・物件の概要
| 物件名 | クサツウエストロイヤルタワー（プラザ棟） |
| 対象となる区画 | テナント棟 1区画33.19㎡ |
| 販売開始日 | 2022年2月1日（火）12：00～ |
| 運用期間 | 2022年4月1日（金）より3カ月間 |
| 配当予定 | 初回2022年5月15日（日）より毎月 |
| 募集金額 | 17,500,000円（175口） |
| 予定年分配率（税引前） |
2.55％ |
・3カ月更新型ファンドとは
3カ月更新型ファンドは、対象物件の家賃収入やテナント料を毎月分配するインカム型ファンドです。契約期間を3カ月と短くして、3カ月ごとに同一条件で更新（償還と再組成）を繰り返す新しいタイプの商品となります。
3カ月ごとに資金の償還を求めるか、再組成ファンドの募集に応じるかが選択できますので、ご自身の投資資金の流動性を確保したい、短い期間で運用したいというニーズに応じた商品となります。分配金は運用開始月の翌月から毎月15日に、ご自身のデポジット口座に入金になりますので、いつでも払戻していただけます。
弊社はこの対象不動産の長期的な運用を目指していますので、このファンドも3カ月ごとの区切りで、長期間の運用を予定しています。ご出資いただいた皆さまは再組成するファンドに優先してご出資いただけます。したがって、短い期間で運用の区切りをつけたい投資家の皆さま、まずは1年以内の短期間の運用から始めたい投資初心者の皆さまにピッタリの商品です。
※不動産市況の大きな変動により、物件の売却が相当に有利と弊社が判断した場合は継続運用せず、ファンドを償還することもあります。
◆ 日本プロパティシステムズ 会社概要
社名：株式会社日本プロパティシステムズ
代表者：代表取締役社長 森田 康弘
URL：https://www.psystems.co.jp/
本社：滋賀県大津市島の関1-10
設立：2000年9月
資本金：1億円
事業内容：
・不動産投資運用事業
（長期戦略事業、不動産ファンド事業、宿泊事業、プロパティマネジメントと建物管理事業）
・不動産売買・仲介事業
（分譲事業、テナント情報館、テナントシーリング、賃貸住宅の仲介）
・海外事業
（投資コンサルティング）
◆ わかちあいファンド
URL：https://wakachi-i.jp/
専用窓口： 0120-930-637(平日9:30～17:30)
