安田不動産株式会社（所在地：東京都千代田区、代表取締役社長：安田 守)は、港区三田三丁目において開発・推進してまいりました複合賃貸物件「The glow Mita（ザ グロウ ミタ）（以下、本物件）」が、2月28日(金)に竣工したことをお知らせいたします。
本物件は、スモールオフィス（2～3階）と住宅（4～12階）の複合賃貸物件として開発してまいりました。建物内には、入居者専用のワーキングラウンジやミーティングルーム等の共用設備を備え、セキュリティは当社として初の顔認証プラットフォーム（FreeiD）を共用部・専有部共に採用し、利便性の高い共用設備を備えております。
スモールオフィス部分は、7区画（約20㎡～約64㎡）のうち3区画について家具を備え付けた「セットアップオフィス」となっており、家具購入や入居工事が不要な為、スピーディな業務開始が可能となっております。
住宅部分は、44戸（約29㎡～約64㎡）の単身～ファミリーまで幅広いニーズに対応する間取りに加え、事業を営まれる住宅の入居者が、別途利用契約を締結することにより、本物件の事務所用途部分に法人登記が可能となり、外部にオフィスを借りる経費や移動時間のロスを減らし、職住近接のライフスタイルを実現できます。また、環境認証の「ZEH-M Oriented」を取得した省エネ仕様や専有部のハイグレードな住宅設備仕様も住宅部分の大きな特徴となっております。
■物件概要
所 在 地 東京都港区三田三丁目3番５（住居表示）
交 通 都営三田線・都営浅草線「三田駅」徒歩5分、JR「田町駅」徒歩7分
構 造 規 鉄筋コンクリート造地上12階建
用 途 住宅、事務所
敷 地 面 積 534.70㎡（161.74坪）
延 床 面 積 3,120.47㎡（943.94坪）
賃 貸 面 積 約20㎡～約64㎡（2～3階 ：事務所7区画）
約29㎡～約64㎡（4～12階：住宅44戸）
設 計 監 理 株式会社IAO竹田設計
施 工 株式会社シミズ・ビルライフケア
低層デザイン 株式会社ボノボ
竣 工 2025年2月28日
