16号は4月2日㈭より運用開始です！
株式会社リアルエステート（本社：大阪府大阪市中央区、代表：多田茂雄）のグループ会社であるレクストアセットマネジメント株式会社（本社：大阪府大阪市中央区、代表：多田茂雄）は、不動産小口化商品を提供する不動産クラウドファンディングサービス「おうちの再生ファンドVIFA」の16号ファンドの募集を、2026年4月2日（木）より開始します。
■VIFA15号ファンド 完売御礼！
運用開始は、2026年3月26日㈭を予定しております。
■VIFA16号ファンド 募集概要
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運用物件 |
千葉県市川市本北方二丁目 |
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募集金額 |
優先出資分2500万円（ファンド組成金額：2000万円） |
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募集方式 |
先着方式 |
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募集期間 |
4月2日10:00～4月23日17:00 |
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運用期間 |
160日(2026/4/24〜2026/9/30) |
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想定利回り |
7.26%(年利・税金) |
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最低出資金額 |
10,000円（1口1万円） ※出資口数上限なし |
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収益タイプ |
インカムゲイン |
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分配方式 |
毎月分配型(毎月利回り分の収益を分配) |
〈物件の詳細〉
所在地：千葉県市川市本北方二丁目
アクセス：市川学園（バス）徒歩10分、中山団地（バス）徒歩8分
物件構造：木造スレートぶき2階建
床面積： 93.56㎡(公簿)
〈補足事項〉
※本物件の詳細情報およびお申込みは、募集開始後にファンドページにて公開いたします
■『おうちの再生ファンドVIFA』16号ファンドの注目ポイント！
本ファンドは、1口1万円と少額から出資が可能なほか、年間の配当利回りは7.26％を想定しています（※1）。さらに、元本割れのリスクを軽減するため「優先劣後システム」（※2）を採用し、約20％は弊社が劣後出資を行うことで、お客様の大切な資産を優先的に守ります。
オンライン上から簡単にお申込みいただけるため、不動産投資が初めての方でも、手軽に安心してご利用いただけます！
■『おうちの再生ファンドVIFA』とは？
昨今、「老後2000万円問題」やNISAへの注目により、若年層を含む資産運用への関心が高まっています。このような社会課題に対し、当社は初心者でも始めやすい「おうちの再生ファンドVIFA」を立ち上げました。
今後は、グループで再生させた空き家や古民家も扱い、流通拡大と地域活性化に貢献します。
本サービスは、1口1万円からの少額出資が可能で、不動産投資のハードルを下げます。 また、元本割れリスク軽減のため「優先劣後システム」を採用し、弊社が劣後出資することで、投資家の皆様の元本を優先的に保護する仕組みです。
(※1) 当社のクラウドファンディングでは、不動産特定共同事業法に基づく電子取引業務を行います。当サイトで表示している「利回り」はあくまで「想定利回り」であり、「利回り」の保証は出資法に基づき一切行っておりません。
(※2) 優先出資者となるお客様の利益分配金及び元本を優先的に確保する仕組みです。
【レクストアセットマネジメント株式会社 概要】
社名： レクストアセットマネジメント株式会社
代表： 代表取締役 多田 茂雄
本社所在地： 大阪府大阪市中央区淡路町4丁目2番13号 アーバンネット御堂筋ビル7F
URL： https://www.rextam.co.jp/
設立年： 2020年11月
資本金：1億円
取得許認可等： 宅地建物取引業者免許証 大阪府知事(1)第62336号
不動産特定共同事業許可 大阪府知事第26号
【おうちの再生ファンド VIFA】
公式サイト：https://ouchinosaiseifund-vifa.jp/
公式X：https://twitter.com/vifa_de_saisei
【株式会社リアルエステート 概要】
社名： 株式会社リアルエステート
代表： 代表取締役 多田 茂雄
本社所在地： 大阪府大阪市中央区淡路町4丁目2番13号 アーバンネット御堂筋ビル7F
設立年： 2011年11月
資本金： 5,000万円
事業内容： 宅地建物取引業、不動産の賃貸及び管理、不動産に関するコンサルティング等
