠には限りがありますので、お早めにご予約ください。

■特別講師プロフィール

税理士法人ファルベ
代表税理士
飯田　高士　（いいだ　たかし）

1973年三重県生まれ。日本大学商学部会計学科卒業。企業勤務(百貨店、税理士事務所)を経て、2003年税理士登録。2018年、税理士法人ファルベを設立し代表社員に就任。現在では年間100件以上の不動産オーナー(法人・個人)の税務顧問を務め、決算対策から法人化を含む承継対策、税務調査立会に携わる。また、不動産コンサルティングファームの(株)ファルベ、(株)ファルベ不動産、士業法人である社会保険労務士法人ファルベなどとファルベグループを形成し、法人化から事業承

継対策としての物件の取得・売却・組替に至るまで、組織的な提案を行っている。

■タイムスケジュール

※時間は目安です。内容は変更となる場合がございます。

■会社概要

社名：株式会社セレ コーポレーション

本社：東京都中央区京橋三丁目7番1号 相互館110タワー 5階

設立：平成5年（1993年）8月

代表者：代表取締役 社長執行役員　山口 貴載

事業内容：賃貸住宅事業、賃貸開発事業、賃貸経営事業

ホームページ：https://www.cel-co.com/

■お問い合わせ先

株式会社セレ コーポレーション 営業企画部 マーケティング課

TEL：03-3562-3005
E-MAIL：isg@cel-co.com