東京の城南３区エリア（世田谷区、目黒区、渋谷区）を中心に、主に新築一棟RCマンションによる不動産投資支援事業を展開する株式会社フェイスネットワーク（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：蜂谷 二郎、以下 「当社」という。）は、『GranDuo(グランデュオ)田園調布６』（東京都大田区、地上５階建て 総戸数17戸）が2025年３月21日（金）に完成したことをお知らせいたします。
本物件は、東急池上線「御嶽山」駅から徒歩５分、東急多摩川線「沼部」駅から徒歩10分の落ち着いた雰囲気の田園調布エリアに位置し、周辺に公園や学校を多くもつ緑豊かな住宅街に佇む物件となっています。
設計はAIUEO STUDIO株式会社に依頼し、立体的に入り組んだ立地や緑豊かな周辺環境を活かした、田園調布の街並みを牽引するような外観デザインとしていただきました。水平ラインと垂直マリオンによって構成されたファサードが重厚感と存在感を演出しています。
また、多様なライフスタイルに対応するよう様々な住戸プランをご用意しており、バルコニーから差し込む光や風により心地よい癒しの空間を実現した住まいとなっています。
◆『GranDuo田園調布６』特徴
◇街並みを牽引する外観デザイン
敷地周辺は、低層の戸建て住宅や中規模の共同住宅が点在するとともに、公園や学校が多く緑豊かな環境が広がっています。本計画地は、街区内の戸建て住宅と比べ土地の規模が大きく存在感のある建物となりますが、圧迫感を与えずに田園調布の街並みに馴染みながらも、牽引する存在となることを目指しデザインしました。
◇豊かな街路を形成するファサード
本物件は北側道路には傾斜があり、西側道路には地下道につながる階段があるなど、立体的に入り組んだ立地となっています。また、北西には公園から敷地へつながる道があるなど、様々な角度から外観が望める立地であることを踏まえ、相応しい外観を目指しました。多様な住戸プランの組み合わせを、単なる住戸の集合体ではなく一体感のあるボリュームとして捉え、水平ラインと垂直マリオンで構成した重厚感で存在感のある外観が、豊かな街路の形成に貢献しています。
◇多様なライフスタイルに対応する住戸プラン
南側から北側へ光と風が通り抜ける住戸、南側に広い間口を設けた明るく開放感のある住戸、北側にバルコニーを設けた落ち着いた生活空間を提供する住戸など、様々な住戸プランを取り揃えております。なお、南側は線路に面しているため、防音対策を行った上でバルコニーを設けて豊かな光を取り入れる設計としました。
◆『GranDuo田園調布６』物件概要
所在地 ：東京都大田区田園調布本町58-３
アクセス ：東急池上線 御嶽山 徒歩５分
東急多摩川線 沼部 徒歩10分
構造 ：鉄筋コンクリート造５階建
敷地面積 ：505.87㎡
延床面積 ：1,263.78㎡
設計・監理：AIUEO STUDIO株式会社
建築・施工：小俣建設工業株式会社
詳細情報 ：https://faithnetwork.co.jp/project/p8409/
◆『GranDuo田園調布６』賃貸情報
入居可能戸数 ：17戸（１LDK×５戸、２LDK×11戸、３LDK×１戸）
賃貸専有面積 ：住居／39.16㎡～81.31㎡
敷 金／礼 金 ：１ヶ月／なし(契約期間：２年間)
備 考 ：ペット相談可（小型犬～中型犬 または 猫２匹まで）
物件情報サイト：「３区MIRAIE」 https://3kumiraie.jp/rent/293
募集状況 ：入居申込受付中（満室になり次第終了）
◆AIUEO STUDIO株式会社について http://www.aiueo-studio.com/
修正：共同住宅からオフィスビル、商業ビル、ホテル、クリニック、保育園、老人ホームなどの立案、計画、設計、工事監理の建築設計を軸に、店舗、ファニチャー、インテリアなどの空間デザインも合わせ、多種多様なデザイン領域を手掛けています。
建築設計のみならず、多角的視点から建築設計と空間デザインを連動させた総合的な建築デザインを提供します。
◆株式会社フェイスネットワークについて https://faithnetwork.co.jp
住みたい街として人気の東京 城南３区エリア（世田谷区、目黒区、渋谷区）を中心とした、主に新築一棟RCマンションによる不動産投資支援事業を展開。土地の仕入・設計・施工・物件販売から賃貸の入居者募集・物件管理に至るまで、全てを自社で管理するワンストップサービスを提供。独自ブランド「GranDuo（グランデュオ）」を展開している。現在までに合計250棟以上の新築一棟マンションをプロデュースし、城南３区エリアでの新築一棟RCマンション竣工棟数は No.１。(㈱建設データバンクのデータを基に自社調べ (2024年９月末時点))
投資用不動産の活用を通じてオーナー様の夢の実現をサポートするとともに、デザインと居住性を両立させたマンション開発を通じて、城南３区エリアでの入居者様の理想のライフスタイルを叶え続けている。
住所 ：東京都渋谷区千駄ヶ谷３－２－１ FaithBldg.
代表者 ：代表取締役社長 蜂谷 二郎
事業内容 ：不動産業／建設業／一級建築士事務所
証券コード：東証スタンダード市場3489
