所有者が手間なく利活用や解体ができる環境を整備し、空き家問題解決と地方創生に貢献
- 業務提携の背景と目的
近年、人口減少を伴う少子高齢化や核家族化により、全国的に空き家等が増加し、大きな社会問題になっています。総務省統計局発表「平成30年住宅・土地統計調査」によると、全国で空き家は約849万戸、空き家率は13.6％と過去最高の水準に増加しています。
空き家が放置され続けると、地域の景観を損なうのみならず、地震などの災害発生時の倒壊の危険、放火などの治安悪化等、地域社会に様々な悪影響を及ぼす可能性があり、空き家問題の解決は急務となっています。
当社は、2015年より空き家買取再販事業を開始し、これまでに150戸以上の空き家再生に取り組んできました。2021年からは空き家・中古戸建てを活用し、「住まう」ために最適なリノベーションを選択できる、物件探しから購入、リフォームまでをワンストップで支援する空き家・中古戸建てプラットフォーム「FANTAS repro（ファンタス リプロ）」（https://fantas-repro.com）の提供を開始しました。また、国土交通省の「住宅市場を活用した空き家対策モデル事業」に、空き家の価値を算出し、修繕や売却など利活用を促進する「地域の空き家の可能性見える化プロジェクト」(※1)が採択され、空き家問題の解決に向けて、官民連携の取り組みも強化しています。
この官民連携の取り組みにおいて、空き家所有者から空き家活用だけでなく解体の相談も寄せられるなか、これまでは、エリアによって解体工事の提案ができない、また予算が合わないなど、支援拡大の余地がありました。
今回業務提携を行うクラッソーネは、全国約1,500社の解体工事会社と施主をつなぐマッチングプラットフォーム「クラッソーネ」（https://www.crassone.jp/）を運営しています。2011年の創業から10年以上にわたり解体工事の一括見積もりサービスを提供し、これまでに累計約1万件以上の工事契約実績があります。2021年7月には国土交通省が公募した「令和3年度住宅市場を活用した空き家対策モデル事業」に、累積見積もりデータを活用した「AIによる解体費用シミュレーター活用促進事業」(※2)が採択されました。また、日本全国の自治体とも連携を強化しており、これまでに19自治体と連携協定を締結しています。
一方で、クラッソーネにおいては、この官民連携の取り組みにおいて、空き家解体の相談が増加するなか、空き家活用を望む顧客の声も増えており、解決策を検討していました。
今回の業務提携により、当社の顧客を「クラッソーネ」に、「クラッソーネ」の利用者を当社に、相互に紹介することで、空き家の流通や解体を促進します。これにより、空き家問題の解決と地方創生を図り、社会課題解決に寄与します。
また、今後は行政や自治体職員向けセミナーの開催を予定しており、空き家問題の現状把握や解体・利活用の啓発、相続対策の情報交換の他、官民連携のあり方についての意見交換も行う予定です。
（※1）国交省「住宅市場を活用した空き家対策モデル事業」の事業者にFANTAS technologyが採択（2021年7月19日）：https://fantas-tech.co.jp/news/press/4747/
（※2）国交省「住宅市場を活用した空き家対策モデル事業」の事業者にクラッソーネが採択（2021年7月14日）：https://www.crassone.co.jp/news/release26/
- 提携スキーム
空き家所有者が、リノベーションや賃貸物件・民泊・シェアオフィスへの転用など利活用したい場合は「FANTAS technology」にて、解体したい場合は「クラッソーネ」にて支援します。
- 代表者のコメント
・株式会社クラッソーネ 代表取締役CEO 川口哲平氏
かねてより解体工事領域において、空き家問題の解決に取り組んできました。この度、FANTAS technology様との業務提携により、当社の顧客である空き家所有者に向けて、解体だけでなく空き家の利活用という新たな解決方法をご提案でき、サービスの付加価値が向上できることを大変嬉しく思います。今後も、両社にとって良いパートナーシップとなるよう、サービスのブラッシュアップに努めていきます。
・FANTAS technology株式会社 代表取締役CEO 國師康平
空き家という社会課題の解決のため、これまで、買取再生事業、自治体連携、プラットフォームの開発などに取り組んできました。この度、クラッソーネ様との業務提携により、空き家の利活用だけではなく、解体工事に関する悩みを抱えている顧客に対してもソリューションを提供できることを嬉しく思います。両社が相互に連携し、より多くの空き家の利活用のため最適なプランを提示することで、空き家問題の解決と地方創生の一助となれるよう尽力してまいります。
- 株式会社クラッソーネについて
クラッソーネは、2011年の創業より、住まいの領域において「豊かな暮らし」をサポートしています。解体工事領域において、施主と工事会社を直接つなぐ、マッチングプラットフォーム「クラッソーネ」を提供し、空き家問題の解決と解体業界のデジタル化/DX推進を目指しています。
- 解体工事の一括見積もりWebサービス「クラッソーネ」について
解体工事領域で、全国約1,500社の専門工事会社と施主を直接マッチングする一括見積もりWebサービスです。これまでに累計約9万件以上の問い合わせ実績、累計約1万件以上の工事契約実績（※3）があります。安心して解体工事を任せられる工事会社と出会いたい施主と、元請け受注を増やすことで利益を確保したい工事会社の双方をサポートします。施主と工事会社に対し”着手金保証””完工保証””第三者賠償責任保険”を組み合わせた「クラッソーネ安心保証パック」（※4）の提供を行うなど、空き家解体に伴う不安解消を通じて、空き家問題解決への取り組み強化を行っています。
URL：https://www.crassone.jp/
（※3）旧サービス「くらそうね解体」の実績含む
（※4）空き家処分の不安を解消するための新サービス完全無料型「クラッソーネ安心保証パック」を提供開始（2020年9月29日）: https://www.crassone.co.jp/news/release18/
社名 ：株式会社クラッソーネ
本社 ：〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目7番30号 名駅東ビル4F
代表者 ：代表取締役CEO 川口 哲平
設立 ：2011年4月1日
資本金 ：952,985,520円(資本準備金含む)
URL ：https://www.crassone.co.jp
事業内容：解体工事領域で、全国約1,500社の専門工事会社と施主をマッチングする
一括見積もりWebサービス「クラッソーネ」を運営
- FANTAS technology株式会社について
FANTAS technologyは、他社に先駆けて2015年9月より空き家再生事業を開始し、これまでに150戸超の空き家を自社で再生してきました。2018年10月からは不動産クラウドファンディング「FANTAS funding」（https://www.fantas-funding.com）において空き家再生案件を組成、また2021年4月には、これまでの実績や蓄積したノウハウを活かし、空き家・中古戸建てプラットフォーム「FANTAS repro」の提供も開始。空き家問題の根本的解決を目指しています。
- 空き家・中古戸建てプラットフォーム「FANTAS repro」について
空き家・中古戸建てを活用し、「住まう」ために最適なリノベーションを選択できる、物件探しから購入、リフォームまでをワンストップで支援するマッチングプラットフォームです。
空き家等の中古でも安心できる理想の住まいを探したい購入者と、要修繕リスクを低減し、収益を高めたい空き家・中古戸建て取扱いの不動産会社の双方をサポートします。
URL: https://fantas-repro.com
社名 ：FANTAS technology株式会社
本社 ：〒150-0013 東京都渋谷区恵比寿4-3-8 KDX恵比寿ビル5F
代表者 ：代表取締役 國師 康平
設立 ：平成22年2月22日
資本金 ：1億円
事業概要 ：オンラインとオフラインを融合する※「FANTAS platform」事業
・AIを活用した不動産/金融領域におけるマッチングサービス
・カスタマーサクセスを重視したクラウド型資産管理アプリの提供
・クラウドファンディングを通じた空き家の再生
※Online Merges with Offline（OMO）
URL ：https://fantas-tech.co.jp
