「長町エリア全方位生活圏」「敷地内駐車場100％」「70㎡超・3LDK中心」「菜園･ドッグラン」
NTT都市開発株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：池田康）と株式会社フージャースコーポレーション（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：小川栄一）は、宮城県仙台市太白区にて開発中の新築分譲マンション「ウエリス仙台長町南」（総戸数107戸）におきまして、2026年1月10日（土）より「マンションギャラリー（モデルルーム）」をオープンいたします。
本物件は、NTT都市開発が手がけるマンションブランド「ウエリス（Wellith）」の東北第一号プロジェクトです。再開発により進化を続ける「長町エリア」の利便性を全方位に享受できる立地特性に加え、NTT社宅跡地というゆとりある広さの敷地を活かし、仙台市内では希少な「多彩な共用施設」や「駐車場設置率100%」を実現しました。 東北エリアのフラッグシップとして、これからの仙台にふさわしい、豊かで心地よい暮らしを提案いたします。
■【Concept Story】 「土に触れ、人がつながる」、顔の見えるコミュニティをデザイン
「トマトが赤くなったよ！」「上手だね、こっちのお野菜も見てごらん」 敷地内に設けられた「菜園」には、土の感触に目を輝かせる子供たちと、農作物の育て方を教えるシニア世代の温かな光景が広がります。 自分たちの手で育て、収穫する喜びは、子供たちの感性を豊かに育むだけでなく、親同士や入居者間の自然なコミュニティを形成します。菜園に隣接するドッグランも「大切な家族（ペット）」を通じた交流を生み出し、世代やライフスタイルを超えた緩やかな絆を育みます。また、友人や家族を気軽に招ける開放的な「コミュニティルーム」は、日常の交流をさらに深める大切な場所となります。こうした日々の「顔の見える関係（横のつながり）」こそが、「共助」の基盤となります。ただ住むだけではない。心を通わせる仕掛けがある。「ウエリス仙台長町南」は、そんな温かなコミュニティという財産を創造しています。
■開発の背景とコンセプト
近年、仙台市内の分譲マンションにおいて、用地取得の難易度から「敷地外駐車場」や「機械式駐車場」への依存、専有面積のコンパクト化が進んでいます。 しかし、本物件は「NTT社宅跡地」のゆとりある土地を活用することで、この課題を解決。また、「快適なカーライフ」と「家族が永く住まえる広さ」という、住まいの本質的な価値を追求しました。
■「ウエリス仙台長町南」4つの特長
1. 【BRAND】待望の東北初進出
首都圏を中心に数多くの実績を誇るNTT都市開発の「ウエリス」ブランドが、ついに東北エリアで初となるプロジェクトを始動させます。NTTグループの信頼と技術を結集し、土地の記憶を継承しながら、仙台の風土に寄り添うレジデンスを創造します。
2.【LOCATION】「長町エリア」を全方位に使いこなすポジショニング
本物件は、地下鉄南北線「富沢」駅･「長町南」駅と、JR東北本線「太子堂」駅の3駅2路線が利用可能です。大型商業施設が集積する「長町南エリア」、都市機能が進化する「あすと長町エリア」、そして豊かな自然と落ち着きのある「富沢エリア」。これら仙台を代表する3つのエリアの中心（クロスポイント）に位置し、ショッピングからグルメ、自然環境まで、多彩な魅力を日常的に享受できます。
3.【LANDSCAPE】ゆとりある敷地
全107戸に対して敷地内駐車場を100％確保（うち約66％が平置き）しました。さらに、屋外共用部として子供の豊かな感性を育む「菜園」や、愛犬ものびのび過ごせる「ドッグラン」を設置。単に住むだけでなく、家族や住民同士が自然とつながり、楽しみを共有できるランドスケープを計画しました。
4.【PLAN】3LDK×70㎡超中心の「ゆとりあるプランニング」
住戸プランは、ファミリー層が永住を見据えて暮らせるよう、3LDK･4LDK（67.70㎡～86.50㎡）で構成しました。全体の6割以上（67戸）を70㎡超のプランとし、昨今のトレンドである面積圧縮とは一線を画す、収納量と居室の広さを確保した「ゆとりの住空間」を提案します。
【現地案内図・物件概要】
公式サイト：https://wellith.jp/sendai107/ にて物件情報を公開中です。
